מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעת טל, קריית אתא: מחיר חציוני ₪2,450,000, ₪15,517 למ״ר, לפי 34 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעת טל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪12,992 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪15,517 | 21 |
| 6+ חד׳ | ₪4,250,000 | ₪16,952 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעת טל: ₪15,517 · ממוצע העיר: ₪15,929 · פער של -3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| מודיליאני 1 | 5 | 119 | ₪2.35M | 2026-05-14 |
| ואן גוך 36 | 7 | 247 | ₪3.8M | 2026-03-15 |
| פבלו פיקאסו 5 | 5 | 138 | ₪2.75M | 2026-03-08 |
| פבלו פיקאסו 11 | 4 | 169 | ₪1.9M | 2026-03-08 |
| וולסקיז 12 | 4 | 113 | ₪658K | 2026-02-24 |
| פול גוגן 15 | 6 | 200 | ₪3.5M | 2026-02-05 |
| וולסקיז 3 | 5 | 211 | ₪2.45M | 2026-01-09 |
| שאגאל 89 | 5 | 152 | ₪2.3M | 2025-11-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 112 | ₪1.21M | 2025-09-16 |
| ואן גוך 15 | 6 | 357 | ₪5.07M | 2025-08-14 |
| פבלו פיקאסו 10 | 5 | 145 | ₪2.25M | 2025-08-10 |
| אדגר דגה 8 | 5 | 137 | ₪2.5M | 2025-07-15 |
| מודיליאני 1 | 5 | 155 | ₪2.96M | 2025-07-14 |
| פבלו פיקאסו 9 | 5 | 177 | ₪2.51M | 2025-05-28 |
| פבלו פיקאסו 24 | 5 | 180 | ₪2.13M | 2025-04-27 |
| חואן מירו 4 | 5 | 110 | ₪2.1M | 2025-03-24 |
| וולסקיז 1 | 5 | 110 | ₪2.73M | 2025-03-23 |
| פבלו פיקאסו 36 | 4 | 127 | ₪1.65M | 2025-02-24 |
| וולסקיז 1 | 5 | 119 | ₪2.45M | 2025-01-29 |
| אדגר דגה 5 | 6 | 220 | ₪5.6M | 2025-01-09 |
| וולסקיז 1 | 5 | 114 | ₪2.17M | 2024-12-03 |
| חואן מירו 6 | 5 | 126 | ₪2.25M | 2024-12-01 |
| דאלי 7 | 4 | 115 | ₪1.98M | 2024-11-24 |
| רנואר 6 | 5 | 289 | ₪4.35M | 2024-11-24 |
| אנרי מטיס 18 | 9 | 292 | ₪4.95M | 2024-11-21 |
| רנואר 75 | 6 | 240 | ₪4.25M | 2024-09-27 |
| פול גוגן 26 | 5 | 127 | ₪2.9M | 2024-08-08 |
| פבלו פיקאסו 30 | 5 | 137 | ₪600K | 2024-07-28 |
| מונדריאן 21 | 7 | 613 | ₪2.1M | 2024-04-01 |
| פבלו פיקאסו 28 | 5 | 181 | ₪1.76M | 2024-03-12 |
| פבלו פיקאסו 7 | 5 | 130 | ₪1.9M | 2024-01-15 |
| רנואר 40 | 7 | 350 | ₪4M | 2024-01-11 |
| פבלו פיקאסו 28 | 5 | 150 | ₪2.15M | 2023-10-05 |
| אנרי מטיס 7 | 6 | 225 | ₪4.5M | 2023-09-27 |
המחירים בשכונת גבעת טל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעת טל עומד על כ־₪2,450,000, וכ־₪15,517 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעת טל החציון עומד על כ־₪15,517 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעת טל נמוך בכ־3% ביחס לממוצע העיר קריית אתא.
בקריית אתא רשומים 5 בתי ספר ו-75 גני ילדים, בהם צבי ישראל, ישיבה - לצעירים, רוגוזין א (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה34 עסקאות נרשמו בשכונת גבעת טל, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.