מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה אלון, לוד: מחיר חציוני ₪3,080,000, ₪13,889 למ״ר, לפי 15 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה אלון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪2,900,000 | ₪13,462 | 8 |
| 6+ חד׳ | ₪3,650,000 | ₪15,985 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה אלון: ₪13,889 · ממוצע העיר: ₪17,555 · פער של -21%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אפרים לוזון 26 | 5 | 237 | ₪2.78M | 2026-04-07 |
| אפרים לוזון 9 | 5 | 230 | ₪2.7M | 2025-11-06 |
| יונתן נתניהו 3 | 5 | 260 | ₪3.5M | 2025-07-24 |
| פנחס נוישטיין 1 | 6 | 210 | ₪5M | 2025-04-10 |
| יונתן נתניהו 9 | 6 | 241 | ₪3.7M | 2025-03-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 337 | ₪2.9M | 2025-02-05 |
| אריה בן אליעזר 19 | 7 | 223 | ₪3.65M | 2024-10-14 |
| אריה בן אליעזר 25 | 5 | 221 | ₪4.35M | 2024-09-24 |
| חבצלת 9 | 5 | 213 | ₪3.75M | 2024-08-08 |
| אפרים לוזון 12 | 5 | 198 | ₪2.75M | 2024-07-14 |
| אפרים לוזון 25 | 9 | 250 | ₪1.5M | 2024-06-28 |
| הרב חיים חורי 36 | 5 | 130 | ₪1.65M | 2024-05-26 |
| הרב חורי חיים 16 | 6 | 269 | ₪4.3M | 2024-04-01 |
| הרב חורי חיים 16 | 6 | 381 | ₪1.85M | 2023-10-31 |
| יואל זיגלבוים 13 | 6 | 173 | ₪3.08M | 2023-09-18 |
המחירים בשכונת נווה אלון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה אלון עומד על כ־₪3,080,000, וכ־₪13,889 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה אלון החציון עומד על כ־₪13,889 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה אלון נמוך בכ־21% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה15 עסקאות נרשמו בשכונת נווה אלון, במחיר חציוני של ₪3,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.