מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הפרחים, קדימה-צורן: מחיר חציוני ₪2,750,000, ₪12,237 למ״ר, לפי 20 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הפרחים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הפרחים 1 | 6 | 296 | ₪6.5M | 7883-34-5 | 2022-06-07 |
| הפרחים 6 | 7 | 224 | ₪3.57M | 7883-44-2 | 2021-01-28 |
| הפרחים 7 | 7 | 280 | ₪3.5M | 7883-37-4 | 2021-01-11 |
| הפרחים 1 | 6 | 260 | ₪3.2M | 7883-34-4 | 2018-05-31 |
| הפרחים 7 | 7 | 280 | ₪3.2M | 7883-37-3 | 2017-05-23 |
| הפרחים 2 | 5 | 280 | ₪2.85M | 7883-42-5 | 2016-06-16 |
| הפרחים 9 | 7 | 215 | ₪2.74M | 7883-38-4 | 2016-05-30 |
| הפרחים 6 | 5 | 238 | ₪2.83M | 7883-44-2 | 2015-08-17 |
| הפרחים 6 | 5 | 230 | ₪2.83M | 7883-44-8 | 2015-08-16 |
| הפרחים 6 | 5 | 280 | ₪2.75M | 7883-44-1 | 2015-08-12 |
| הפרחים 6 | 5 | 210 | ₪2.75M | 7883-44-6 | 2015-08-11 |
| הפרחים 4 | 6 | 200 | ₪2.4M | 7883-43-2 | 2015-07-16 |
| הפרחים 2 | 6 | 200 | ₪2.4M | 7883-42-4 | 2015-06-25 |
| הפרחים 4 | 6 | 200 | ₪2.4M | 7883-43-1 | 2015-03-01 |
| הפרחים 9 | 7 | 190 | ₪2.33M | 7883-38-3 | 2014-12-09 |
| הפרחים 6 | 6 | 188 | ₪2.36M | 7883-44 | 2014-06-30 |
| הפרחים 5 | 8 | 245 | ₪2.5M | 7883-36-2 | 2014-04-29 |
| הפרחים 2 | 7 | 250 | ₪2.55M | 7883-42-3 | 2013-07-25 |
| הפרחים 2 | 7 | 250 | ₪2.6M | 7883-42-2 | 2013-07-18 |
| הפרחים 6 | 6 | 200 | ₪2.45M | 7883-44-3 | 2012-12-05 |
המחירים ברחוב הפרחים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הפרחים עומד על כ־₪2,750,000, וכ־₪12,237 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הפרחים החציון עומד על כ־₪12,237 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה20 עסקאות נרשמו ברחוב הפרחים, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.