אומדן שכונת רמות יצחק בנשר: מחיר חציוני ₪1,670,000, ₪17,525 למ״ר, לפי 24 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות יצחק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,270,000 | ₪17,887 | 6 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,550,000 | ₪16,854 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪1,670,000 | ₪17,327 | 9 |
| 5 חד׳ | ₪2,575,000 | ₪20,913 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות יצחק: ₪17,525 · ממוצע העיר: ₪17,230 · פער של +2%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרדוף 9 | 4 | 80 | ₪1.28M | 2026-05-28 |
| הערמונים 15 | 5 | 107 | ₪2.06M | 2026-05-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.58M | 2026-05-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.58M | 2026-05-11 |
| החצב 19 | 3 | 68 | ₪1.22M | 2026-05-06 |
| המורן 2 | 4 | 93 | ₪1.78M | 2026-04-29 |
| הנוריות 3 | 4 | 108 | ₪2.17M | 2026-04-29 |
| האשל 5 | 3.5 | 78 | ₪1.55M | 2026-04-14 |
| השיטה 11 | 4 | 81 | ₪1.6M | 2026-03-31 |
| האשל 5 | 3.5 | 109 | ₪1.7M | 2026-01-19 |
| האשל 5 | 5 | 126 | ₪2.64M | 2025-12-18 |
| האשל 5 | 3.5 | 93 | ₪1.45M | 2025-11-19 |
| האשל 5 | 4 | 101 | ₪1.67M | 2025-11-02 |
| הלוטם 3 | 3 | 89 | ₪1.24M | 2025-10-09 |
| האשל 5 | 4 | 101 | ₪1.75M | 2025-09-28 |
| האשל 5 | 4 | 101 | ₪1.77M | 2025-07-25 |
| הוורדים 19 | 4 | 99 | ₪1.27M | 2025-07-23 |
| האלון 24 | 3 | 118 | ₪1.68M | 2025-07-22 |
| האשל 5 | 5 | 196 | ₪2.25M | 2025-07-10 |
| הלוטם 3 | 3 | 68 | ₪1.46M | 2025-06-19 |
| האשל 5 | 4 | 92 | ₪1.52M | 2025-06-16 |
| האשל 5 | 3.5 | 89 | ₪1.5M | 2025-06-12 |
| הלוטם 3 | 3 | 71 | ₪1.27M | 2024-12-12 |
| הלוטם 3 | 3 | 80 | ₪1.14M | 2024-09-30 |
המחירים בשכונת רמות יצחק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות יצחק עומד על כ־₪1,670,000, וכ־₪17,525 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות יצחק החציון עומד על כ־₪17,525 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות יצחק גבוה בכ־2% ביחס לממוצע העיר נשר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה