מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה עיר גנים, קריית אתא: מחיר חציוני ₪1,760,000, ₪15,071 למ״ר, לפי 11 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזור תעשיה עיר גנים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪2,511,040 | ₪15,071 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזור תעשיה עיר גנים: ₪15,071 · ממוצע העיר: ₪15,980 · פער של -6%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חיפה 11 | 1 | 137 | ₪3.13M | 2025-12-30 |
| חיפה 11 | 1 | 178 | ₪4.05M | 2025-12-30 |
| חיפה 11 | 1 | 202 | ₪5.31M | 2025-12-30 |
| חיפה 11 | 1 | 118 | ₪1.5M | 2025-12-23 |
| חיפה 11 | 1 | 174 | ₪2.51M | 2025-10-15 |
| חיפה 11 | 1 | 68 | ₪923K | 2025-10-11 |
| חיפה 11 | 1 | 69 | ₪874K | 2025-09-06 |
| חיפה 11 | 1 | 102 | ₪1.41M | 2025-09-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 72 | ₪1.76M | 2025-01-06 |
| חיפה 11 | 1 | 257 | ₪5.82M | 2024-12-30 |
| חיפה 11 | 1 | 98 | ₪1.48M | 2024-08-13 |
המחירים בשכונת אזור תעשיה עיר גנים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה עיר גנים עומד על כ־₪1,760,000, וכ־₪15,071 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה עיר גנים החציון עומד על כ־₪15,071 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה עיר גנים נמוך בכ־6% ביחס לממוצע העיר קריית אתא.
בקריית אתא רשומים 5 בתי ספר ו-75 גני ילדים, בהם צבי ישראל, ישיבה - לצעירים, רוגוזין א (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה11 עסקאות נרשמו בשכונת אזור תעשיה עיר גנים, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.