מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה אלון, נהריה: מחיר חציוני ₪1,240,000, ₪13,786 למ״ר, לפי 101 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה אלון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪20,444 | 7 |
| 3 חד׳ | ₪1,050,000 | ₪14,894 | 33 |
| 4 חד׳ | ₪1,240,000 | ₪12,545 | 37 |
| 5 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪16,379 | 14 |
| 6+ חד׳ | ₪2,700,000 | ₪14,350 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה אלון: ₪13,786 · ממוצע העיר: ₪15,323 · פער של -10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ההגנה 42, נהרייה | 4 | 110 | ₪1.38M | 2026-05-25 |
| ארלוזורוב 36, נהרייה | 8 | 107 | ₪2.3M | 2026-05-07 |
| חניתה 6, נהרייה | 3 | 95 | ₪1.48M | 2026-02-09 |
| ההגנה 6, נהרייה | 3 | 80 | ₪1.22M | 2026-02-01 |
| ההגנה 31, נהרייה | 3 | 41 | ₪1.46M | 2026-01-22 |
| ארלוזורוב 41, נהרייה | 2 | 35 | ₪449K | 2026-01-20 |
| וולפסון 80, נהרייה | 4 | 90 | ₪380K | 2026-01-07 |
| אלי כהן 6, נהרייה | 2 | 45 | ₪870K | 2026-01-01 |
| חניתה 4, נהרייה | 5 | 131 | ₪1.63M | 2025-12-25 |
| אלי כהן 4, נהרייה | 4 | 72 | ₪1.01M | 2025-12-09 |
| החמנית 9, נהרייה | 6 | 171 | ₪2.7M | 2025-11-26 |
| החמנית 1, נהרייה | 3 | 50 | ₪1.95M | 2025-11-17 |
| ארלוזורוב 30, נהרייה | 2.5 | 41 | ₪1.12M | 2025-11-12 |
| חבצלת החוף 4, נהרייה | 4 | 115 | ₪2.52M | 2025-11-09 |
| ההגנה 2, נהרייה | 4 | 95 | ₪1.13M | 2025-09-28 |
| הפלמ"ח 16, נהרייה | 6 | 223 | ₪3.2M | 2025-09-25 |
| חניתה 4, נהרייה | 4 | 113 | ₪1.85M | 2025-09-16 |
| ארלוזורוב 19, נהרייה | 5 | 142 | ₪2.68M | 2025-09-11 |
| העלייה 54, נהרייה | 5 | 133 | ₪3.9M | 2025-09-04 |
| העלייה 54, נהרייה | 5 | 133 | ₪3.9M | 2025-09-03 |
| חניתה 4, נהרייה | 5 | 130 | ₪1.66M | 2025-09-03 |
| ההגנה 8, נהרייה | 4 | 105 | ₪1.53M | 2025-08-22 |
| התמר 6, נהרייה | 8 | 196 | ₪2.8M | 2025-08-14 |
| ההגנה 7, נהרייה | 4 | 92 | ₪1.16M | 2025-08-11 |
| החמנית 11, נהרייה | 5 | 161 | ₪2.37M | 2025-07-09 |
| חניתה 12, נהרייה | 4 | 106 | ₪1.25M | 2025-07-08 |
| ההגנה 6, נהרייה | 5 | 106 | ₪1.42M | 2025-07-07 |
| העלייה 54, נהרייה | 5 | 126 | ₪3.2M | 2025-07-02 |
| העלייה 54, נהרייה | 5 | 126 | ₪3.2M | 2025-07-01 |
| בורוכוב 11, נהרייה | 4 | 105 | ₪1.38M | 2025-06-03 |
| הדליה 2, נהרייה | 2 | 36 | ₪1.05M | 2025-05-29 |
| ההגנה 3, נהרייה | 4 | 96 | ₪950K | 2025-05-27 |
| ההגנה 32, נהרייה | 3 | 70 | ₪965K | 2025-05-21 |
| ארלוזורוב 38, נהרייה | 6 | 167 | ₪1.7M | 2025-04-22 |
| חניתה 2, נהרייה | 4 | 114 | ₪1.45M | 2025-04-04 |
| בורוכוב 9, נהרייה | 4 | 102 | ₪1.24M | 2025-03-30 |
| בורוכוב 5, נהרייה | 3 | 83 | ₪1.5M | 2025-03-27 |
| אלי כהן 2, נהרייה | 4 | 72 | ₪1.07M | 2025-03-25 |
| ההגנה 2, נהרייה | 3 | 84 | ₪600K | 2025-03-13 |
| חניתה 12, נהרייה | 5 | 123 | ₪2.1M | 2025-03-02 |
| ארלוזורוב 39, נהרייה | 2 | 45 | ₪920K | 2025-02-25 |
| חניתה 12, נהרייה | 3 | 94 | ₪1.4M | 2025-02-23 |
| ההגנה 48, נהרייה | 4 | 100 | ₪1.24M | 2025-02-18 |
| חניתה 4, נהרייה | 3 | 84 | ₪1.23M | 2025-02-16 |
| ההגנה 6, נהרייה | 4 | 85 | ₪1.13M | 2025-02-06 |
| ההגנה 15, נהרייה | 4 | 105 | ₪1.32M | 2025-02-06 |
| יבנה 23, נהרייה | 4 | 92 | ₪2M | 2025-01-30 |
| ארלוזורוב 10, נהרייה | 3 | 86 | ₪804K | 2025-01-29 |
| ההגנה 24, נהרייה | 3 | 58 | ₪1.07M | 2025-01-22 |
| בורוכוב 5, נהרייה | 3 | 83 | ₪1.13M | 2025-01-21 |
המחירים בשכונת נווה אלון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה אלון עומד על כ־₪1,240,000, וכ־₪13,786 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה אלון החציון עומד על כ־₪13,786 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה אלון נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר נהריה.
בנהריה רשומים 11 בתי ספר ו-93 גני ילדים, בהם בית ספר, בית ספר עירוני לחינוך וספורט ימי, אמונה תנועה תורנית (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה101 עסקאות נרשמו בשכונת נווה אלון, במחיר חציוני של ₪1,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.