מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמות רחל-ארנונה החדשה, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,690,000, ₪32,529 למ״ר, לפי 1417 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות רחל-ארנונה החדשה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪3,350,000 | ₪26,923 | 3 |
| 2 חד׳ | ₪2,050,000 | ₪41,440 | 34 |
| 2.5 חד׳ | ₪2,170,000 | ₪39,818 | 9 |
| 3 חד׳ | ₪2,310,000 | ₪33,153 | 500 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,610,000 | ₪37,746 | 19 |
| 4 חד׳ | ₪2,950,000 | ₪31,224 | 476 |
| 4.5 חד׳ | ₪3,150,000 | ₪36,585 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪3,800,000 | ₪32,170 | 281 |
| 5.5 חד׳ | ₪4,750,000 | ₪31,667 | 6 |
| 6+ חד׳ | ₪5,130,000 | ₪35,465 | 79 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות רחל-ארנונה החדשה: ₪32,529 · ממוצע העיר: ₪35,870 · פער של -9%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 3 | 71 | ₪2.45M | 2026-08-09 |
| אהרון אשכולי 117 | 3 | 64 | ₪2.54M | 2026-07-26 |
| אליעזר הופיין 15 | 5 | 114 | ₪4.32M | 2026-07-24 |
| נרות שבת 616 | 4 | 95 | ₪3.65M | 2026-07-13 |
| אהרון אשכולי 107 | 4 | 77 | ₪2.79M | 2026-07-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 94 | ₪3.29M | 2026-07-09 |
| צפרירים 13 | 5 | 108 | ₪3.27M | 2026-07-07 |
| שניאור פלג 6 | 4 | 114 | ₪3.7M | 2026-07-05 |
| עליית הנוער 35 | 3 | 70 | ₪2.58M | 2026-06-30 |
| עליית הנוער 24 | 5 | 87 | ₪3.4M | 2026-06-29 |
| יעקב אלעזר 25 | 3 | 67 | ₪2.41M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 82 | ₪2.85M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪3.27M | 2026-06-25 |
| אהרון אשכולי 116 | 4 | 99 | ₪3.28M | 2026-06-24 |
| יעקב אלעזר 25 | 3 | 70 | ₪2.75M | 2026-06-23 |
| שי 9 | 3 | 65 | ₪1.47M | 2026-06-18 |
| כיסופים 801 | 3 | 64 | ₪2.1M | 2026-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪3.4M | 2026-06-18 |
| הרב בוקשפן 4 | 4 | 85 | ₪3.5M | 2026-06-18 |
| יעקב אלעזר 14 | 5 | 134 | ₪4.65M | 2026-06-14 |
| שניאור פלג 6 | 4 | 91 | ₪3.9M | 2026-06-10 |
| יעקב אלעזר 12 | 3 | 77 | ₪2.69M | 2026-06-10 |
| קורא הדורות 39 | 4 | 90 | ₪3.25M | 2026-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪3.46M | 2026-06-08 |
| אברהם אידלזון 2 | 4 | 84 | ₪2.7M | 2026-06-04 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪3.5M | 2026-06-03 |
| סולם יעקב 19 | 3.5 | 75 | ₪2.43M | 2026-06-03 |
| אהרון אשכולי 122 | 2 | 51 | ₪2.25M | 2026-05-28 |
| רבנו פוליטי 14 | 5 | 215 | ₪8.3M | 2026-05-27 |
| רבנו פוליטי 14 | 6 | 190 | ₪8.3M | 2026-05-27 |
| סולם יעקב 19 | 3 | 58 | ₪2.3M | 2026-05-25 |
| עין צורים 4 | 2.5 | 39 | ₪2.55M | 2026-05-20 |
| שי 9 | 4 | 83 | ₪2.84M | 2026-05-17 |
| היערה 37 | 2 | 37 | ₪1.5M | 2026-05-16 |
| עליית הנוער 14 | 3 | 48 | ₪3.49M | 2026-05-15 |
| סולם יעקב 9 | 3 | 62 | ₪2.52M | 2026-05-13 |
| אברהם אידלזון 14 | 3 | 80 | ₪2.66M | 2026-05-13 |
| אברהם רקנטי 58 | 3 | 65 | ₪2.48M | 2026-05-12 |
| קדימה 21 | 3 | 74 | ₪2.72M | 2026-05-11 |
| ליפסקי לואי 38 | 4 | 70 | ₪2.57M | 2026-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 75 | ₪2.55M | 2026-05-05 |
| רביבים 26 | 4 | 72 | ₪3M | 2026-05-04 |
| אברהם רקנטי 58 | 3 | 72 | ₪2.46M | 2026-05-04 |
| סולם יעקב 19 | 2.5 | 55 | ₪2.19M | 2026-05-03 |
| אברהם אידלזון 10 | 4 | 97 | ₪3.5M | 2026-04-30 |
| הקונגרס הציוני 1 | 3 | 70 | ₪2.92M | 2026-04-30 |
| הרב חזקיה שבתאי 51 | 3 | 57 | ₪2.33M | 2026-04-28 |
| ראובן מס 131 | 3 | 76 | ₪2.8M | 2026-04-15 |
| ליפסקי לואי 38 | 2 | 52 | ₪2.13M | 2026-04-14 |
| הרב הרץ יוסף צבי 10 | 2.5 | 56 | ₪2.04M | 2026-03-30 |
המחירים בשכונת רמות רחל-ארנונה החדשה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות רחל-ארנונה החדשה עומד על כ־₪2,690,000, וכ־₪32,529 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות רחל-ארנונה החדשה החציון עומד על כ־₪32,529 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות רחל-ארנונה החדשה נמוך בכ־9% ביחס לממוצע העיר ירושלים.
בירושלים רשומים 415 בתי ספר ו-309 גני ילדים, בהם ישיבה, ישיבת - בני ציון, ישיבת - המאירה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,417 עסקאות נרשמו בשכונת רמות רחל-ארנונה החדשה, במחיר חציוני של ₪2,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.