מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נוף גלים, נתניה: מחיר חציוני ₪2,730,000, ₪22,600 למ״ר, לפי 19 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נוף גלים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪2,790,000 | ₪22,636 | 18 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נוף גלים: ₪22,600 · ממוצע העיר: ₪23,611 · פער של -4%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 122 | ₪2.48M | 2026-06-10 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 133 | ₪3.9M | 2026-02-05 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 127 | ₪2.6M | 2025-12-03 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 125 | ₪2.83M | 2025-09-10 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 145 | ₪3.97M | 2025-07-16 |
| טום לנטוס 71, נתניה | 5 | 129 | ₪2.92M | 2025-04-30 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 125 | ₪2.9M | 2025-03-12 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 128 | ₪3M | 2024-12-22 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 122 | ₪2.79M | 2024-11-28 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 123 | ₪2.8M | 2024-11-20 |
| בני רייך 4, נתניה | 5 | 144 | ₪3.86M | 2024-11-12 |
| טום לנטוס 71, נתניה | 5 | 118 | ₪2.73M | 2024-11-12 |
| כתובת לא פורסמה | — | 40 | ₪333K | 2023-05-11 |
| טום לנטוס 71, נתניה | 5 | 148 | ₪2.34M | 2020-09-30 |
| טום לנטוס 71, נתניה | 5 | 149 | ₪2.3M | 2020-06-15 |
| טום לנטוס 71, נתניה | 5 | 127 | ₪1.59M | 2018-02-14 |
| טום לנטוס 71, נתניה | 5 | 124 | ₪1.56M | 2017-12-03 |
| טום לנטוס 71, נתניה | 5 | 127 | ₪1.58M | 2017-11-29 |
| טום לנטוס 71, נתניה | 5 | 120 | ₪1.57M | 2017-10-02 |
המחירים בשכונת נוף גלים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נוף גלים עומד על כ־₪2,730,000, וכ־₪22,600 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נוף גלים החציון עומד על כ־₪22,600 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נוף גלים נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר נתניה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה