מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה זית, לוד: מחיר חציוני ₪1,520,000, ₪17,974 למ״ר, לפי 31 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה זית: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,027,000 | ₪32,500 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪1,266,000 | ₪22,364 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪1,540,000 | ₪17,857 | 16 |
| 5 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪16,147 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה זית: ₪17,974 · ממוצע העיר: ₪19,000 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.38M | 2026-05-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 103 | ₪2.38M | 2026-05-17 |
| כלניות 1 | 5 | 163 | ₪1.85M | 2026-03-26 |
| הרימון 3 | 2 | 36 | ₪1.03M | 2026-03-12 |
| נרקיס 2 | 6 | 149 | ₪2.5M | 2026-02-05 |
| שפרינצק 15 | 2 | 33 | ₪750K | 2026-01-29 |
| קפלן 5 | 4 | 127 | ₪1.42M | 2025-12-24 |
| ההסתדרות 20 | 5 | 113 | ₪4.43M | 2025-12-11 |
| הדקל 3 | 2 | 40 | ₪1.3M | 2025-12-02 |
| הדקל 2 | 5 | 146 | ₪1.85M | 2025-11-20 |
| אנילביץ 16 | 4 | 78 | ₪2.06M | 2025-11-19 |
| כרמל 4 | 4 | 94 | ₪1.54M | 2025-07-24 |
| ארלוזורוב 2 | 3 | 45 | ₪1.27M | 2025-05-27 |
| כרמל 6 | 4 | 94 | ₪1.6M | 2025-05-06 |
| כרמל 6 | 4 | 87 | ₪1.55M | 2025-02-17 |
| אנילביץ 18 | 3 | 79 | ₪1.38M | 2025-02-06 |
| כרמל 4 | 4 | 86 | ₪1.52M | 2025-01-23 |
| כרמל 6 | 4 | 80 | ₪1.52M | 2024-12-18 |
| פלדמן 1 | 5 | 109 | ₪1.76M | 2024-11-13 |
| ארלוזורוב 2 | 3.5 | 83 | ₪1.51M | 2024-11-03 |
| פלדמן 1 | 4.5 | 100 | ₪1.7M | 2024-10-08 |
| כרמל 4 | 4 | 94 | ₪1.72M | 2024-09-12 |
| ארלוזורוב 2 | 3 | 55 | ₪1.23M | 2024-08-26 |
| פלדמן 1 | 5 | 99 | ₪1.79M | 2024-08-15 |
| כרמל 4 | 4 | 79 | ₪1.57M | 2024-07-03 |
| ארלוזורוב 2 | 4 | 77 | ₪1.33M | 2024-06-28 |
| כרמל 6 | 4 | 84 | ₪1.5M | 2024-06-24 |
| ארלוזורוב 2 | 4 | 78 | ₪1.4M | 2024-06-18 |
| כרמל 4 | 4 | 87 | ₪1.5M | 2024-05-22 |
| פלדמן 1 | 2 | 26 | ₪870K | 2024-02-12 |
| אנילביץ 18 | 4 | 95 | ₪1.41M | 2024-02-07 |
המחירים בשכונת נווה זית מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה זית עומד על כ־₪1,520,000, וכ־₪17,974 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה זית החציון עומד על כ־₪17,974 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה זית נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה31 עסקאות נרשמו בשכונת נווה זית, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.