מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות יצחק, לוד: מחיר חציוני ₪1,370,000, ₪19,286 למ״ר, לפי 42 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות יצחק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,030,000 | ₪20,098 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪1,370,000 | ₪19,855 | 27 |
| 4 חד׳ | ₪1,530,000 | ₪15,854 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות יצחק: ₪19,286 · ממוצע העיר: ₪19,000 · פער של +2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרמ"א 4 | 3 | 70 | ₪1.35M | 2026-06-03 |
| חטיבת הראל 1 | 3 | 72 | ₪1.37M | 2026-03-26 |
| הרמ"א 2 | 3 | 92 | ₪1.5M | 2026-01-07 |
| חטיבת הראל 7 | 3 | 69 | ₪1.1M | 2026-01-07 |
| הרמ"א 8 | 2 | 51 | ₪1.03M | 2025-11-04 |
| המצבאים 15 | 3 | 75 | ₪1.5M | 2025-09-28 |
| הרמ"א 4 | 3 | 85 | ₪1.6M | 2025-09-25 |
| חטיבת הראל 5 | 3 | 63 | ₪1.33M | 2025-08-28 |
| המצבאים 10 | 4 | 89 | ₪1.79M | 2025-08-18 |
| הרמ"א 2 | 3 | 98 | ₪1.37M | 2025-08-06 |
| חטיבת הראל 8 | 3 | 65 | ₪1.47M | 2025-07-11 |
| חטיבת הראל 1 | 3 | 65 | ₪1.38M | 2025-07-03 |
| המצבאים 1 | 4 | 95 | ₪1.4M | 2025-06-17 |
| המצבאים 10 | 4 | 88 | ₪1.59M | 2025-04-30 |
| הרמ"א 2 | 4 | 82 | ₪1.25M | 2025-02-11 |
| חטיבת הראל 7 | 3 | 71 | ₪1.42M | 2025-02-09 |
| חטיבת הראל 7 | 3 | 70 | ₪1.37M | 2025-01-01 |
| הרמ"א 2 | 4 | 112 | ₪2.3M | 2024-12-30 |
| הרמ"א 4 | 3 | 52 | ₪1.15M | 2024-12-24 |
| המצבאים 1 | 2 | 80 | ₪1.03M | 2024-12-05 |
| חטיבת הראל 1 | 3 | 67 | ₪1.25M | 2024-12-04 |
| המצבאים 10 | 4 | 89 | ₪1.53M | 2024-11-28 |
| הרמ"א 4 | 4 | 84 | ₪1.25M | 2024-09-22 |
| חטיבת הראל 8 | 3 | 65 | ₪1.45M | 2024-09-09 |
| חטיבת הראל 7 | 3 | 66 | ₪1.39M | 2024-07-15 |
| המצבאים 10 | 4 | 99 | ₪1.55M | 2024-06-18 |
| המצביאים 6 | 3 | 70 | ₪1.45M | 2024-06-09 |
| חטיבת הראל 5 | 3 | 66 | ₪1.6M | 2024-05-28 |
| חטיבת הראל 5 | 3 | 71 | ₪1.36M | 2024-05-15 |
| חטיבת הראל 1 | 3 | 76 | ₪1.35M | 2024-04-12 |
| המצבאים 15 | 2 | 51 | ₪1.27M | 2024-04-08 |
| המצבאים 1 | 3 | 70 | ₪1.25M | 2024-02-06 |
| חטיבת הראל 5 | 3 | 62 | ₪1.48M | 2024-02-06 |
| המצבאים 15 | 3 | 67 | ₪1.26M | 2024-02-01 |
| חטיבת הראל 3 | 3 | 66 | ₪1.32M | 2024-01-14 |
| המצבאים 15 | 4 | 82 | ₪1.3M | 2024-01-04 |
| חטיבת הראל 7 | 3 | 69 | ₪1.37M | 2023-12-21 |
| המצבאים 10 | 4 | 89 | ₪1.8M | 2023-11-28 |
| חטיבת הראל 1 | 3 | 70 | ₪1.3M | 2023-10-01 |
| המצבאים 1 | 4 | 92 | ₪1.43M | 2023-09-12 |
| המצבאים 15 | 4 | 84 | ₪1.33M | 2023-08-31 |
| הרמ"א 4 | 3 | 67 | ₪1.55M | 2023-08-31 |
המחירים בשכונת נאות יצחק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות יצחק עומד על כ־₪1,370,000, וכ־₪19,286 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות יצחק החציון עומד על כ־₪19,286 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות יצחק גבוה בכ־2% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה42 עסקאות נרשמו בשכונת נאות יצחק, במחיר חציוני של ₪1,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.