מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי, נתניה: מחיר חציוני ₪1,040,000, ₪11,417 למ״ר, לפי 11 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,040,000 | ₪12,235 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪1,233,000 | ₪11,417 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי: ₪11,417 · ממוצע העיר: ₪24,762 · פער של -54%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| המצוק 18, מעלה אדומים | 3 | 87 | ₪1.88M | 2022-06-12 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 4 | 124 | ₪1.62M | 2019-01-30 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 3 | 85 | ₪1.37M | 2016-11-28 |
| חגווי הסלע 12, מעלה אדומים | 4 | 97 | ₪920K | 2013-11-11 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 3 | 85 | ₪1.04M | 2013-10-04 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 5 | 142 | ₪1.59M | 2013-06-23 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 3 | 88 | ₪900K | 2011-12-12 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 4 | 108 | ₪1.23M | 2011-06-30 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 3 | 75 | ₪877K | 2009-11-19 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 3 | 84 | ₪720K | 2008-05-29 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 4 | 100 | ₪920K | 2008-02-10 |
המחירים בשכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי עומד על כ־₪1,040,000, וכ־₪11,417 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי החציון עומד על כ־₪11,417 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מע"ר - מרכז עירוני ראשי נמוך בכ־54% ביחס לממוצע העיר נתניה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה