מחירי דירות בשער העיר, לוד: מחיר חציוני ₪2,270,000, ₪19,242 למ״ר, לפי 39 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת שער העיר בלוד נמכרו בשלוש השנים האחרונות 39 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,242 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר בכל לוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 39 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בשער העיר שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-8.9% לעומת 2024 (בעיר לוד: −22.7%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | שער העיר ₪/מ״ר | לוד ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2019 | ₪14,502 | ₪14,058 | 10 |
| 2020 | ₪15,217 | ₪14,653 | 17 |
| 2021 | ₪15,606 | ₪15,250 | 12 |
| 2022 | ₪17,197 | ₪15,686 | 16 |
| 2024 | ₪17,951 | ₪19,485 | 16 |
| 2025 | ₪19,545 | ₪15,068 | 15 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪20,902 | 8 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪20,192 | 11 |
| 5 חד׳ | ₪2,350,000 | ₪18,760 | 18 |
| 6+ חד׳ | ₪2,800,000 | ₪19,412 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשער העיר: ₪19,242 · חציון העיר: ₪16,822 · פער של +14%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3M | 2026-07-01 |
| בעל התניא 3 | 6 | 153 | ₪2.97M | 2026-06-29 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 140 | ₪2.79M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 105 | ₪2.16M | 2026-03-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪2.15M | 2026-03-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.65M | 2026-02-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪2.15M | 2026-01-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.48M | 2026-01-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.35M | 2025-11-02 |
| בעל התניא 12 | 6 | 156 | ₪3.48M | 2025-10-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.1M | 2025-08-17 |
| בעל התניא 12 | 4 | 102 | ₪2.1M | 2025-08-14 |
| בעל התניא 12 | 5 | 121 | ₪2.52M | 2025-08-13 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 138 | ₪2.55M | 2025-08-07 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 188 | ₪3.4M | 2025-07-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.15M | 2025-07-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.22M | 2025-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 144 | ₪2.8M | 2025-06-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.6M | 2025-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪2.04M | 2025-06-09 |
| בעל התניא 12 | 5 | 121 | ₪2.21M | 2025-04-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪2.15M | 2025-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 131 | ₪3.2M | 2025-02-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.32M | 2024-11-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 162 | ₪2.95M | 2024-11-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.24M | 2024-10-31 |
| בעל התניא 12 | 5 | 156 | ₪3M | 2024-09-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 162 | ₪2.85M | 2024-09-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.27M | 2024-05-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪1.97M | 2024-04-17 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 144 | ₪2.39M | 2024-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.18M | 2024-03-20 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 140 | ₪2.3M | 2024-03-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.15M | 2024-03-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.04M | 2024-02-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 110 | ₪1.9M | 2024-02-08 |
| בעל התניא 5 | 6 | 145 | ₪2.1M | 2024-02-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 99 | ₪1.91M | 2024-02-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 99 | ₪1.95M | 2024-02-01 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בשער העיר הוא ₪2,270,000, לפי 39 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.91M ל-₪3.4M. לפי גודל: 4 חדרים — ₪2,100,000; 5 חדרים — ₪2,350,000; 6 חדרים ומעלה — ₪2,800,000.
המחיר החציוני למ״ר בשער העיר הוא ₪19,242, בדירה חציונית של 121 מ״ר. זה 14% מעל חציון העיר לוד (₪16,822 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: בעל התניא (₪19,412 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר בשער העיר עלה ב-8.9% לעומת 2024, מול −22.7% בעיר לוד. בין 2019 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪14,502 ל-₪19,545 (+34.8%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ39 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר לוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר לוד: גיל חציוני מוערך כ-32, 36.3% ילדים (0–18), 34.7% צעירים (19–45), 12.9% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה39 עסקאות נרשמו בשכונת שער העיר, במחיר חציוני של ₪2,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.