מחירי דירות בבנה ביתך, קריית ים: מחיר חציוני ₪3,300,000, ₪17,368 למ״ר, לפי 7 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לפברואר 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת בנה ביתך בקריית ים נמכרו בשלוש השנים האחרונות 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,368 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר בכל קריית ים. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,600 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 7 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בבנה ביתך שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 2 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 6+ חד׳ | ₪3,300,000 | ₪17,368 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בבנה ביתך: ₪17,368 · חציון העיר: ₪16,170 · פער של +7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| סביון 22 חריגה — לא נכללה בחישוב | 6 | 412 | ₪3.73M | 2026-02-18 |
| סביון 12 | 5 | 180 | ₪5M | 2026-02-02 |
| סביון 31 | 6 | 180 | ₪4M | 2025-12-17 |
| חבצלת 2 | 6 | 260 | ₪4.8M | 2025-01-23 |
| מרגנית 1 | 7 | 217 | ₪2.28M | 2024-09-19 |
| סביון 23 חריגה — לא נכללה בחישוב | 5 | 238 | ₪825K | 2024-08-19 |
| סביון 3 | 6 | 255 | ₪2.4M | 2024-07-11 |
| נרקיס 5 | 7 | 238 | ₪3.3M | 2024-07-01 |
| דגנית 12 | 6 | 190 | ₪3.3M | 2024-06-02 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בבנה ביתך הוא ₪3,300,000, לפי 7 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לפברואר 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪2.28M ל-₪5M. לפי גודל: 6 חדרים ומעלה — ₪3,300,000.
המחיר החציוני למ״ר בבנה ביתך הוא ₪17,368, בדירה חציונית של 217 מ״ר. זה 7% מעל חציון העיר קריית ים (₪16,170 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: סביון (₪22,222 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בבנה ביתך הוא כ-₪4,600 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ7 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 2 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר קריית ים רשומים 3 בתי ספר ו-32 גני ילדים, בהם אור אבנר, א רודמן, תימני (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר קריית ים: גיל חציוני מוערך כ-50.5, 19.3% ילדים (0–18), 30% צעירים (19–45), 27.4% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה7 עסקאות נרשמו בשכונת בנה ביתך, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.