מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מרכז העיר, קריית אתא: מחיר חציוני ₪1,350,000, ₪13,821 למ״ר, לפי 1368 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מרכז העיר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪600,000 | ₪19,355 | 4 |
| 2 חד׳ | ₪828,000 | ₪17,821 | 17 |
| 2.5 חד׳ | ₪820,000 | ₪16,364 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪930,000 | ₪14,074 | 302 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,010,000 | ₪12,388 | 19 |
| 4 חד׳ | ₪1,320,000 | ₪13,701 | 427 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪12,870 | 10 |
| 5 חד׳ | ₪1,777,000 | ₪13,840 | 507 |
| 6+ חד׳ | ₪2,078,900 | ₪13,143 | 65 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מרכז העיר: ₪13,821 · ממוצע העיר: ₪15,987 · פער של -14%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| נורדאו 41 | 5 | 101 | ₪1.5M | 2026-08-11 |
| התבור 37 | 3 | 59 | ₪900K | 2026-07-29 |
| יוספטל 80 | 3 | 66 | ₪1.15M | 2026-07-26 |
| יוספטל 80 | 3 | 58 | ₪1M | 2026-07-26 |
| העצמאות 70 | 4 | 109 | ₪1.3M | 2026-07-26 |
| השומר 4 | 4 | 80 | ₪1.33M | 2026-07-15 |
| הציונות 14 | 5 | 114 | ₪1.55M | 2026-07-14 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 63 | ₪1.16M | 2026-07-13 |
| השופטים 14 | 5 | 128 | ₪2.13M | 2026-07-12 |
| יוספטל 6 | 3 | 54 | ₪800K | 2026-07-08 |
| סוקולוב 54 | 5 | 124 | ₪2.1M | 2026-07-06 |
| סוקולוב 54 | 5 | 124 | ₪2.1M | 2026-07-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪2.49M | 2026-07-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪2.49M | 2026-07-01 |
| בעל שם-טוב 21 | 4 | 98 | ₪1.76M | 2026-06-30 |
| הדקלים 26 | 5 | 128 | ₪2.63M | 2026-06-29 |
| סירקין 13 | 5 | 130 | ₪2.22M | 2026-06-28 |
| סירקין 13 | 5 | 130 | ₪2.22M | 2026-06-27 |
| הוגו מולר 23 | 2.5 | 66 | ₪970K | 2026-06-24 |
| ארלוזורוב 8 | 4 | 108 | ₪1.7M | 2026-06-24 |
| הציונות 24 | 5 | 130 | ₪2.11M | 2026-06-24 |
| השומר 20 | 5 | 142 | ₪2.14M | 2026-06-24 |
| אבן גבירול 9 | 4 | 102 | ₪1.8M | 2026-06-23 |
| הנביאים 45 | 5 | 120 | ₪1.94M | 2026-06-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪2.05M | 2026-06-23 |
| בית וגן 12 | 4 | 105 | ₪1.35M | 2026-06-18 |
| מקור ברוך 15 | 3 | 65 | ₪1.12M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪2.24M | 2026-06-17 |
| בורוכוב 39 | 6 | 161 | ₪2.3M | 2026-06-16 |
| התבור 39 | 3 | 59 | ₪875K | 2026-06-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪2.24M | 2026-06-16 |
| העצמאות 92 | 3 | 64 | ₪1.15M | 2026-06-14 |
| מקור ברוך 15 | 3 | 65 | ₪1.14M | 2026-06-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 118 | ₪2.04M | 2026-06-14 |
| אתא 7 | 4 | 83 | ₪350K | 2026-06-11 |
| אליהו הנביא 22 | 4 | 77 | ₪1.4M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪2.76M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪2.76M | 2026-06-06 |
| יוספטל 78 | 3 | 51 | ₪875K | 2026-06-04 |
| טרומפלדור 10 | 5 | 165 | ₪3M | 2026-06-03 |
| בית לחם 10 | 4 | 101 | ₪1.57M | 2026-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 118 | ₪2.04M | 2026-06-03 |
| טרומפלדור 22 | 3 | 67 | ₪1.04M | 2026-05-31 |
| העצמאות 33 | 4 | 113 | ₪1.26M | 2026-05-31 |
| העצמאות 84 | 5 | 110 | ₪1.31M | 2026-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪2.25M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪2.25M | 2026-05-26 |
| סוקולוב 10 | 4 | 85 | ₪1.11M | 2026-05-24 |
| העצמאות 70 | 3 | 61 | ₪1.2M | 2026-05-20 |
| סוקולוב 41 | 3 | 96 | ₪1.32M | 2026-05-19 |
המחירים בשכונת מרכז העיר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מרכז העיר עומד על כ־₪1,350,000, וכ־₪13,821 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מרכז העיר החציון עומד על כ־₪13,821 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מרכז העיר נמוך בכ־14% ביחס לממוצע העיר קריית אתא.
בקריית אתא רשומים 5 בתי ספר ו-75 גני ילדים, בהם צבי ישראל, ישיבה - לצעירים, רוגוזין א (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,368 עסקאות נרשמו בשכונת מרכז העיר, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.