מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת שרת, ירושלים: מחיר חציוני ₪3,599,000, ₪37,559 למ״ר, לפי 208 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת שרת: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪36,667 | 56 |
| 3.5 חד׳ | ₪3,599,000 | ₪41,849 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪3,700,000 | ₪39,320 | 91 |
| 5 חד׳ | ₪4,700,000 | ₪37,992 | 46 |
| 6+ חד׳ | ₪6,350,000 | ₪31,364 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת שרת: ₪37,559 · ממוצע העיר: ₪35,870 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.3M | 2026-06-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.28M | 2026-06-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.3M | 2026-06-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.05M | 2026-06-28 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.05M | 2026-06-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.28M | 2026-06-27 |
| קדיש לוז 6 | 3 | 62 | ₪2.26M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 161 | ₪8.47M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 161 | ₪8.47M | 2026-06-16 |
| קדיש לוז 6 | 3 | 64 | ₪2.25M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 129 | ₪4.7M | 2026-05-26 |
| שרת משה 14 | 4 | 94 | ₪3M | 2026-05-26 |
| ברנשטיין פרץ 8 | 5 | 107 | ₪3.18M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 118 | ₪4.7M | 2026-05-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 118 | ₪4.7M | 2026-05-17 |
| ברכה צפירה 6 | 4 | 93 | ₪5.75M | 2026-03-31 |
| משה נובומיסקי 6 | 4 | 100 | ₪3.5M | 2026-03-11 |
| רוזן פנחס 7 | 6 | 135 | ₪3.5M | 2026-03-10 |
| שרת משה 14 | 4 | 98 | ₪2.88M | 2026-03-09 |
| אינו שקי 22 | 3 | 79 | ₪2.5M | 2026-02-19 |
| קדיש לוז 10 | 3 | 62 | ₪2.43M | 2026-02-17 |
| רוזן פנחס 5 | 3 | 91 | ₪2.63M | 2026-02-12 |
| קדיש לוז 8 | 3 | 65 | ₪2.3M | 2026-02-08 |
| דוד מרץ 16 | 4 | 84 | ₪2.95M | 2026-02-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪4.78M | 2026-01-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪4.78M | 2026-01-26 |
| קדיש לוז 25 | 3 | 56 | ₪2.4M | 2026-01-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.29M | 2026-01-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.29M | 2026-01-10 |
| דוד מרץ 17 | 4 | 102 | ₪499K | 2026-01-08 |
| משה שרת 3 | 5 | 133 | ₪5M | 2026-01-07 |
| שרת משה 14 | 4 | 110 | ₪3M | 2025-12-29 |
| הרב יוסף שרים 10 | 4 | 90 | ₪3.24M | 2025-12-16 |
| שרת משה 13 | 3 | 63 | ₪2.25M | 2025-12-15 |
| קדיש לוז 2 | 4 | 81 | ₪2.7M | 2025-12-09 |
| קדיש לוז 2 | 4 | 91 | ₪2.8M | 2025-12-08 |
| רוזן פנחס 5 | 4 | 82 | ₪2.42M | 2025-11-27 |
| קדיש לוז 12 | 3 | 59 | ₪2.18M | 2025-11-18 |
| רוזן פנחס 5 | 5 | 127 | ₪4.83M | 2025-11-11 |
| דוד מרץ 25 | 6 | 220 | ₪7.99M | 2025-10-29 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪3.39M | 2025-10-20 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪3.39M | 2025-10-19 |
| הרב יוסף שרים 10 | 3 | 68 | ₪2.78M | 2025-09-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 118 | ₪5.52M | 2025-09-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 118 | ₪5.52M | 2025-09-16 |
| קדיש לוז 6 | 3 | 64 | ₪2.35M | 2025-08-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 86 | ₪3.5M | 2025-08-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 86 | ₪3.5M | 2025-08-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.07M | 2025-07-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪4.07M | 2025-07-21 |
המחירים בשכונת רמת שרת מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת שרת עומד על כ־₪3,599,000, וכ־₪37,559 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת שרת החציון עומד על כ־₪37,559 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת שרת גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר ירושלים.
בירושלים רשומים 415 בתי ספר ו-309 גני ילדים, בהם ישיבה, ישיבת - בני ציון, ישיבת - המאירה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה208 עסקאות נרשמו בשכונת רמת שרת, במחיר חציוני של ₪3,599,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.