מדד מחירי הנדל״ן בשכונת לב העיר, קריית מוצקין: מחיר חציוני ₪1,238,000, ₪16,864 למ״ר, לפי 10 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת לב העיר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,165,000 | ₪16,864 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,570,000 | ₪14,545 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת לב העיר: ₪16,864 · ממוצע העיר: ₪16,216 · פער של +4%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| נח עלוני 1, קריית מוצקין | 4 | 119 | ₪1.57M | 2026-07-02 |
| עכו 193, קריית מוצקין | 3 | 66 | ₪1.06M | 2026-07-01 |
| בן גוריון 64, קריית מוצקין | 4 | 86 | ₪1.2M | 2026-06-22 |
| לוי אשכול 5, קריית מוצקין | 3 | 66 | ₪1.24M | 2026-06-10 |
| החשמונאים 43, קריית מוצקין | 4 | 110 | ₪1.6M | 2026-06-04 |
| עכו 225, קריית מוצקין | 4 | 69 | ₪1.19M | 2026-06-03 |
| קדיש לוז 26, קריית מוצקין | 4.5 | 78 | ₪1.53M | 2026-06-02 |
| עכו 175, קריית מוצקין | 3 | 77 | ₪1.17M | 2026-05-28 |
| קדיש לוז 49, קריית מוצקין | 3 | 59 | ₪995K | 2026-05-20 |
| לוי אשכול 9, קריית מוצקין | 3 | 66 | ₪1.24M | 2026-05-20 |
המחירים בשכונת לב העיר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת לב העיר עומד על כ־₪1,238,000, וכ־₪16,864 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת לב העיר החציון עומד על כ־₪16,864 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת לב העיר גבוה בכ־4% ביחס לממוצע העיר קריית מוצקין.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה