מדד מחירי הנדל״ן בשכונת לוד הצעירה, לוד: מחיר חציוני ₪2,700,000, ₪18,692 למ״ר, לפי 15 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת לוד הצעירה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪19,185 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪4,500,000 | ₪18,692 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת לוד הצעירה: ₪18,692 · ממוצע העיר: ₪17,555 · פער של +6%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שקמה 3 | 5 | 131 | ₪800K | 2026-05-14 |
| שקמה 3 | 5 | 133 | ₪2.8M | 2026-02-15 |
| מורן 5 | 5 | 150 | ₪3.1M | 2025-07-24 |
| דובדבן 14 | 5 | 135 | ₪2.3M | 2025-07-10 |
| אפרסק 2 | 6 | 214 | ₪4M | 2025-05-08 |
| הרדוף 10 | 6 | 215 | ₪4.5M | 2025-04-27 |
| שקמה 4 | 7 | 294 | ₪1.94M | 2025-02-17 |
| הרדוף 1 | 6 | 285 | ₪5.38M | 2025-01-29 |
| אגס 2 | 5 | 135 | ₪2.59M | 2025-01-01 |
| אגס 4 | 5 | 107 | ₪2.7M | 2024-08-06 |
| מורן 6 | 6 | 396 | ₪3.85M | 2024-07-28 |
| סיגלון 2 | 6 | 270 | ₪4.55M | 2024-07-21 |
| לימון 7 | 5 | 130 | ₪2.36M | 2024-06-25 |
| אגס 6 | 5 | 148 | ₪2.4M | 2023-11-17 |
| אגס 4 | 5 | 107 | ₪2.1M | 2023-10-15 |
המחירים בשכונת לוד הצעירה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת לוד הצעירה עומד על כ־₪2,700,000, וכ־₪18,692 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת לוד הצעירה החציון עומד על כ־₪18,692 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת לוד הצעירה גבוה בכ־6% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה15 עסקאות נרשמו בשכונת לוד הצעירה, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.