מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מרכז העיר, נהריה: מחיר חציוני ₪1,650,000, ₪15,714 למ״ר, לפי 903 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מרכז העיר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,230,000 | ₪19,516 | 21 |
| 3 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪15,833 | 159 |
| 4 חד׳ | ₪1,540,000 | ₪14,750 | 412 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪12,583 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪2,250,000 | ₪18,103 | 289 |
| 6+ חד׳ | ₪2,850,000 | ₪17,500 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מרכז העיר: ₪15,714 · ממוצע העיר: ₪15,317 · פער של +3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 3 | 60 | ₪3.3M | 2026-07-08 |
| קפלן 16, נהרייה | 4 | 100 | ₪1.17M | 2026-07-07 |
| קפלן 19, נהרייה | 5 | 124 | ₪1.82M | 2026-07-05 |
| פינסקר 7, נהרייה | 4 | 119 | ₪1.65M | 2026-07-05 |
| אחד העם 2, נהרייה | 5 | 115 | ₪2.5M | 2026-07-01 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 55 | ₪4.29M | 2026-06-29 |
| לוחמי הגטאות 60, נהרייה | 4 | 106 | ₪1.95M | 2026-06-29 |
| סוקולוב 7, נהרייה | 5 | 122 | ₪4.5M | 2026-06-28 |
| פינסקר 6, נהרייה | 5 | 140 | ₪2.14M | 2026-06-23 |
| ויצמן 97, נהרייה | 4 | 88 | ₪1.22M | 2026-06-22 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 72 | ₪3.47M | 2026-06-21 |
| ויצמן 77, נהרייה | 5 | 118 | ₪2.44M | 2026-06-19 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 54 | ₪1.95M | 2026-06-16 |
| אחד העם 2, נהרייה | 4 | 97 | ₪2.2M | 2026-06-15 |
| הרצל 31, נהרייה | 4 | 80 | ₪1.18M | 2026-06-14 |
| יפו 72, ירושלים | 3 | 56 | ₪2.5M | 2026-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 59 | ₪2.3M | 2026-06-07 |
| ויצמן 95, נהרייה | 3 | 86 | ₪1.84M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 54 | ₪1.8M | 2026-06-05 |
| ויצמן 106, נהרייה | 5 | 117 | ₪2.93M | 2026-06-04 |
| ויצמן 83, נהרייה | 5 | 118 | ₪1.98M | 2026-06-02 |
| אחד העם 2, נהרייה | 4 | 97 | ₪2M | 2026-05-28 |
| לוחמי הגטאות 60, נהרייה | 4 | 106 | ₪1.8M | 2026-05-27 |
| ז'בוטינסקי 42, נהרייה | 4 | 117 | ₪1.5M | 2026-05-27 |
| ז'בוטינסקי 49, נהרייה | 5 | 132 | ₪2.44M | 2026-05-27 |
| המייסדים 29, נהרייה | 4 | 99 | ₪1.86M | 2026-05-26 |
| ז'בוטינסקי 63, נהרייה | 4 | 108 | ₪1.9M | 2026-05-24 |
| סילבר 1, נהרייה | 3 | 85 | ₪1.4M | 2026-05-21 |
| לוחמי הגטאות 60, נהרייה | 5 | 116 | ₪2.1M | 2026-05-20 |
| ויצמן 48, נהרייה | 4 | 106 | ₪1.4M | 2026-05-20 |
| הרצל 128, נהרייה | 5 | 124 | ₪2.77M | 2026-05-19 |
| ויצמן 77, נהרייה | 4 | 91 | ₪1.91M | 2026-05-19 |
| הרצל 47, נהרייה | 5 | 160 | ₪3.5M | 2026-05-19 |
| גרינבוים 12, נהרייה | 4 | 112 | ₪750K | 2026-05-15 |
| ויצמן 51, נהרייה | 4 | 103 | ₪1.2M | 2026-05-13 |
| לוחמי הגטאות 60, נהרייה | 5 | 116 | ₪2.75M | 2026-05-13 |
| קרן היסוד 10, נהרייה | 5 | 111 | ₪2.25M | 2026-05-10 |
| הרצל 128, נהרייה | 5 | 136 | ₪2.75M | 2026-05-07 |
| הרצל 1, נהרייה | 4 | 112 | ₪1.2M | 2026-05-07 |
| הרצל 47, נהרייה | 5 | 155 | ₪3.45M | 2026-05-07 |
| רמז 38, נהרייה | 3 | 60 | ₪1.02M | 2026-05-05 |
| לוחמי הגטאות 60, נהרייה | 4 | 106 | ₪1.9M | 2026-05-03 |
| לוחמי הגטאות 60, נהרייה | 5 | 116 | ₪2.09M | 2026-04-30 |
| הרצל 52, נהרייה | 5 | 110 | ₪1.21M | 2026-04-30 |
| הרצל 29, נהרייה | 4 | 130 | ₪1.3M | 2026-04-30 |
| הרצל 91, נהרייה | 4 | 125 | ₪1.73M | 2026-04-28 |
| מקס שטינמץ 1, נהרייה | 4 | 89 | ₪1.65M | 2026-04-23 |
| מקס שטינמץ 1, נהרייה | 3 | 89 | ₪1.65M | 2026-04-22 |
| ויצמן 77, נהרייה | 5 | 117 | ₪2.58M | 2026-04-20 |
| המייסדים 11, נהרייה | 4 | 133 | ₪1.2M | 2026-04-19 |
המחירים בשכונת מרכז העיר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מרכז העיר עומד על כ־₪1,650,000, וכ־₪15,714 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מרכז העיר החציון עומד על כ־₪15,714 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מרכז העיר גבוה בכ־3% ביחס לממוצע העיר נהריה.
בנהריה רשומים 11 בתי ספר ו-93 גני ילדים, בהם בית ספר, בית ספר עירוני לחינוך וספורט ימי, אמונה תנועה תורנית (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה903 עסקאות נרשמו בשכונת מרכז העיר, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.