מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית יוספטל, נהריה: מחיר חציוני ₪890,000, ₪15,686 למ״ר, לפי 44 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית יוספטל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪800,000 | ₪17,447 | 13 |
| 3 חד׳ | ₪900,000 | ₪15,686 | 20 |
| 4 חד׳ | ₪960,000 | ₪11,859 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית יוספטל: ₪15,686 · ממוצע העיר: ₪15,330 · פער של +2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| וייסבורג 5, נהרייה | 4 | 82 | ₪960K | 2026-04-20 |
| וייסבורג 3, נהרייה | 4 | 78 | ₪925K | 2026-01-20 |
| השרון 11, נהרייה | 2 | 47 | ₪800K | 2025-12-24 |
| השרון 13, נהרייה | 1 | 42 | ₪740K | 2025-12-02 |
| בן צבי 11, נהרייה | 3 | 73 | ₪1.05M | 2025-10-22 |
| הגלעד 4, נהרייה | 3 | 66 | ₪955K | 2025-08-14 |
| השרון 5, נהרייה | 2 | 47 | ₪730K | 2025-07-24 |
| הגולן 2, נהרייה | 4 | 85 | ₪1.1M | 2025-06-19 |
| השרון 11, נהרייה | 2 | 35 | ₪625K | 2025-06-11 |
| הנגב 2, נהרייה | 4 | 89 | ₪1.05M | 2025-04-14 |
| בן צבי 19, נהרייה | 3 | 49 | ₪1M | 2025-04-02 |
| יחיעם 3, נהרייה | 3 | 57 | ₪950K | 2025-03-26 |
| השרון 17, נהרייה | 2 | 45 | ₪860K | 2025-03-20 |
| הנגב 2, נהרייה | 4 | 71 | ₪1M | 2025-03-20 |
| השרון 13, נהרייה | 2.5 | 47 | ₪586K | 2025-03-19 |
| השרון 13, נהרייה | 2 | 43 | ₪744K | 2025-03-19 |
| הגולן 2, נהרייה | 4 | 85 | ₪1M | 2025-01-30 |
| הנגב 2, נהרייה | 3 | 59 | ₪920K | 2024-12-15 |
| השרון 6, נהרייה | 3 | 50 | ₪875K | 2024-12-11 |
| השרון 4, נהרייה | 3 | 68 | ₪800K | 2024-12-05 |
| השרון 17, נהרייה | 2 | 47 | ₪820K | 2024-12-02 |
| בן צבי 13, נהרייה | 4 | 73 | ₪960K | 2024-12-01 |
| וייסבורג 3, נהרייה | 3 | 52 | ₪900K | 2024-11-25 |
| הגלעד 4, נהרייה | 3 | 65 | ₪890K | 2024-11-03 |
| עמק יזרעאל 9, נהרייה | 2 | 44 | ₪890K | 2024-10-10 |
| השרון 3, נהרייה | 2 | 37 | ₪800K | 2024-09-25 |
| יחיעם 1, נהרייה | 3 | 70 | ₪980K | 2024-08-29 |
| עמק יזרעאל 13, נהרייה | 4 | 90 | ₪925K | 2024-08-16 |
| השרון 4, נהרייה | 3 | 68 | ₪808K | 2024-08-07 |
| הנגב 2, נהרייה | 4 | 71 | ₪950K | 2024-07-30 |
| השרון 11, נהרייה | 2 | 43 | ₪820K | 2024-07-10 |
| וייסבורג 3, נהרייה | 3 | 56 | ₪895K | 2024-06-26 |
| השרון 6, נהרייה | 3 | 65 | ₪920K | 2024-05-20 |
| עמק יזרעאל 1, נהרייה | 2 | 34 | ₪600K | 2024-05-12 |
| יחיעם 1, נהרייה | 3 | 55 | ₪910K | 2024-05-10 |
| הגלעד 4, נהרייה | 3 | 57 | ₪550K | 2024-04-18 |
| השרון 3, נהרייה | 2 | 47 | ₪730K | 2024-04-15 |
| יחיעם 1, נהרייה | 3 | 54 | ₪1M | 2024-03-05 |
| בן צבי 19, נהרייה | 3 | 65 | ₪800K | 2024-02-19 |
| השרון 5, נהרייה | 2 | 47 | ₪740K | 2024-02-05 |
| וייסבורג 7, נהרייה | 3 | 51 | ₪800K | 2024-02-04 |
| הגלעד 5, נהרייה | 3 | 44 | ₪860K | 2024-01-18 |
| וייסבורג 3, נהרייה | 3 | 55 | ₪890K | 2024-01-03 |
| השרון 13, נהרייה | 2 | 51 | ₪840K | 2023-10-16 |
המחירים בשכונת קריית יוספטל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית יוספטל עומד על כ־₪890,000, וכ־₪15,686 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית יוספטל החציון עומד על כ־₪15,686 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית יוספטל גבוה בכ־2% ביחס לממוצע העיר נהריה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה44 עסקאות נרשמו בשכונת קריית יוספטל, במחיר חציוני של ₪890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.