מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הגליל, כרמיאל: מחיר חציוני ₪1,440,000, ₪15,254 למ״ר, לפי 105 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הגליל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,130,000 | ₪18,636 | 5 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,085,000 | ₪15,278 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪1,235,000 | ₪15,733 | 27 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,325,000 | ₪14,560 | 9 |
| 4 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪15,000 | 32 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,480,000 | ₪15,102 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪1,670,000 | ₪14,623 | 20 |
| 6+ חד׳ | ₪1,520,000 | ₪12,727 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הגליל: ₪15,254 · ממוצע העיר: ₪14,124 · פער של +8%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בית הכרם 32 | 3 | 85 | ₪1.34M | 2026-07-13 |
| אשכולות 124 | 2.5 | 74 | ₪1.03M | 2026-06-17 |
| שדמה 74 | 4 | 114 | ₪1.61M | 2026-06-11 |
| אשכולות 194 | 2 | 65 | ₪1M | 2026-05-27 |
| שדמה 17 | 4 | 108 | ₪1.45M | 2026-05-24 |
| אשכולות 94 | 3.5 | 122 | ₪1.3M | 2026-05-18 |
| אשכולות 7 | 3 | 72 | ₪1.18M | 2026-04-14 |
| אשכולות 2 | 3 | 68 | ₪1.46M | 2026-03-11 |
| שורק 6 | 3.5 | 91 | ₪1.33M | 2026-02-25 |
| בית הכרם 25 | 4 | 109 | ₪1.85M | 2026-02-12 |
| שדמה 74 | 6 | 121 | ₪1.52M | 2026-02-05 |
| תפן 33 | 2 | 72 | ₪1.2M | 2026-01-08 |
| אשכולות 122 | 5 | 91 | ₪1.46M | 2026-01-06 |
| אשכולות 194 | 4 | 100 | ₪2.08M | 2026-01-05 |
| אשכולות 104 | 5 | 109 | ₪1.68M | 2026-01-01 |
| סמדר 1 | 4 | 115 | ₪1.8M | 2025-12-29 |
| אורט 24 | 5 | 115 | ₪2.2M | 2025-12-23 |
| בית הכרם 32 | 3 | 86 | ₪1.51M | 2025-12-17 |
| שדמה 5 | 5 | 140 | ₪2.8M | 2025-12-15 |
| אורט 24 | 4 | 115 | ₪2M | 2025-12-07 |
| שדמה 65 | 4 | 110 | ₪1.61M | 2025-11-27 |
| אשכולות 32 | 4 | 115 | ₪850K | 2025-11-25 |
| תפן 33 | 5 | 116 | ₪1.67M | 2025-11-05 |
| אשכולות 7 | 5 | 90 | ₪1.49M | 2025-10-27 |
| אשכולות 34 | 2.5 | 68 | ₪1.15M | 2025-10-27 |
| שדמה 65 | 3.5 | 98 | ₪1.45M | 2025-10-12 |
| אשכולות 60 | 5 | 120 | ₪1.39M | 2025-10-09 |
| בית הכרם 15 | 5 | 106 | ₪1.55M | 2025-10-05 |
| שדמה 1 | 5 | 154 | ₪2.47M | 2025-09-16 |
| היין 8 | 3.5 | 102 | ₪1.55M | 2025-09-04 |
| שדמה 2 | 5 | 164 | ₪2.1M | 2025-09-03 |
| היין 10 | 3 | 106 | ₪1.55M | 2025-07-27 |
| שריג 27 | 3 | 65 | ₪1.24M | 2025-07-23 |
| שדמה 74 | 4 | 110 | ₪1.47M | 2025-07-15 |
| אשכולות 78 | 3 | 80 | ₪1.52M | 2025-07-08 |
| אשכולות 22 | 2.5 | 72 | ₪1.1M | 2025-07-02 |
| בירנית 27 | 5 | 161 | ₪2.12M | 2025-07-02 |
| אשכולות 14 | 3 | 75 | ₪1.18M | 2025-06-23 |
| אשכולות 194 | 2 | 57 | ₪1.1M | 2025-06-22 |
| שדמה 65 | 4 | 77 | ₪1.63M | 2025-06-19 |
| בית הכרם 13 | 4 | 90 | ₪1.4M | 2025-06-12 |
| שדמה 65 | 4 | 80 | ₪1.48M | 2025-06-05 |
| תפן 1 | 4 | 83 | ₪935K | 2025-05-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪2.13M | 2025-05-28 |
| סמדר 5 | 5 | 107 | ₪1.75M | 2025-05-26 |
| אשכולות 21 | 4 | 105 | ₪1M | 2025-05-22 |
| הכורם 2 | 4 | 118 | ₪1.45M | 2025-05-21 |
| אשכולות 44 | 3.5 | 88 | ₪1.2M | 2025-05-20 |
| סמדר 3 | 5 | 117 | ₪1.67M | 2025-05-20 |
| אשכולות 122 | 3 | 70 | ₪900K | 2025-05-11 |
המחירים בשכונת הגליל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הגליל עומד על כ־₪1,440,000, וכ־₪15,254 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הגליל החציון עומד על כ־₪15,254 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הגליל גבוה בכ־8% ביחס לממוצע העיר כרמיאל.
בכרמיאל רשומים 9 בתי ספר ו-78 גני ילדים, בהם ישיבת - כרמי אל, אורט מגדים, עמיחי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה105 עסקאות נרשמו בשכונת הגליל, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.