מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת מוצא, ירושלים: מחיר חציוני ₪3,481,000, ₪18,605 למ״ר, לפי 75 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת מוצא: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪42,593 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪23,955 | 11 |
| 5 חד׳ | ₪2,910,000 | ₪22,164 | 24 |
| 6+ חד׳ | ₪3,740,000 | ₪17,391 | 36 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת מוצא: ₪18,605 · ממוצע העיר: ₪36,339 · פער של -49%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רמת מוצא 23, ירושלים | 6 | 116 | ₪4.45M | 2026-03-12 |
| כתובת לא פורסמה | — | 595 | ₪3.23M | 2026-02-23 |
| יחיאל שטיינברג 15, ירושלים | 5 | 81 | ₪3.05M | 2025-12-18 |
| יחיאל שטיינברג 15, ירושלים | 3 | 54 | ₪2.3M | 2025-10-22 |
| רמת מוצא 28, ירושלים | 6 | 172 | ₪4.4M | 2025-10-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 102 | ₪2.85M | 2025-10-19 |
| שמעון 91, מבשרת ציון | 4 | 90 | ₪433K | 2025-08-04 |
| המתנחלים בהר 5, ירושלים | 6 | 177 | ₪3.95M | 2025-07-17 |
| רמת מוצא 32, ירושלים | 6 | 224 | ₪5.5M | 2025-04-29 |
| המתנחלים בהר 1, ירושלים | 5 | 125 | ₪4.08M | 2024-12-31 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 188 | ₪7.2M | 2024-12-19 |
| פרי מגדים 12, מבשרת ציון | 4 | 116 | ₪1.28M | 2024-12-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 126 | ₪1.33M | 2024-11-24 |
| שמעון 50, מבשרת ציון | 8 | 180 | ₪1.1M | 2024-07-23 |
| הרמב"ם 6, מבשרת ציון | 4 | 100 | ₪3.15M | 2024-03-01 |
| הרמב"ם 6, מבשרת ציון | 4 | 95 | ₪2.77M | 2023-08-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪4.6M | 2023-08-17 |
| פרי מגדים 36, מבשרת ציון | 5 | 127 | ₪4.5M | 2023-05-16 |
| שמעון 70, מבשרת ציון | 5 | 184 | ₪4.5M | 2023-04-24 |
| פרי מגדים 36, מבשרת ציון | 4 | 107 | ₪3.48M | 2022-10-06 |
| שמעון 95, מבשרת ציון | 5 | 129 | ₪3.75M | 2022-10-03 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 215 | ₪4.85M | 2022-08-17 |
| פרי מגדים 36, מבשרת ציון | 4 | 107 | ₪3.28M | 2022-04-25 |
| הרמב"ם 8, מבשרת ציון | 7 | 270 | ₪3.75M | 2022-01-12 |
| הרמב"ם 22, מבשרת ציון | 5 | 230 | ₪1.7M | 2021-10-14 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 85 | ₪1.31M | 2021-10-14 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 105 | ₪3.4M | 2021-09-12 |
| פרי מגדים 38, מבשרת ציון | 5 | 130 | ₪2.85M | 2021-07-20 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.8M | 2021-07-19 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.25M | 2021-07-19 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.8M | 2021-07-18 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.8M | 2021-07-06 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.25M | 2021-07-06 |
| הרמב"ם 17, מבשרת ציון | 5 | 232 | ₪2.7M | 2021-01-19 |
| שמעון 115, מבשרת ציון | 4 | 110 | ₪2.5M | 2020-10-11 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.6M | 2020-10-02 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.6M | 2020-09-26 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.6M | 2020-08-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 95 | ₪2.3M | 2020-07-09 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.64M | 2020-02-25 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.64M | 2020-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.62M | 2020-01-13 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.62M | 2020-01-12 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 215 | ₪3.8M | 2019-08-15 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 215 | ₪3.96M | 2019-08-15 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 212 | ₪3.68M | 2019-08-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪2.91M | 2019-07-18 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 215 | ₪4M | 2019-07-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪2.91M | 2019-07-17 |
| הרמב"ם 19, מבשרת ציון | 5 | 216 | ₪3M | 2019-04-30 |
המחירים בשכונת רמת מוצא מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת מוצא עומד על כ־₪3,481,000, וכ־₪18,605 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת מוצא החציון עומד על כ־₪18,605 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת מוצא נמוך בכ־49% ביחס לממוצע העיר ירושלים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה