מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה, נשר

המחירים בשכונת אזור תעשיה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה עומד על כ־₪1,447,783, וכ־₪13,425 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.

המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה החציון עומד על כ־₪13,425 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.

הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.

מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה נמוך בכ־22% ביחס לממוצע העיר נשר.

בנשר רשומים 3 בתי ספר ו-26 גני ילדים, בהם בית ספר, ישיבת - כנרות חיים, ע"ש יצחק רבין (מקור: משרד החינוך).