מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מרכז העיר, לוד: מחיר חציוני ₪1,400,000, ₪16,704 למ״ר, לפי 350 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מרכז העיר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪380,000 | ₪3,800 | 3 |
| 2 חד׳ | ₪1,035,000 | ₪22,979 | 5 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,145,000 | ₪24,891 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,240,000 | ₪17,361 | 140 |
| 3.5 חד׳ | ₪725,000 | ₪9,863 | 9 |
| 4 חד׳ | ₪1,400,000 | ₪14,909 | 127 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪12,121 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,041,000 | ₪16,791 | 58 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מרכז העיר: ₪16,704 · ממוצע העיר: ₪17,550 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שלמה המלך 111 | 3 | 72 | ₪1.25M | 2026-08-03 |
| מרדכי טויטו 4 | 3 | 51 | ₪1.3M | 2026-07-22 |
| ברנר 1 | 4 | 104 | ₪1.5M | 2026-07-20 |
| יוברט המפרי 1 | 4 | 95 | ₪1.6M | 2026-07-14 |
| פרנק אנה 4 | 3 | 58 | ₪1.24M | 2026-06-30 |
| פרנק אנה 4 | 3 | 62 | ₪1.19M | 2026-06-22 |
| כצנלסון 17 | 3 | 48 | ₪1.11M | 2026-05-28 |
| הרצל 19 | 4 | 80 | ₪1.48M | 2026-05-25 |
| שלמה המלך 3 | 4 | 87 | ₪1.41M | 2026-05-05 |
| חנה סנש 4 | 3 | 81 | ₪1.43M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪2M | 2026-04-12 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪2M | 2026-04-11 |
| אנה פרנק 6 | 4 | 109 | ₪1.4M | 2026-03-09 |
| ברנר 1 | 4 | 104 | ₪1.28M | 2026-02-15 |
| אנה פרנק 5 | 3 | 58 | ₪950K | 2026-02-15 |
| בר אילן 6 | 4 | 88 | ₪1.38M | 2026-02-12 |
| אנה פרנק 8 | 4 | 80 | ₪1.5M | 2026-02-08 |
| ברנר 1 | 4 | 90 | ₪1M | 2026-02-04 |
| הרב קוק 7 | 3 | 88 | ₪1.5M | 2026-01-23 |
| הרב קוק 10 | 3 | 90 | ₪1.22M | 2026-01-12 |
| צה"ל 6 | 3 | 62 | ₪1.15M | 2025-12-31 |
| הרצל 23 | 3 | 84 | ₪680K | 2025-12-17 |
| שלמה המלך 113 | 4 | 82 | ₪650K | 2025-11-23 |
| כצנלסון 17 | 3 | 110 | ₪1.3M | 2025-11-06 |
| הרב קוק 10 | 3 | 105 | ₪1.4M | 2025-11-05 |
| הרב קוק 10 | 3 | 83 | ₪1.18M | 2025-10-23 |
| צה"ל 6 | 3 | 70 | ₪1.32M | 2025-10-20 |
| יוברט המפרי 3 | 4 | 102 | ₪1.59M | 2025-09-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪2.31M | 2025-09-09 |
| שלמה המלך 121 | 4 | 89 | ₪1.23M | 2025-09-01 |
| רבי עקיבא 5 | 3.5 | 93 | ₪800K | 2025-08-31 |
| הרב קוק 10 | 3 | 81 | ₪1.5M | 2025-08-13 |
| חנה סנש 13 | 4 | 100 | ₪1.64M | 2025-08-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪2.27M | 2025-08-04 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪2.24M | 2025-07-28 |
| חנה סנש 15 | 5 | 110 | ₪2.07M | 2025-07-23 |
| צה"ל 16 | 4 | 85 | ₪1.47M | 2025-07-18 |
| מרדכי טויטו 4 | 3 | 63 | ₪1.25M | 2025-07-13 |
| שלמה המלך 103 | 4 | 70 | ₪1.58M | 2025-07-02 |
| כהן אלי 15 | 2.5 | 46 | ₪1.15M | 2025-06-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪1.77M | 2025-06-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪1.77M | 2025-06-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪1.76M | 2025-06-26 |
| חנה סנש 2 | 3 | 66 | ₪1.23M | 2025-06-11 |
| הרצל 29 | 5 | 110 | ₪1.78M | 2025-06-03 |
| שלמה המלך 105 | 3 | 71 | ₪1.2M | 2025-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪1.78M | 2025-05-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪1.78M | 2025-05-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.02M | 2025-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.05M | 2025-05-20 |
המחירים בשכונת מרכז העיר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מרכז העיר עומד על כ־₪1,400,000, וכ־₪16,704 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מרכז העיר החציון עומד על כ־₪16,704 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מרכז העיר נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה350 עסקאות נרשמו בשכונת מרכז העיר, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.