מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גני אביב, לוד: מחיר חציוני ₪2,606,000, ₪24,713 למ״ר, לפי 119 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גני אביב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,211,000 | ₪27,878 | 29 |
| 4 חד׳ | ₪2,605,000 | ₪24,923 | 40 |
| 5 חד׳ | ₪2,799,000 | ₪22,097 | 43 |
| 6+ חד׳ | ₪3,906,000 | ₪24,349 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גני אביב: ₪24,713 · ממוצע העיר: ₪19,271 · פער של +28%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אהרון לובלין 30, לוד | 3 | 60 | ₪1.12M | 2026-06-17 |
| אהרון לובלין 24, לוד | 4 | 81 | ₪1.61M | 2026-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪2.42M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 122 | ₪2.86M | 2026-05-31 |
| אדמונית 20, לוד | 3 | 67 | ₪1.06M | 2026-05-31 |
| עלי כותרת 2, לוד | 4 | 124 | ₪1.5M | 2026-05-28 |
| אהרון לובלין 20, לוד | 4 | 86 | ₪1.53M | 2026-05-27 |
| חללי אגוז 17, לוד | 3 | 69 | ₪1.35M | 2026-05-24 |
| מאיר הר ציון 3, לוד | 5.5 | 122 | ₪2.55M | 2026-05-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪3.6M | 2026-05-18 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 167 | ₪3.91M | 2026-05-17 |
| חידקל 5, לוד | 3 | 116 | ₪1.33M | 2026-05-17 |
| עלי כותרת 4, לוד | 3 | 89 | ₪1.49M | 2026-05-17 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 168 | ₪3.9M | 2026-05-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪2.75M | 2026-05-11 |
| חללי אגוז 17, לוד | 3 | 69 | ₪1.48M | 2026-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 156 | ₪3.91M | 2026-04-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪2.61M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 156 | ₪3.9M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪2.5M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪2.49M | 2026-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪2.6M | 2026-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 154 | ₪3.8M | 2026-04-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 83 | ₪2.4M | 2026-04-12 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 83 | ₪2.4M | 2026-04-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 111 | ₪2.6M | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪2.68M | 2026-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪2.76M | 2026-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 111 | ₪2.6M | 2026-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪2.21M | 2026-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪2.21M | 2026-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 124 | ₪3.75M | 2026-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 124 | ₪3.75M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪3.03M | 2026-03-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 171 | ₪4.24M | 2026-03-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 133 | ₪3.55M | 2026-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 133 | ₪3.55M | 2026-03-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 123 | ₪2.84M | 2026-02-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 123 | ₪2.84M | 2026-02-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪2.8M | 2026-02-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪2.8M | 2026-02-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.93M | 2026-01-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.93M | 2026-01-27 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 82 | ₪2.31M | 2026-01-27 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 82 | ₪2.31M | 2026-01-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.6M | 2026-01-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.6M | 2026-01-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪1.86M | 2026-01-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪1.86M | 2026-01-05 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪2.61M | 2025-12-30 |
המחירים בשכונת גני אביב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גני אביב עומד על כ־₪2,606,000, וכ־₪24,713 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גני אביב החציון עומד על כ־₪24,713 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גני אביב גבוה בכ־28% ביחס לממוצע העיר לוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה