מדד מחירי הנדל״ן בשכונת פנינת העמק, מגדל העמק: מחיר חציוני ₪630,000, ₪7,831 למ״ר, לפי 66 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת פנינת העמק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪539,000 | ₪7,831 | 29 |
| 3.5 חד׳ | ₪410,000 | ₪5,000 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪705,000 | ₪7,921 | 31 |
| 5 חד׳ | ₪1,075,000 | ₪7,026 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת פנינת העמק: ₪7,831 · ממוצע העיר: ₪13,384 · פער של -41%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הגיא 5 | 3 | 83 | ₪890K | 2026-02-12 |
| הגיא 2 | 4 | 83 | ₪1.04M | 2025-08-20 |
| הגיא 6 | 4 | 84 | ₪1M | 2025-02-25 |
| הגיא 3 | 4 | 80 | ₪1.03M | 2024-09-11 |
| הגיא 6 | 3 | 70 | ₪700K | 2024-09-08 |
| הגיא 5 | 4 | 83 | ₪1.05M | 2023-11-17 |
| הגיא 6 | 5 | 153 | ₪1.08M | 2023-06-08 |
| הגיא 6 | 4.5 | 90 | ₪1.11M | 2023-01-09 |
| הגיא 6 | 4 | 87 | ₪1.43M | 2022-10-30 |
| הגיא 5 | 4 | 92 | ₪780K | 2022-03-14 |
| הגיא 3 | 3 | 75 | ₪660K | 2021-11-22 |
| הגיא 5 | 3 | 83 | ₪650K | 2021-10-21 |
| הגיא 4 | 3 | 87 | ₪730K | 2021-09-13 |
| הגיא 6 | 4 | 89 | ₪705K | 2021-06-15 |
| הגיא 6 | 4 | 98 | ₪870K | 2021-05-21 |
| הגיא 5 | 4 | 118 | ₪830K | 2021-05-19 |
| הגיא 6 | 4 | 96 | ₪1.05M | 2020-11-12 |
| הגיא 3 | 3 | 80 | ₪660K | 2020-10-26 |
| הגיא 3 | 3 | 66 | ₪585K | 2020-10-13 |
| הגיא 5 | 3 | 80 | ₪665K | 2020-02-04 |
| הגיא 2 | 4 | 99 | ₪868K | 2019-03-10 |
| הגיא 2 | 4 | 97 | ₪900K | 2019-01-13 |
| הגיא 2 | 4 | 124 | ₪950K | 2018-12-28 |
| הגיא 3 | 3 | 82 | ₪660K | 2018-05-29 |
| הגיא 3 | 3 | 91 | ₪750K | 2018-05-11 |
| הגיא 5 | 4 | 83 | ₪730K | 2017-03-03 |
| הגיא 5 | 3.5 | 73 | ₪722K | 2016-09-09 |
| הגיא 5 | 3 | 65 | ₪639K | 2016-07-18 |
| הגיא 3 | 3 | 82 | ₪640K | 2016-03-29 |
| הגיא 4 | 4 | 80 | ₪868K | 2015-12-21 |
| הגיא 5 | 3 | 69 | ₪649K | 2015-03-27 |
| הגיא 5 | 4 | 88 | ₪592K | 2014-12-24 |
| הגיא 5 | 3 | 69 | ₪630K | 2014-11-20 |
| הגיא 3 | 3 | 62 | ₪521K | 2014-05-02 |
| הגיא 3 | 4 | 82 | ₪595K | 2014-04-27 |
| הגיא 5 | 3 | 70 | ₪507K | 2013-11-08 |
| הגיא 6 | 4 | 94 | ₪630K | 2013-09-17 |
| הגיא 3 | 4 | 48 | ₪480K | 2013-07-23 |
| הגיא 3 | 3 | 69 | ₪539K | 2013-07-18 |
| הגיא 5 | 3 | 65 | ₪539K | 2013-07-09 |
| הגיא 3 | 4 | 84 | ₪560K | 2013-05-06 |
| הגיא 5 | 3 | 69 | ₪500K | 2013-05-01 |
| הגיא 5 | 4 | 83 | ₪669K | 2013-02-18 |
| הגיא 5 | 3 | 65 | ₪445K | 2013-01-14 |
| הגיא 5 | 4 | 74 | ₪500K | 2013-01-14 |
| הגיא 3 | 3 | 69 | ₪415K | 2012-08-07 |
| הגיא 5 | 4 | 74 | ₪490K | 2012-04-09 |
| הגיא 5 | 4 | 90 | ₪610K | 2012-02-08 |
| הגיא 6 | 4 | 100 | ₪805K | 2012-01-12 |
| הגיא 5 | 3 | 68 | ₪400K | 2011-08-21 |
המחירים בשכונת פנינת העמק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת פנינת העמק עומד על כ־₪630,000, וכ־₪7,831 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת פנינת העמק החציון עומד על כ־₪7,831 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת פנינת העמק נמוך בכ־41% ביחס לממוצע העיר מגדל העמק.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה66 עסקאות נרשמו בשכונת פנינת העמק, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.