מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת בלפור, מגדל העמק: מחיר חציוני ₪525,000, ₪7,500 למ״ר, לפי 140 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת בלפור: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪435,000 | ₪9,359 | 15 |
| 3 חד׳ | ₪515,000 | ₪7,154 | 96 |
| 4 חד׳ | ₪615,000 | ₪5,897 | 16 |
| 5 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪9,124 | 6 |
| 6+ חד׳ | ₪1,767,000 | ₪7,857 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת בלפור: ₪7,500 · ממוצע העיר: ₪13,384 · פער של -44%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חטיבת גולני 9 | 3 | 70 | ₪815K | 2026-05-12 |
| קרן היסוד 5 | 3 | 82 | ₪920K | 2026-05-11 |
| קרן היסוד 27 | 2 | 39 | ₪700K | 2026-03-30 |
| קרן היסוד 21 | 4 | 87 | ₪880K | 2026-01-28 |
| קרן היסוד 21 | 4 | 96 | ₪422K | 2026-01-04 |
| צבי אלדרוטי 13 | 3 | 66 | ₪820K | 2025-12-31 |
| עצמון 21 | 2 | 45 | ₪715K | 2025-12-29 |
| הנשיאים 29 | 3 | 82 | ₪900K | 2025-12-26 |
| הארזים 9 | 6 | 230 | ₪1.67M | 2025-12-19 |
| הברושים 53 | 6 | 177 | ₪1.77M | 2025-12-14 |
| קרן היסוד 9 | 4 | 116 | ₪1.05M | 2025-10-21 |
| חטיבת גולני 13 | 3 | 60 | ₪600K | 2025-09-19 |
| קרן היסוד 1 | 3 | 72 | ₪840K | 2025-08-27 |
| קרן היסוד 13 | 3 | 66 | ₪325K | 2025-08-01 |
| קרן היסוד 17 | 3 | 66 | ₪690K | 2025-02-12 |
| חטיבת גולני 13 | 3 | 45 | ₪700K | 2025-01-09 |
| קרן היסוד 1 | 3 | 82 | ₪850K | 2024-12-27 |
| קרן היסוד 17 | 3 | 50 | ₪690K | 2024-12-03 |
| קרן היסוד 9 | 3 | 66 | ₪400K | 2024-11-11 |
| קרן היסוד 28 | 7 | 142 | ₪2.28M | 2024-11-06 |
| קרן היסוד 37 | 4 | 113 | ₪1.7M | 2024-11-01 |
| חטיבת גולני 13 | 3 | 45 | ₪650K | 2024-10-10 |
| חטיבת גולני 13 | 3 | 55 | ₪710K | 2024-09-03 |
| קרן היסוד 9 | 3 | 66 | ₪670K | 2024-04-18 |
| קרן היסוד 17 | 5 | 100 | ₪940K | 2024-04-18 |
| קרן היסוד 33 | 5 | 137 | ₪1.25M | 2024-04-02 |
| קרן היסוד 3 | 3 | 82 | ₪740K | 2024-03-03 |
| קרן היסוד 3 | 3 | 80 | ₪800K | 2024-01-18 |
| חטיבת גולני 13 | 3 | 55 | ₪675K | 2023-12-12 |
| קרן היסוד 7 | 3 | 82 | ₪670K | 2023-11-25 |
| קרן היסוד 27 | 2 | 48 | ₪585K | 2023-11-14 |
| קרן היסוד 9 | 4 | 116 | ₪900K | 2023-10-08 |
| קרן היסוד 39 | 7 | 245 | ₪1.93M | 2023-09-28 |
| קרן היסוד 17 | 3 | 66 | ₪600K | 2023-06-04 |
| קרן היסוד 13 | 3 | 66 | ₪710K | 2023-05-19 |
| קרן היסוד 3 | 3 | 80 | ₪800K | 2023-03-23 |
| קרן היסוד 11 | 3 | 66 | ₪710K | 2023-03-05 |
| קרן היסוד 27 | 2 | 45 | ₪560K | 2022-11-16 |
| קרן היסוד 11 | 3 | 70 | ₪830K | 2022-10-24 |
| קרן היסוד 27 | 2 | 45 | ₪550K | 2022-10-06 |
| קרן היסוד 11 | 3 | 65 | ₪1M | 2022-07-19 |
| קרן היסוד 30 | 5 | 160 | ₪1.5M | 2022-07-03 |
| קרן היסוד 43 | 6 | 210 | ₪1.8M | 2022-07-03 |
| קרן היסוד 3 | 3 | 82 | ₪500K | 2022-06-29 |
| קרן היסוד 7 | 3 | 82 | ₪500K | 2022-05-02 |
| קרן היסוד 1 | 3 | 82 | ₪525K | 2022-03-13 |
| קרן היסוד 3 | 3 | 82 | ₪650K | 2022-02-10 |
| קרן היסוד 3 | 3 | 80 | ₪600K | 2022-02-08 |
| קרן היסוד 1 | 3 | 80 | ₪530K | 2021-10-13 |
| קרן היסוד 17 | 3 | 65 | ₪545K | 2021-08-26 |
המחירים בשכונת רמת בלפור מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת בלפור עומד על כ־₪525,000, וכ־₪7,500 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת בלפור החציון עומד על כ־₪7,500 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת בלפור נמוך בכ־44% ביחס לממוצע העיר מגדל העמק.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה140 עסקאות נרשמו בשכונת רמת בלפור, במחיר חציוני של ₪525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.