מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת אמיר, קדימה-צורן: מחיר חציוני ₪1,870,000, ₪13,378 למ״ר, לפי 885 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת אמיר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪15,083 | 19 |
| 4 חד׳ | ₪1,560,000 | ₪13,960 | 254 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,810,000 | ₪16,455 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪13,300 | 448 |
| 6+ חד׳ | ₪3,000,000 | ₪12,500 | 160 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת אמיר: ₪13,378 · ממוצע העיר: ₪22,460 · פער של -40%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יצחק רבין 13 | 4 | 91 | ₪3M | 2026-07-16 |
| יצחק רבין 1 | 5 | 140 | ₪3.08M | 2026-07-15 |
| יצחק רבין 5 | 5 | 158 | ₪3.75M | 2026-07-06 |
| יצחק רבין 5 | 4 | 93 | ₪2.78M | 2026-06-21 |
| יצחק רבין 7 | 4 | 136 | ₪2.74M | 2026-06-14 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 338 | ₪6.8M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 338 | ₪6.8M | 2026-06-08 |
| יצחק רבין 1 | 5 | 151 | ₪3.04M | 2026-06-03 |
| יצחק רבין 3 | 4 | 132 | ₪2.55M | 2026-06-01 |
| התפוזים 1 | 5 | 123 | ₪3.04M | 2026-05-20 |
| יצחק רבין 13 | 3 | 124 | ₪2.58M | 2026-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 262 | ₪6M | 2026-04-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.5M | 2026-04-20 |
| יצחק רבין 13 | 5 | 171 | ₪3.03M | 2026-04-16 |
| יצחק רבין 3 | 4 | 132 | ₪2.72M | 2026-03-26 |
| יצחק רבין 3 | 5 | 140 | ₪2.97M | 2026-03-19 |
| שושנת העמקים 36 | 6 | 267 | ₪6M | 2026-03-12 |
| שושנת העמקים 40 | 6 | 267 | ₪6.2M | 2026-02-15 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 262 | ₪6M | 2026-02-04 |
| יצחק רבין 1 | 5 | 151 | ₪3.04M | 2026-01-19 |
| שושנת העמקים 52 | 4.5 | 139 | ₪2.87M | 2026-01-18 |
| שושנת העמקים 52 | 5 | 178 | ₪4.2M | 2026-01-07 |
| יצחק רבין 11 | 5 | 150 | ₪3.27M | 2026-01-06 |
| שקנאי 5 | 5 | 253 | ₪4.9M | 2026-01-02 |
| התפוזים 1 | 5 | 150 | ₪3.2M | 2026-01-01 |
| יצחק רבין 11 | 5 | 145 | ₪3.86M | 2025-12-15 |
| יצחק רבין 3 | 4 | 132 | ₪2.85M | 2025-12-14 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 247 | ₪6M | 2025-12-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.6M | 2025-12-04 |
| שושנת העמקים 41 | 4 | 120 | ₪2.45M | 2025-12-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 146 | ₪4.5M | 2025-11-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 146 | ₪4.8M | 2025-11-14 |
| יצחק רבין 9 | 5 | 175 | ₪3.75M | 2025-10-26 |
| יצחק רבין 13 | 4 | 120 | ₪2.73M | 2025-10-21 |
| התפוזים 3 | 5 | 153 | ₪3.15M | 2025-09-28 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 247 | ₪6M | 2025-09-18 |
| יצחק רבין 3 | 5 | 158 | ₪3.1M | 2025-09-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.5M | 2025-09-04 |
| שקנאי 12 | 6 | 280 | ₪1.79M | 2025-08-28 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 311 | ₪6.85M | 2025-08-11 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 311 | ₪6.85M | 2025-08-10 |
| יצחק רבין 9 | 5 | 193 | ₪4.93M | 2025-07-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.5M | 2025-05-21 |
| יצחק רבין 5 | 5 | 158 | ₪2.8M | 2025-04-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.05M | 2025-03-24 |
| יצחק רבין 7 | 5 | 198 | ₪4.5M | 2025-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.83M | 2025-02-27 |
| יצחק רבין 3 | 5 | 123 | ₪2.75M | 2025-02-04 |
| יצחק רבין 9 | 3 | 111 | ₪2.51M | 2025-01-27 |
| יצחק רבין 5 | 5 | 155 | ₪3.21M | 2025-01-27 |
המחירים בשכונת רמת אמיר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת אמיר עומד על כ־₪1,870,000, וכ־₪13,378 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת אמיר החציון עומד על כ־₪13,378 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת אמיר נמוך בכ־40% ביחס לממוצע העיר קדימה-צורן.
בקדימה-צורן רשומים 2 בתי ספר ו-27 גני ילדים, בהם לבנים נתיבות משה, חסד אברהם (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה885 עסקאות נרשמו בשכונת רמת אמיר, במחיר חציוני של ₪1,870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.