מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעת רם, קריית אתא: מחיר חציוני ₪1,800,000, ₪13,120 למ״ר, לפי 69 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעת רם: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪16,000 | 9 |
| 5 חד׳ | ₪1,800,000 | ₪12,581 | 51 |
| 6+ חד׳ | ₪2,085,000 | ₪13,647 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעת רם: ₪13,120 · ממוצע העיר: ₪15,980 · פער של -18%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האלה 4 | 5 | 123 | ₪1.35M | 2026-04-09 |
| האלה 13 | 6 | 160 | ₪2.03M | 2026-03-26 |
| אלמוגן 6 | 4 | 100 | ₪1.6M | 2026-02-26 |
| האורן 101 | 5 | 153 | ₪2.1M | 2026-02-16 |
| רותם 11 | 5 | 154 | ₪2.97M | 2026-01-15 |
| דפנה 7 | 5 | 129 | ₪2.67M | 2025-11-30 |
| הארז 11 | 4 | 142 | ₪2.5M | 2025-11-23 |
| צבי הרר 1 | 4 | 88 | ₪1.5M | 2025-11-12 |
| הדס 26 | 5 | 125 | ₪2.9M | 2025-11-10 |
| האורן 35 | 5 | 118 | ₪3.06M | 2025-08-14 |
| רותם 23 | 5 | 202 | ₪1.16M | 2025-08-07 |
| האורן 99 | 5 | 107 | ₪2.22M | 2025-07-21 |
| דפנה 3 | 4 | 109 | ₪1.5M | 2025-04-14 |
| האשל 45 | 5 | 155 | ₪2.25M | 2025-04-01 |
| האורן 91 | 6 | 132 | ₪2.08M | 2025-03-06 |
| יסמין 11 | 5 | 140 | ₪2.78M | 2025-03-05 |
| האלה 13 | 5 | 170 | ₪1.8M | 2025-03-04 |
| מורן 15 | 5 | 126 | ₪2.2M | 2025-03-02 |
| הארז 10 | 5 | 137 | ₪2.35M | 2025-02-04 |
| האלה 5 | 6 | 160 | ₪2.1M | 2025-02-03 |
| אלמוגן 8 | 5 | 111 | ₪2.3M | 2025-01-22 |
| האורן 43 | 5 | 174 | ₪2M | 2024-12-03 |
| האשל 44 | 5 | 152 | ₪3M | 2024-11-20 |
| האלה 3 | 5 | 199 | ₪1.84M | 2024-11-20 |
| צבי הרר 7 | 4 | 102 | ₪2.02M | 2024-11-13 |
| מורן 4 | 5 | 186 | ₪2.34M | 2024-10-27 |
| האורן 68 | 5.5 | 153 | ₪2.2M | 2024-10-01 |
| האלה 5 | 6 | 160 | ₪2.15M | 2024-09-15 |
| הדס 18 | 5 | 262 | ₪2.25M | 2024-08-30 |
| האורן 11 | 5 | 157 | ₪2.18M | 2024-08-14 |
| צבי הרר 5 | 5 | 89 | ₪1.88M | 2024-08-08 |
| צבי הרר 11 | 6 | 136 | ₪2.05M | 2024-07-17 |
| צבי הרר 7 | 4 | 100 | ₪1.4M | 2024-06-10 |
| צבי הרר 7 | 4 | 94 | ₪1.85M | 2024-05-22 |
| האלה 3 | 6 | 139 | ₪2.09M | 2024-04-01 |
| רותם 12 | 6 | 207 | ₪2.83M | 2024-03-05 |
| האשל 47 | 5 | 155 | ₪2.11M | 2023-12-12 |
| האלה 8 | 5 | 137 | ₪2.52M | 2023-11-16 |
| האשל 18 | 5 | 170 | ₪2.18M | 2023-10-31 |
| האלה 5 | 5 | 166 | ₪1.8M | 2023-10-18 |
| האשל 17 | 5 | 157 | ₪2.28M | 2023-10-10 |
| האשל 57 | 4 | 128 | ₪1.45M | 2023-04-10 |
| האשל 12 | 5 | 122 | ₪2.18M | 2022-11-28 |
| האשל 38 | 5 | 140 | ₪1M | 2021-10-12 |
| האשל 61 | 5 | 159 | ₪1.8M | 2021-08-02 |
| האשל 49 | 5 | 125 | ₪1.64M | 2020-12-21 |
| האשל 37 | 5 | 150 | ₪1.37M | 2020-06-08 |
| האשל 31 | 5 | 125 | ₪1.57M | 2019-10-07 |
| האשל 44 | 5 | 150 | ₪1.59M | 2019-01-28 |
| האשל 66 | 5 | 128 | ₪1.67M | 2018-04-11 |
המחירים בשכונת גבעת רם מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעת רם עומד על כ־₪1,800,000, וכ־₪13,120 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעת רם החציון עומד על כ־₪13,120 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעת רם נמוך בכ־18% ביחס לממוצע העיר קריית אתא.
בקריית אתא רשומים 5 בתי ספר ו-75 גני ילדים, בהם צבי ישראל, ישיבה - לצעירים, רוגוזין א (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה69 עסקאות נרשמו בשכונת גבעת רם, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.