מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמות יצחק, נשר: מחיר חציוני ₪1,000,000, ₪11,786 למ״ר, לפי 1201 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות יצחק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪690,000 | ₪15,000 | 51 |
| 3 חד׳ | ₪820,000 | ₪11,131 | 364 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,035,000 | ₪11,957 | 73 |
| 4 חד׳ | ₪1,085,000 | ₪11,818 | 490 |
| 5 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪14,567 | 135 |
| 5.5 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪16,547 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪3,106,000 | ₪22,985 | 44 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות יצחק: ₪11,786 · ממוצע העיר: ₪17,197 · פער של -31%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האשל 5 | 4 | 124 | ₪1.7M | 2026-07-21 |
| האלון 24 | 3 | 77 | ₪1.45M | 2026-07-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪2.34M | 2026-07-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪2.33M | 2026-07-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪2.33M | 2026-07-08 |
| המורן 1 | 4 | 81 | ₪1.61M | 2026-06-22 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪3.38M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪3.38M | 2026-06-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.59M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.59M | 2026-06-08 |
| האשל 5 | 3 | 88 | ₪1.62M | 2026-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.68M | 2026-06-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.68M | 2026-06-01 |
| הרדוף 9 | 4 | 80 | ₪1.28M | 2026-05-28 |
| השקמה 4 | 4 | 78 | ₪1.34M | 2026-05-18 |
| הערמונים 15 | 5 | 107 | ₪2.06M | 2026-05-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.58M | 2026-05-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.58M | 2026-05-11 |
| החצב 19 | 3 | 68 | ₪1.22M | 2026-05-06 |
| הנוריות 3 | 4 | 108 | ₪2.17M | 2026-04-29 |
| המורן 2 | 4 | 93 | ₪1.78M | 2026-04-29 |
| הזית 19 | 3 | 63 | ₪1.15M | 2026-04-24 |
| האשל 5 | 3.5 | 78 | ₪1.55M | 2026-04-14 |
| השיטה 11 | 4 | 81 | ₪1.6M | 2026-03-31 |
| החצב 19 | 3 | 76 | ₪1.5M | 2026-03-29 |
| יסמין 1 | 4 | 85 | ₪1.4M | 2026-03-19 |
| דוכיפת 11 | 4 | 106 | ₪2.19M | 2026-03-11 |
| דוכיפת 11 | 4 | 106 | ₪2.1M | 2026-03-09 |
| התמר 14 | 5 | 111 | ₪2.63M | 2026-03-05 |
| דוכיפת 11 | 4 | 105 | ₪2.07M | 2026-02-26 |
| השיטה 13 | 4 | 82 | ₪1.57M | 2026-02-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.7M | 2026-02-25 |
| הזית 23 | 4 | 86 | ₪1.22M | 2026-02-23 |
| הנוריות 26 | 7 | 156 | ₪2.47M | 2026-02-23 |
| הוורדים 4 | 4 | 88 | ₪1.23M | 2026-02-22 |
| השקמה 19 | 3 | 79 | ₪1.24M | 2026-02-19 |
| השקמה 29 | 3 | 76 | ₪1.27M | 2026-02-15 |
| המורן 1 | 5 | 119 | ₪2.42M | 2026-02-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 119 | ₪2.69M | 2026-02-08 |
| דוכיפת 3 | 4 | 108 | ₪2.55M | 2026-02-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 119 | ₪2.69M | 2026-02-07 |
| דוכיפת 9 | 4 | 112 | ₪2.05M | 2026-02-05 |
| יסמין 13 | 4 | 75 | ₪1.5M | 2026-02-02 |
| הוורדים 13 | 3 | 78 | ₪1.18M | 2026-01-22 |
| האשל 5 | 3.5 | 109 | ₪1.7M | 2026-01-19 |
| יסמין 10 | 4 | 82 | ₪1.44M | 2026-01-15 |
| המורן 4 | 4 | 81 | ₪1.78M | 2026-01-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.64M | 2026-01-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪2.58M | 2026-01-08 |
| הוורדים 16 | 4 | 121 | ₪1.43M | 2026-01-07 |
המחירים בשכונת רמות יצחק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות יצחק עומד על כ־₪1,000,000, וכ־₪11,786 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות יצחק החציון עומד על כ־₪11,786 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות יצחק נמוך בכ־31% ביחס לממוצע העיר נשר.
בנשר רשומים 3 בתי ספר ו-26 גני ילדים, בהם בית ספר, ישיבת - כנרות חיים, ע"ש יצחק רבין (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,201 עסקאות נרשמו בשכונת רמות יצחק, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.