מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית עשור, נהריה: מחיר חציוני ₪780,000, ₪10,481 למ״ר, לפי 9 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית עשור: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪780,000 | ₪10,481 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית עשור: ₪10,481 · ממוצע העיר: ₪15,317 · פער של -32%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חנה סנש 14, נהרייה | 3 | 44 | ₪855K | 2025-11-18 |
| חנה סנש 5, נהרייה | 3 | 70 | ₪400K | 2025-10-05 |
| חנה סנש 3, נהרייה | 3 | 60 | ₪400K | 2025-10-05 |
| חנה סנש 14, נהרייה | 3 | 48 | ₪340K | 2025-03-03 |
| חנה סנש 14, נהרייה | 3 | 56 | ₪780K | 2024-08-28 |
| חנה סנש 12, נהרייה | 3 | 60 | ₪820K | 2024-08-22 |
| חנה סנש 3, נהרייה | 3 | 48 | ₪860K | 2024-06-17 |
| חנה סנש 14, נהרייה | 3 | 50 | ₪435K | 2024-04-19 |
| חנה סנש 14, נהרייה | 3 | 79 | ₪828K | 2023-09-10 |
המחירים בשכונת קריית עשור מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית עשור עומד על כ־₪780,000, וכ־₪10,481 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית עשור החציון עומד על כ־₪10,481 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית עשור נמוך בכ־32% ביחס לממוצע העיר נהריה.
בנהריה רשומים 11 בתי ספר ו-93 גני ילדים, בהם בית ספר, בית ספר עירוני לחינוך וספורט ימי, אמונה תנועה תורנית (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה9 עסקאות נרשמו בשכונת קריית עשור, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.