מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נוף גלים, נתניה: מחיר חציוני ₪2,355,000, ₪21,860 למ״ר, לפי 66 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נוף גלים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3.5 חד׳ | ₪2,110,000 | ₪25,625 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪22,340 | 38 |
| 5 חד׳ | ₪2,700,000 | ₪20,435 | 23 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נוף גלים: ₪21,860 · ממוצע העיר: ₪24,341 · פער של -10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הבריגדה היהודית 46 | 4 | 120 | ₪2.22M | 2026-07-01 |
| הבריגדה היהודית 56 | 5 | 130 | ₪2.79M | 2026-06-22 |
| הבריגדה היהודית 5 | 4 | 120 | ₪2.59M | 2026-05-10 |
| החפץ חיים 1 | 5 | 131 | ₪2.7M | 2026-03-26 |
| החפץ חיים 1 | 5 | 131 | ₪2.55M | 2026-03-25 |
| החפץ חיים 4 | 4 | 110 | ₪2.07M | 2026-03-22 |
| יעקב דורי 6 | 5 | 120 | ₪2.7M | 2026-02-10 |
| הבריגדה היהודית 48 | 4 | 97 | ₪2.1M | 2026-01-28 |
| הבריגדה היהודית 46 | 5 | 131 | ₪2.5M | 2026-01-20 |
| שמחה ארליך 2 | 4 | 102 | ₪2.36M | 2026-01-05 |
| דוד רזניק 7 | 4 | 122 | ₪2.68M | 2025-12-28 |
| יעקב דורי 5 | 5 | 115 | ₪2.34M | 2025-12-16 |
| הבריגדה היהודית 48 | 5 | 132 | ₪2.5M | 2025-11-27 |
| הבריגדה היהודית 15 | 4 | 110 | ₪2.47M | 2025-11-12 |
| יעקב דורי 4 | 4 | 96 | ₪2.12M | 2025-10-30 |
| יעקב דורי 5 | 4 | 106 | ₪2.3M | 2025-09-28 |
| יעקב דורי 8 | 4 | 113 | ₪2.5M | 2025-09-14 |
| יעקב דורי 6 | 4 | 90 | ₪1.95M | 2025-09-09 |
| יעקב דורי 5 | 5 | 115 | ₪2.2M | 2025-09-08 |
| הבריגדה היהודית 7 | 5 | 109 | ₪2.16M | 2025-08-21 |
| החפץ חיים 1 | 5 | 131 | ₪2.85M | 2025-08-20 |
| בן גוריון 107 | 4 | 103 | ₪2.52M | 2025-08-07 |
| הבריגדה היהודית 21 | 3.5 | 80 | ₪2.05M | 2025-06-24 |
| יעקב דורי 8 | 4 | 116 | ₪2.66M | 2025-05-27 |
| שמחה ארליך 8 | 4 | 95 | ₪2.35M | 2025-04-08 |
| הבריגדה היהודית 25 | 5.5 | 151 | ₪2.32M | 2025-03-26 |
| יעקב דורי 4 | 4 | 101 | ₪1.35M | 2025-03-16 |
| הבריגדה היהודית 48 | 5 | 116 | ₪1.8M | 2025-03-13 |
| שמחה ארליך 14 | 4 | 85 | ₪1.47M | 2025-02-20 |
| הבריגדה היהודית 5 | 4 | 120 | ₪2.55M | 2025-02-09 |
| יעקב דורי 8 | 4 | 115 | ₪2.5M | 2025-02-09 |
| דורי יעקב 7 | 4 | 88 | ₪2.15M | 2025-01-06 |
| הבריגדה היהודית 21 | 3.5 | 80 | ₪2.11M | 2024-12-27 |
| רזניק דוד 2 | 4 | 110 | ₪2.23M | 2024-12-17 |
| רזניק דוד 1 | 5 | 115 | ₪2.35M | 2024-12-12 |
| דוד רזניק 1 | 4 | 96 | ₪2.18M | 2024-11-27 |
| שמחה ארליך 2 | 4 | 94 | ₪2.47M | 2024-10-09 |
| הבריגדה היהודית 46 | 5 | 132 | ₪2.48M | 2024-09-02 |
| יעקב דורי 6 | 4 | 112 | ₪2.65M | 2024-08-15 |
| יעקב דורי 7 | 4 | 88 | ₪2.2M | 2024-08-12 |
| החפץ חיים 1 | 5 | 120 | ₪3.15M | 2024-07-03 |
| יעקב דורי 4 | 4 | 96 | ₪2.2M | 2024-06-17 |
| דוד רזניק 7 | 5 | 133 | ₪3.2M | 2024-06-05 |
| יצחק מודעי 3 | 4 | 90 | ₪2.68M | 2024-06-03 |
| יעקב דורי 8 | 4 | 87 | ₪2.3M | 2024-05-22 |
| הבריגדה היהודית 48 | 5 | 129 | ₪2.77M | 2024-04-18 |
| יעקב דורי 4 | 3.5 | 95 | ₪2.24M | 2024-04-14 |
| דוד רזניק 9 | 5 | 125 | ₪2.84M | 2024-04-14 |
| הבריגדה היהודית 9 | 4 | 139 | ₪4.03M | 2024-04-08 |
| הבריגדה היהודית 46 | 5 | 121 | ₪2.25M | 2024-03-14 |
המחירים בשכונת נוף גלים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נוף גלים עומד על כ־₪2,355,000, וכ־₪21,860 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נוף גלים החציון עומד על כ־₪21,860 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נוף גלים נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר נתניה.
בנתניה רשומים 46 בתי ספר ו-298 גני ילדים, בהם הדר ישראל, ישיבה - אהל יעקוב, ישיבת - מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה66 עסקאות נרשמו בשכונת נוף גלים, במחיר חציוני של ₪2,355,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.