מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גני יער, לוד: מחיר חציוני ₪1,710,000, ₪17,619 למ״ר, לפי 122 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גני יער: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪18,125 | 11 |
| 4 חד׳ | ₪1,730,000 | ₪17,843 | 94 |
| 5 חד׳ | ₪2,035,000 | ₪15,891 | 16 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גני יער: ₪17,619 · ממוצע העיר: ₪17,555 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לוד הירוקה 1 | 4 | 93 | ₪1.7M | 2026-08-05 |
| דקר 9 | 5 | 143 | ₪2.25M | 2026-06-18 |
| האיילון 1 | 4 | 89 | ₪1.5M | 2026-05-25 |
| האיילון 11 | 4 | 101 | ₪1.64M | 2026-05-06 |
| האלה 3 | 4 | 92 | ₪1.71M | 2026-05-03 |
| לוד הירוקה 3 | 4 | 90 | ₪1.65M | 2026-03-04 |
| בן שמן 6 | 4 | 98 | ₪1.08M | 2026-02-18 |
| האיילון 17 | 4 | 100 | ₪2.08M | 2026-02-08 |
| בן שמן 8 | 4 | 105 | ₪2.06M | 2026-01-20 |
| דקר 1 | 3 | 87 | ₪1.46M | 2026-01-12 |
| האלה 14 | 4 | 95 | ₪1.98M | 2026-01-11 |
| האיילון 17 | 4 | 86 | ₪1.7M | 2026-01-07 |
| האיילון 17 | 4 | 121 | ₪1.84M | 2026-01-07 |
| דקר 1 | 4 | 82 | ₪1.7M | 2025-12-24 |
| האיילון 1 | 4 | 90 | ₪1.59M | 2025-12-07 |
| האיילון 11 | 4 | 117 | ₪1.63M | 2025-12-04 |
| האיילון 17 | 4 | 125 | ₪2.14M | 2025-11-24 |
| דקר 19 | 4 | 101 | ₪1.77M | 2025-11-16 |
| האלה 12 | 4 | 105 | ₪1.86M | 2025-11-12 |
| דקר 13 | 4 | 110 | ₪2.5M | 2025-10-29 |
| בן שמן 8 | 4 | 98 | ₪2.13M | 2025-10-29 |
| דקר 3 | 3 | 92 | ₪1.51M | 2025-10-22 |
| בן שמן 6 | 4 | 113 | ₪2.05M | 2025-10-22 |
| בן שמן 8 | 4 | 116 | ₪2.13M | 2025-09-07 |
| דקר 11 | 5 | 125 | ₪2.3M | 2025-08-19 |
| האיילון 1 | 4 | 83 | ₪870K | 2025-08-10 |
| האיילון 9 | 4 | 98 | ₪1.6M | 2025-08-06 |
| האיילון 15 | 4 | 130 | ₪2.47M | 2025-07-25 |
| דקר 11 | 4 | 102 | ₪1.82M | 2025-07-15 |
| דקר 9 | 4 | 116 | ₪1.84M | 2025-07-02 |
| האיילון 17 | 4 | 91 | ₪1.77M | 2025-06-25 |
| האיילון 7 | 4 | 90 | ₪1.68M | 2025-06-10 |
| דקר 19 | 4 | 92 | ₪1.84M | 2025-06-06 |
| לוד הירוקה 4 | 4 | 119 | ₪2.4M | 2025-06-04 |
| לוד הירוקה 4 | 4 | 97 | ₪1.85M | 2025-06-03 |
| האיילון 9 | 4 | 83 | ₪1.65M | 2025-05-29 |
| דקר 11 | 4 | 105 | ₪1.85M | 2025-05-29 |
| דקר 13 | 3 | 80 | ₪1.45M | 2025-05-26 |
| דקר 5 | 3 | 87 | ₪1.5M | 2025-05-23 |
| בן שמן 6 | 4 | 100 | ₪2.17M | 2025-05-20 |
| האיילון 17 | 4 | 134 | ₪1.83M | 2025-05-19 |
| דקר 11 | 4 | 100 | ₪1.84M | 2025-05-11 |
| לוד הירוקה 3 | 4 | 93 | ₪1.62M | 2025-05-02 |
| האלה 12 | 4 | 95 | ₪2.05M | 2025-04-28 |
| האלה 3 | 4 | 92 | ₪1.75M | 2025-04-21 |
| דקר 5 | 4 | 115 | ₪2.01M | 2025-04-17 |
| בן שמן 8 | 4 | 113 | ₪2.22M | 2025-04-17 |
| האיילון 9 | 4 | 90 | ₪1.68M | 2025-04-10 |
| האלה 10 | 4 | 105 | ₪1.8M | 2025-04-10 |
| האיילון 15 | 4 | 100 | ₪1.67M | 2025-04-10 |
המחירים בשכונת גני יער מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גני יער עומד על כ־₪1,710,000, וכ־₪17,619 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גני יער החציון עומד על כ־₪17,619 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גני יער גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה122 עסקאות נרשמו בשכונת גני יער, במחיר חציוני של ₪1,710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.