מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות גולדה, נתניה: מחיר חציוני ₪1,695,000, ₪22,099 למ״ר, לפי 48 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות גולדה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,636,300 | ₪23,810 | 22 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,760,000 | ₪22,857 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,830,000 | ₪20,920 | 22 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות גולדה: ₪22,099 · ממוצע העיר: ₪24,341 · פער של -9%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גולדה מאיר 20 | 3 | 69 | ₪1.68M | 2026-04-28 |
| גולדה מאיר 8 | 3 | 69 | ₪1.63M | 2026-03-31 |
| גולדה מאיר 16 | 4 | 82 | ₪915K | 2026-02-25 |
| גולדה מאיר 21 | 4 | 91 | ₪1.73M | 2026-02-15 |
| גולדה מאיר 19 | 4 | 100 | ₪2.17M | 2026-02-11 |
| גולדה מאיר 14 | 3 | 70 | ₪1.72M | 2026-02-09 |
| גולדה מאיר 9 | 3 | 68 | ₪1.55M | 2026-01-13 |
| גולדה מאיר 17 | 5 | 113 | ₪2.33M | 2026-01-11 |
| גולדה מאיר 35 | 2 | 62 | ₪1.53M | 2025-12-18 |
| גולדה מאיר 27 | 3 | 68 | ₪1.39M | 2025-11-18 |
| גולדה מאיר 13 | 4 | 86 | ₪1.94M | 2025-11-18 |
| גולדה מאיר 27 | 3 | 68 | ₪1.58M | 2025-11-16 |
| גולדה מאיר 14 | 4 | 87 | ₪1.82M | 2025-10-05 |
| גולדה מאיר 36 | 4 | 100 | ₪1.95M | 2025-08-20 |
| גולדה מאיר 11 | 3 | 64 | ₪1.66M | 2025-06-11 |
| גולדה מאיר 30 | 3 | 69 | ₪1.65M | 2025-04-29 |
| גולדה מאיר 11 | 3 | 70 | ₪1.7M | 2025-04-07 |
| גולדה מאיר 33 | 4 | 81 | ₪1.8M | 2025-03-26 |
| גולדה מאיר 9 | 3.5 | 77 | ₪1.76M | 2025-03-13 |
| גולדה מאיר 33 | 3 | 63 | ₪1.63M | 2025-01-29 |
| גולדה מאיר 20 | 4 | 78 | ₪1.83M | 2025-01-13 |
| גולדה מאיר 21 | 4 | 92 | ₪1.82M | 2024-12-03 |
| גולדה מאיר 30 | 3 | 69 | ₪1.63M | 2024-11-19 |
| גולדה מאיר 18 | 4 | 89 | ₪1.89M | 2024-10-27 |
| גולדה מאיר 9 | 3 | 65 | ₪1.02M | 2024-10-06 |
| גולדה מאיר 31 | 3 | 70 | ₪1.7M | 2024-09-29 |
| גולדה מאיר 16 | 4 | 108 | ₪1.98M | 2024-09-11 |
| גולדה מאיר 9 | 3.5 | 82 | ₪1.58M | 2024-09-11 |
| גולדה מאיר 31 | 4 | 81 | ₪1.77M | 2024-08-14 |
| גולדה מאיר 20 | 4 | 81 | ₪1.85M | 2024-07-31 |
| גולדה מאיר 27 | 4 | 81 | ₪1.79M | 2024-07-14 |
| גולדה מאיר 31 | 3 | 65 | ₪590K | 2024-07-09 |
| גולדה מאיר 14 | 4 | 86 | ₪875K | 2024-06-23 |
| גולדה מאיר 29 | 3 | 69 | ₪1.66M | 2024-06-10 |
| גולדה מאיר 8 | 3 | 64 | ₪1.68M | 2024-05-15 |
| גולדה מאיר 15 | 4 | 88 | ₪1.7M | 2024-05-08 |
| גולדה מאיר 30 | 3 | 65 | ₪1.3M | 2024-04-24 |
| גולדה מאיר 14 | 3 | 70 | ₪1.64M | 2024-04-01 |
| גולדה מאיר 33 | 3 | 65 | ₪1.1M | 2024-03-27 |
| גולדה מאיר 18 | 4 | 87 | ₪1.9M | 2024-03-24 |
| גולדה מאיר 31 | 3 | 63 | ₪1.5M | 2024-03-19 |
| גולדה מאיר 22 | 4 | 84 | ₪480K | 2024-03-14 |
| גולדה מאיר 8 | 3 | 69 | ₪1.66M | 2024-02-14 |
| גולדה מאיר 22 | 4 | 104 | ₪1.86M | 2024-01-23 |
| גולדה מאיר 27 | 4 | 88 | ₪743K | 2024-01-09 |
| גולדה מאיר 21 | 4 | 92 | ₪2.15M | 2023-11-30 |
| גולדה מאיר 36 | 3 | 85 | ₪1.83M | 2023-09-13 |
| גולדה מאיר 22 | 4 | 103 | ₪2.1M | 2023-09-10 |
המחירים בשכונת נאות גולדה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות גולדה עומד על כ־₪1,695,000, וכ־₪22,099 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות גולדה החציון עומד על כ־₪22,099 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות גולדה נמוך בכ־9% ביחס לממוצע העיר נתניה.
בנתניה רשומים 46 בתי ספר ו-298 גני ילדים, בהם הדר ישראל, ישיבה - אהל יעקוב, ישיבת - מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה48 עסקאות נרשמו בשכונת נאות גולדה, במחיר חציוני של ₪1,695,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.