מחירי דירות בקריית יוספטל, נהריה: מחיר חציוני ₪890,000, ₪15,532 למ״ר, לפי 45 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת קריית יוספטל בנהריה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 45 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,532 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר בכל נהריה. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 2,600 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 45 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בקריית יוספטל שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-1.2% לעומת 2024 (בעיר נהריה: +10.9%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | קריית יוספטל ₪/מ״ר | נהריה ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪10,775 | ₪11,803 | 24 |
| 2017 | ₪11,404 | ₪11,559 | 21 |
| 2018 | ₪10,214 | ₪11,111 | 27 |
| 2019 | ₪11,333 | ₪10,708 | 19 |
| 2020 | ₪10,319 | ₪9,902 | 19 |
| 2021 | ₪11,230 | ₪8,837 | 30 |
| 2022 | ₪12,067 | ₪12,663 | 18 |
| 2023 | ₪12,818 | ₪13,909 | 19 |
| 2024 | ₪15,715 | ₪15,000 | 26 |
| 2025 | ₪15,532 | ₪16,640 | 15 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪16,556 | 4 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪800,000 | ₪17,647 | 12 |
| 3 חד׳ | ₪900,000 | ₪15,593 | 22 |
| 4 חד׳ | ₪960,000 | ₪11,859 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בקריית יוספטל: ₪15,532 · חציון העיר: ₪15,000 · פער של +4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הגלעד 4, נהרייה | 3 | 63 | ₪855K | 2026-07-24 |
| וייסבורג 5, נהרייה | 4 | 82 | ₪960K | 2026-04-20 |
| בן צבי 11, נהרייה | 3 | 73 | ₪1.03M | 2026-02-08 |
| וייסבורג 3, נהרייה | 4 | 78 | ₪925K | 2026-01-20 |
| השרון 11, נהרייה | 2 | 47 | ₪800K | 2025-12-24 |
| השרון 13, נהרייה | 1 | 42 | ₪740K | 2025-12-02 |
| בן צבי 11, נהרייה | 3 | 73 | ₪1.05M | 2025-10-22 |
| הגלעד 4, נהרייה | 3 | 66 | ₪955K | 2025-08-14 |
| השרון 5, נהרייה | 2 | 47 | ₪730K | 2025-07-24 |
| הגולן 2, נהרייה | 4 | 85 | ₪1.1M | 2025-06-19 |
| השרון 11, נהרייה | 2 | 35 | ₪625K | 2025-06-11 |
| הנגב 2, נהרייה | 4 | 89 | ₪1.05M | 2025-04-14 |
| בן צבי 19, נהרייה | 3 | 49 | ₪1M | 2025-04-02 |
| יחיעם 3, נהרייה | 3 | 57 | ₪950K | 2025-03-26 |
| השרון 17, נהרייה | 2 | 45 | ₪860K | 2025-03-20 |
| הנגב 2, נהרייה | 4 | 71 | ₪1M | 2025-03-20 |
| השרון 13, נהרייה | 2.5 | 47 | ₪586K | 2025-03-19 |
| השרון 13, נהרייה | 2 | 43 | ₪744K | 2025-03-19 |
| הגולן 2, נהרייה | 4 | 85 | ₪1M | 2025-01-30 |
| הנגב 2, נהרייה | 3 | 59 | ₪920K | 2024-12-15 |
| השרון 6, נהרייה | 3 | 50 | ₪875K | 2024-12-11 |
| השרון 4, נהרייה | 3 | 68 | ₪800K | 2024-12-05 |
| השרון 17, נהרייה | 2 | 47 | ₪820K | 2024-12-02 |
| בן צבי 13, נהרייה | 4 | 73 | ₪960K | 2024-12-01 |
| וייסבורג 3, נהרייה | 3 | 52 | ₪900K | 2024-11-25 |
| הגלעד 4, נהרייה | 3 | 65 | ₪890K | 2024-11-03 |
| עמק יזרעאל 9, נהרייה | 2 | 44 | ₪890K | 2024-10-10 |
| השרון 3, נהרייה | 2 | 37 | ₪800K | 2024-09-25 |
| יחיעם 1, נהרייה | 3 | 70 | ₪980K | 2024-08-29 |
| עמק יזרעאל 13, נהרייה | 4 | 90 | ₪925K | 2024-08-16 |
| השרון 4, נהרייה | 3 | 68 | ₪808K | 2024-08-07 |
| הנגב 2, נהרייה | 4 | 71 | ₪950K | 2024-07-30 |
| השרון 11, נהרייה | 2 | 43 | ₪820K | 2024-07-10 |
| וייסבורג 3, נהרייה | 3 | 56 | ₪895K | 2024-06-26 |
| השרון 6, נהרייה | 3 | 65 | ₪920K | 2024-05-20 |
| עמק יזרעאל 1, נהרייה | 2 | 34 | ₪600K | 2024-05-12 |
| יחיעם 1, נהרייה | 3 | 55 | ₪910K | 2024-05-10 |
| הגלעד 4, נהרייה | 3 | 57 | ₪550K | 2024-04-18 |
| השרון 3, נהרייה | 2 | 47 | ₪730K | 2024-04-15 |
| יחיעם 1, נהרייה | 3 | 54 | ₪1M | 2024-03-05 |
| בן צבי 19, נהרייה | 3 | 65 | ₪800K | 2024-02-19 |
| השרון 5, נהרייה | 2 | 47 | ₪740K | 2024-02-05 |
| וייסבורג 7, נהרייה | 3 | 51 | ₪800K | 2024-02-04 |
| הגלעד 5, נהרייה | 3 | 44 | ₪860K | 2024-01-18 |
| וייסבורג 3, נהרייה | 3 | 55 | ₪890K | 2024-01-03 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בקריית יוספטל הוא ₪890,000, לפי 45 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪600K ל-₪1.05M. לפי גודל: 2 חדרים — ₪800,000; 3 חדרים — ₪900,000; 4 חדרים — ₪960,000.
המחיר החציוני למ״ר בקריית יוספטל הוא ₪15,532, בדירה חציונית של 56 מ״ר. זה 4% מעל חציון העיר נהריה (₪15,000 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: עמק יזרעאל (₪17,647 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר בקריית יוספטל ירד ב-1.2% לעומת 2024, מול +10.9% בעיר נהריה. בין 2016 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪10,775 ל-₪15,532 (+44.1%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בקריית יוספטל הוא כ-₪2,600 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ45 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר נהריה רשומים 11 בתי ספר ו-93 גני ילדים, בהם בית ספר, בית ספר עירוני לחינוך וספורט ימי, אמונה תנועה תורנית (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר נהריה: גיל חציוני מוערך כ-32, 23.1% ילדים (0–18), 32.2% צעירים (19–45), 21% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה45 עסקאות נרשמו בשכונת קריית יוספטל, במחיר חציוני של ₪890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.