מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעה א, קריית אתא: מחיר חציוני ₪570,000, ₪9,630 למ״ר, לפי 639 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעה א: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪730,000 | ₪24,333 | 2 |
| 2 חד׳ | ₪572,000 | ₪12,571 | 95 |
| 2.5 חד׳ | ₪470,000 | ₪9,848 | 28 |
| 3 חד׳ | ₪530,000 | ₪8,923 | 397 |
| 3.5 חד׳ | ₪425,000 | ₪7,281 | 21 |
| 4 חד׳ | ₪950,000 | ₪11,136 | 79 |
| 5 חד׳ | ₪1,360,000 | ₪9,375 | 12 |
| 6+ חד׳ | ₪1,600,000 | ₪13,115 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעה א: ₪9,630 · ממוצע העיר: ₪15,942 · פער של -40%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| טביב אברהם 10 | 3 | 59 | ₪1.17M | 2026-06-29 |
| יוספטל 91 | 3 | 64 | ₪1.09M | 2026-06-28 |
| הנרייטה סאלד 19 | 3 | 60 | ₪910K | 2026-06-23 |
| יוספטל 111 | 3 | 54 | ₪870K | 2026-06-21 |
| שמואל יבניאלי 25 | 2 | 43 | ₪700K | 2026-06-03 |
| אסף שמחוני 35 | 3 | 68 | ₪1M | 2026-05-28 |
| יוספטל 13 | 3 | 70 | ₪935K | 2026-05-26 |
| שמואל יבניאלי 25 | 2.5 | 41 | ₪860K | 2026-05-14 |
| איינשטיין 14 | 3 | 62 | ₪955K | 2026-05-11 |
| סולד הנריטה 30 | 3 | 64 | ₪1.72M | 2026-05-10 |
| יוספטל 87 | 3 | 62 | ₪955K | 2026-04-29 |
| ויצמן 1 | 3 | 56 | ₪980K | 2026-04-29 |
| ויצמן 24 | 4 | 111 | ₪1.29M | 2026-04-26 |
| נחום 9 | 2 | 62 | ₪940K | 2026-04-26 |
| יוספטל 7 | 3 | 101 | ₪1.25M | 2026-04-09 |
| שמואל עזר 17 | 2 | 35 | ₪780K | 2026-04-09 |
| יוספטל 73 | 3 | 55 | ₪880K | 2026-03-26 |
| הרב עוזיאל 8 | 3 | 69 | ₪970K | 2026-03-24 |
| אביגדור עשת 83 | 2 | 42 | ₪725K | 2026-03-22 |
| יוספטל 79 | 3 | 60 | ₪980K | 2026-03-18 |
| סולד הנריטה 24 | 4 | 142 | ₪1.8M | 2026-02-26 |
| אביגדור עשת 58 | 5 | 120 | ₪1.59M | 2026-02-11 |
| אלבז 13 | 3 | 60 | ₪1.01M | 2026-02-11 |
| שמואל יבניאלי 9 | 2 | 40 | ₪895K | 2026-02-08 |
| טביב אברהם 3 | 4 | 71 | ₪1.15M | 2026-01-20 |
| פולד ברכה 2 | 3 | 55 | ₪800K | 2026-01-13 |
| אלבז 22 | 5 | 96 | ₪1.54M | 2026-01-09 |
| יוספטל 79 | 3 | 60 | ₪1.03M | 2026-01-01 |
| שמואל עזר 7 | 4 | 97 | ₪1.14M | 2026-01-01 |
| שמואל עזר 20 | 4 | 91 | ₪1.05M | 2025-12-22 |
| טביב אברהם 6 | 3 | 63 | ₪1.06M | 2025-12-17 |
| יוספטל 27 | 2 | 57 | ₪815K | 2025-12-16 |
| אהרון בן יוסף 17 | 3.5 | 100 | ₪725K | 2025-12-15 |
| אברהם טביב 24 | 4 | 81 | ₪1.05M | 2025-12-10 |
| פלמ"ח 7 | 3 | 53 | ₪685K | 2025-12-03 |
| יוספטל 109 | 3 | 60 | ₪1.11M | 2025-12-01 |
| אסף שמחוני 14 | 1.5 | 36 | ₪832K | 2025-11-30 |
| חנה סנש 14 | 3 | 84 | ₪950K | 2025-11-25 |
| אברהם טביב 16 | 2 | 51 | ₪900K | 2025-11-17 |
| אביגדור עשת 66 | 2 | 45 | ₪755K | 2025-11-17 |
| אסף שמחוני 33 | 3 | 68 | ₪860K | 2025-11-16 |
| שמואל יבניאלי 25 | 2 | 41 | ₪780K | 2025-11-10 |
| שמואל עזר 4 | 3 | 40 | ₪410K | 2025-11-10 |
| אסף שמחוני 24 | 3 | 83 | ₪1.75M | 2025-11-08 |
| יוספטל 99 | 3 | 65 | ₪930K | 2025-11-06 |
| אסף שמחוני 14 | 2 | 45 | ₪760K | 2025-11-03 |
| ז'בוטינסקי 9 | 3 | 55 | ₪875K | 2025-10-28 |
| שמואל יבניאלי 27 | 2 | 41 | ₪830K | 2025-10-27 |
| אביגדור עשת 45 | 2 | 35 | ₪810K | 2025-10-21 |
| וינגייט 12 | 3 | 46 | ₪1.3M | 2025-10-20 |
המחירים בשכונת גבעה א מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעה א עומד על כ־₪570,000, וכ־₪9,630 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעה א החציון עומד על כ־₪9,630 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעה א נמוך בכ־40% ביחס לממוצע העיר קריית אתא.
בקריית אתא רשומים 5 בתי ספר ו-75 גני ילדים, בהם צבי ישראל, ישיבה - לצעירים, רוגוזין א (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה639 עסקאות נרשמו בשכונת גבעה א, במחיר חציוני של ₪570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.