מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית בנימין, קריית אתא: מחיר חציוני ₪1,790,000, ₪16,634 למ״ר, לפי 136 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית בנימין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪790,000 | ₪19,200 | 11 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,920,000 | ₪30,000 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪870,000 | ₪16,102 | 43 |
| 4 חד׳ | ₪1,770,000 | ₪16,729 | 24 |
| 5 חד׳ | ₪2,150,000 | ₪16,222 | 35 |
| 6+ חד׳ | ₪3,600,000 | ₪15,444 | 20 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית בנימין: ₪16,634 · ממוצע העיר: ₪15,987 · פער של +4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.89M | 2026-07-14 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.89M | 2026-07-13 |
| שטיינברג 19 | 3 | 71 | ₪950K | 2026-07-09 |
| שפרינצק 63 | 6 | 180 | ₪2.78M | 2026-05-18 |
| לילינבלום 31 | 3 | 58 | ₪2.15M | 2026-04-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 117 | ₪1.99M | 2026-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 117 | ₪1.99M | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.89M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.89M | 2026-03-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 133 | ₪2.3M | 2026-03-22 |
| שטיינברג 15 | 3 | 66 | ₪1.04M | 2026-03-16 |
| שטיינברג 31 | 4 | 100 | ₪1.77M | 2026-03-10 |
| שטיינברג 17 | 3 | 67 | ₪930K | 2026-03-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 160 | ₪2.15M | 2026-02-25 |
| שטיינברג 23 | 4 | 80 | ₪1.15M | 2026-02-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪1.79M | 2026-02-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.77M | 2026-02-05 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪1.79M | 2026-01-27 |
| שפרינצק 9 | 4 | 108 | ₪3.45M | 2026-01-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪1.99M | 2026-01-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪1.94M | 2026-01-13 |
| לילינבלום 44 | 6 | 230 | ₪4.4M | 2026-01-05 |
| יצחק בן צבי 7 | 2.5 | 40 | ₪815K | 2026-01-05 |
| שטיינברג 21 | 3 | 74 | ₪750K | 2026-01-01 |
| גיבורי הקריה 4 | 6 | 193 | ₪2.6M | 2026-01-01 |
| גיבורי הקריה 8 | 3 | 43 | ₪860K | 2025-12-28 |
| יצחק בן צבי 61 | 4 | 79 | ₪525K | 2025-12-28 |
| גיבורי הקריה 11 | 2 | 35 | ₪700K | 2025-12-15 |
| יצחק בן צבי 51 | 3 | 59 | ₪1.14M | 2025-11-25 |
| משה שרת 65 | 6 | 259 | ₪2.87M | 2025-11-14 |
| גיבורי הקריה 11 | 2 | 26 | ₪790K | 2025-11-08 |
| צפת 20 | 5 | 161 | ₪2.55M | 2025-11-06 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 203 | ₪5M | 2025-11-05 |
| יעקב כהן 33 | 5 | 206 | ₪2.35M | 2025-11-04 |
| לילינבלום 23 | 5 | 135 | ₪2.72M | 2025-10-20 |
| שטיינברג 36 | 5 | 225 | ₪3.21M | 2025-09-30 |
| קלאוזנר 7 | 6 | 264 | ₪2.75M | 2025-09-30 |
| שטיינברג 19 | 3 | 68 | ₪870K | 2025-09-08 |
| טשרניחובסקי 12 | 5 | 170 | ₪2.9M | 2025-09-04 |
| יל"ג 23 | 3 | 40 | ₪885K | 2025-09-03 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 237 | ₪3.65M | 2025-09-02 |
| שפרינצק 22 | 5 | 110 | ₪2.95M | 2025-08-28 |
| גיבורי הקריה 9 | 3 | 38 | ₪395K | 2025-08-28 |
| שטיינברג 17 | 3 | 61 | ₪1.05M | 2025-08-18 |
| יצחק בן צבי 11 | 3 | 39 | ₪750K | 2025-08-13 |
| יצחק בן צבי 37 | 3 | 85 | ₪1.32M | 2025-08-06 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 216 | ₪2.85M | 2025-08-05 |
| יצחק בן צבי 51 | 3 | 60 | ₪670K | 2025-08-05 |
| צפת 13 | 6 | 215 | ₪2.18M | 2025-07-24 |
| יצחק בן צבי 5 | 3 | 48 | ₪850K | 2025-07-07 |
המחירים בשכונת קרית בנימין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית בנימין עומד על כ־₪1,790,000, וכ־₪16,634 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית בנימין החציון עומד על כ־₪16,634 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית בנימין גבוה בכ־4% ביחס לממוצע העיר קריית אתא.
בקריית אתא רשומים 5 בתי ספר ו-75 גני ילדים, בהם צבי ישראל, ישיבה - לצעירים, רוגוזין א (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה136 עסקאות נרשמו בשכונת קרית בנימין, במחיר חציוני של ₪1,790,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.