מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קריית ים ג, קריית ים: מחיר חציוני ₪610,000, ₪9,400 למ״ר, לפי 426 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קריית ים ג: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪830,000 | ₪21,250 | 6 |
| 1.5 חד׳ | ₪780,000 | ₪22,222 | 4 |
| 2 חד׳ | ₪570,000 | ₪15,612 | 47 |
| 2.5 חד׳ | ₪530,000 | ₪10,439 | 6 |
| 3 חד׳ | ₪615,000 | ₪10,156 | 211 |
| 3.5 חד׳ | ₪470,000 | ₪6,528 | 11 |
| 4 חד׳ | ₪640,000 | ₪7,845 | 138 |
| 5 חד׳ | ₪800,000 | ₪6,154 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קריית ים ג: ₪9,400 · ממוצע העיר: ₪18,511 · פער של -49%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ההסתדרות 13 | 3 | 77 | ₪1.05M | 2026-07-14 |
| פנחס ספיר 9 | 4 | 100 | ₪1.48M | 2026-07-06 |
| ירושלים 68 | 3 | 65 | ₪950K | 2026-06-30 |
| טרומפלדור 15 | 2 | 49 | ₪765K | 2026-06-21 |
| סטרומה 8 | 3 | 92 | ₪1.02M | 2026-06-16 |
| ירושלים 64 | 4 | 76 | ₪1.1M | 2026-06-11 |
| לוחמי הגטאות 14 | 4 | 82 | ₪1.25M | 2026-06-11 |
| יצחק שדה 11 | 3 | 95 | ₪1.2M | 2026-06-10 |
| יוספטל 34 | 3 | 62 | ₪1.13M | 2026-06-03 |
| הקוממיות 6 | 2 | 40 | ₪865K | 2026-05-20 |
| רמב"ם 13 | 3 | 75 | ₪1.04M | 2026-05-13 |
| פינסקר 12 | 1 | 35 | ₪575K | 2026-05-03 |
| ירושלים 65 | 3 | 54 | ₪1.17M | 2026-04-26 |
| ההסתדרות 9 | 4 | 75 | ₪1.12M | 2026-04-12 |
| ההסתדרות 3 | 3 | 72 | ₪1.04M | 2026-03-29 |
| ירושלים 62 | 4 | 89 | ₪1.03M | 2026-03-25 |
| ההסתדרות 5 | 3 | 67 | ₪1.07M | 2026-03-18 |
| פינסקר 1 | 3 | 49 | ₪900K | 2026-03-18 |
| ההסתדרות 7 | 3 | 66 | ₪1.08M | 2026-03-12 |
| סוקולוב 8 | 3 | 76 | ₪1.45M | 2026-03-02 |
| הראשונים 6 | 3 | 45 | ₪1.5M | 2026-02-24 |
| יוספטל 38 | 2 | 48 | ₪1.15M | 2026-02-18 |
| הנרייטה סאלד 25 | 3 | 65 | ₪1.2M | 2026-02-12 |
| ירושלים 73 | 3 | 86 | ₪980K | 2026-02-10 |
| יוספטל 38 | 2 | 45 | ₪1.5M | 2026-02-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 62 | ₪1.02M | 2026-01-27 |
| ירושלים 78 | 4 | 80 | ₪800K | 2026-01-19 |
| ירושלים 68 | 2 | 49 | ₪900K | 2026-01-18 |
| ירושלים 72 | 4 | 80 | ₪1M | 2026-01-15 |
| ההסתדרות 8 | 4 | 76 | ₪1M | 2026-01-15 |
| ההסתדרות 8 | 4 | 76 | ₪1000K | 2026-01-15 |
| המעפילים 5 | 3 | 101 | ₪1.08M | 2026-01-15 |
| יוספטל 32 | 2 | 39 | ₪1.15M | 2026-01-14 |
| יוספטל 23 | 3 | 53 | ₪1.3M | 2025-12-30 |
| הקוממיות 8 | 3 | 53 | ₪1.17M | 2025-12-25 |
| ירושלים 69 | 3 | 54 | ₪1.2M | 2025-12-21 |
| יהודה הלוי 16 | 1.5 | 29 | ₪730K | 2025-12-21 |
| ירושלים 78 | 4 | 83 | ₪1.25M | 2025-12-16 |
| רמב"ם 3 | 3 | 60 | ₪830K | 2025-12-16 |
| יוספטל 28 | 2 | 58 | ₪1.04M | 2025-12-11 |
| מוהליבר 15 | 1 | 25 | ₪830K | 2025-12-11 |
| יהודה הלוי 13 | 1.5 | 76 | ₪780K | 2025-12-10 |
| ירושלים 67 | 3 | 67 | ₪1.15M | 2025-12-04 |
| ההסתדרות 13 | 3 | 70 | ₪975K | 2025-12-04 |
| הקוממיות 8 | 3 | 53 | ₪1.13M | 2025-12-01 |
| ירושלים 69 | 3 | 54 | ₪1.1M | 2025-11-27 |
| ההסתדרות 13 | 3 | 70 | ₪1.02M | 2025-11-27 |
| הראשונים 6 | 2 | 44 | ₪1.05M | 2025-11-26 |
| החשמונאים 8 | 1.5 | 30 | ₪450K | 2025-11-25 |
| יוספטל 40 | 3 | 39 | ₪1.1M | 2025-11-23 |
המחירים בשכונת קריית ים ג מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קריית ים ג עומד על כ־₪610,000, וכ־₪9,400 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קריית ים ג החציון עומד על כ־₪9,400 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קריית ים ג נמוך בכ־49% ביחס לממוצע העיר קריית ים.
בקריית ים רשומים 3 בתי ספר ו-32 גני ילדים, בהם אור אבנר, א רודמן, תימני (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה426 עסקאות נרשמו בשכונת קריית ים ג, במחיר חציוני של ₪610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.