מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מורשת - תכנון בעתיד, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪3,376,660, ₪26,975 למ״ר, לפי 850 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מורשת - תכנון בעתיד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪25,000 | 147 |
| 4 חד׳ | ₪2,930,000 | ₪23,074 | 155 |
| 5 חד׳ | ₪3,556,000 | ₪26,700 | 345 |
| 6+ חד׳ | ₪4,756,000 | ₪29,634 | 202 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מורשת - תכנון בעתיד: ₪26,975 · ממוצע העיר: ₪26,500 · פער של +2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גולדה מאיר 14 | 3 | 109 | ₪2.69M | 2026-08-05 |
| לוי אשכול 2 | 3 | 80 | ₪2.1M | 2026-08-05 |
| לוי אשכול 10 | 4 | 100 | ₪3.28M | 2026-08-03 |
| יצחק נבון 23 | 4 | 110 | ₪3.1M | 2026-08-02 |
| משה שרת 17 | 3 | 105 | ₪2.38M | 2026-08-02 |
| משה שרת 17 | 4 | 140 | ₪3.55M | 2026-07-30 |
| יצחק שמיר 26 | 5 | 111 | ₪2.7M | 2026-07-19 |
| יצחק נבון 19 | 3 | 115 | ₪2.5M | 2026-07-17 |
| יצחק שמיר 10 | 5 | 121 | ₪3.08M | 2026-07-15 |
| גולדה מאיר 273 | 3 | 103 | ₪2.48M | 2026-07-15 |
| גולדה מאיר 116 | 4 | 121 | ₪2.68M | 2026-07-15 |
| שמעון פרס 22 | 6 | 188 | ₪4M | 2026-07-14 |
| משה שרת 8 | 5 | 141 | ₪3.66M | 2026-07-14 |
| משה שרת 8 | 5 | 141 | ₪3.66M | 2026-07-13 |
| גולדה מאיר 88 | 5 | 135 | ₪3.4M | 2026-07-12 |
| שמעון פרס 36 | 4 | 90 | ₪2.68M | 2026-07-09 |
| לוי אשכול 10 | 5 | 137 | ₪3.02M | 2026-07-07 |
| יצחק נבון 20 | 5 | 156 | ₪3.35M | 2026-07-05 |
| חיים הרצוג 22 | 4 | 141 | ₪3.15M | 2026-06-29 |
| יצחק שמיר 10 | 4 | 107 | ₪2.88M | 2026-06-25 |
| שמעון פרס 22 | 5 | 159 | ₪3.4M | 2026-06-25 |
| חיים הרצוג 12 | 5 | 133 | ₪3.15M | 2026-06-23 |
| שמעון פרס 36 | 4 | 125 | ₪2.83M | 2026-06-17 |
| גולדה מאיר 44 | 3 | 80 | ₪2.36M | 2026-06-16 |
| שמעון פרס 22 | 3 | 80 | ₪2.66M | 2026-06-16 |
| זלמן שז"ר 14 | 5 | 100 | ₪3.2M | 2026-06-16 |
| שמעון פרס 23 | 3 | 214 | ₪2.6M | 2026-06-15 |
| חיים הרצוג 10 | 5 | 137 | ₪3.15M | 2026-06-15 |
| שמעון פרס 26 | 5 | 229 | ₪3.17M | 2026-06-14 |
| יצחק נבון 28 | 5 | 145 | ₪3.3M | 2026-06-11 |
| אריאל שרון 6 | 5 | 158 | ₪3.16M | 2026-06-08 |
| גולדה מאיר 14 | 3 | 107 | ₪2.42M | 2026-06-08 |
| עמק חפר 41 | 3 | 110 | ₪2.5M | 2026-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3.12M | 2026-06-04 |
| גולדה מאיר 108 | 5 | 130 | ₪3.3M | 2026-06-04 |
| גולדה מאיר 44 | 6 | 218 | ₪4.92M | 2026-06-03 |
| עמק חפר 15 | 5 | 160 | ₪3.31M | 2026-06-03 |
| שמעון פרס 36 | 6 | 201 | ₪3.87M | 2026-06-03 |
| עמק חפר 25 | 6 | 156 | ₪4.35M | 2026-06-02 |
| אריאל שרון 14 | 4 | 129 | ₪3.26M | 2026-06-01 |
| אריאל שרון 6 | 5 | 164 | ₪3.1M | 2026-05-31 |
| שמעון פרס 5 | 5 | 127 | ₪3.42M | 2026-05-31 |
| שמעון פרס 5 | 5 | 127 | ₪3.35M | 2026-05-31 |
| שמעון פרס 5 | 5 | 127 | ₪3.35M | 2026-05-30 |
| שמעון פרס 5 | 5 | 127 | ₪3.42M | 2026-05-30 |
| עמק חפר 25 | 4 | 138 | ₪3.55M | 2026-05-29 |
| חיים ויצמן 5 | 5 | 164 | ₪4.2M | 2026-05-28 |
| שמעון פרס 12 | 6 | 159 | ₪4.76M | 2026-05-26 |
| שרה אהרונסון 3 | 4 | 136 | ₪2.94M | 2026-05-20 |
| יצחק נבון 19 | 4 | 108 | ₪3.2M | 2026-05-20 |
המחירים בשכונת מורשת - תכנון בעתיד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מורשת - תכנון בעתיד עומד על כ־₪3,376,660, וכ־₪26,975 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מורשת - תכנון בעתיד החציון עומד על כ־₪26,975 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מורשת - תכנון בעתיד גבוה בכ־2% ביחס לממוצע העיר מודיעין-מכבים-רעות.
במודיעין-מכבים-רעות רשומים 8 בתי ספר ו-156 גני ילדים, בהם בית ספר לאבטחה בבתי המשפט, מור, בית ספר למוזיקה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה850 עסקאות נרשמו בשכונת מורשת - תכנון בעתיד, במחיר חציוני של ₪3,376,660. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.