מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רסקו א, חולון: מחיר חציוני ₪1,915,000, ₪28,250 למ״ר, לפי 187 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רסקו א: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪31,552 | 29 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,630,000 | ₪27,121 | 11 |
| 3 חד׳ | ₪1,830,000 | ₪26,667 | 66 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,200,000 | ₪27,372 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪26,250 | 48 |
| 5 חד׳ | ₪3,390,000 | ₪28,782 | 19 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רסקו א: ₪28,250 · ממוצע העיר: ₪27,859 · פער של +1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| התומר 33 | 3 | 65 | ₪490K | 2026-06-29 |
| מוהליבר 37 | 4 | 84 | ₪2.72M | 2026-06-22 |
| מוהליבר 37 | 4 | 84 | ₪2.72M | 2026-06-21 |
| השרון 6 | 5 | 110 | ₪3.68M | 2026-05-27 |
| השרון 6 | 5 | 110 | ₪3.68M | 2026-05-26 |
| התבור 15 | 4 | 103 | ₪3.1M | 2026-05-06 |
| הקונגרס 5 | 4 | 103 | ₪3.1M | 2026-05-05 |
| מוהליבר 37 | 3 | 74 | ₪2.97M | 2026-05-03 |
| מוהליבר 37 | 3 | 74 | ₪2.97M | 2026-05-02 |
| חנקין 53 | 2 | 60 | ₪400K | 2026-04-23 |
| חנקין 53 | 2 | 60 | ₪1M | 2026-04-23 |
| וולפסון 9 | 4 | 76 | ₪1.94M | 2026-04-19 |
| התבור 15 | 4 | 90 | ₪2.85M | 2026-03-30 |
| הקונגרס 5 | 4 | 90 | ₪2.85M | 2026-03-29 |
| ההסתדרות 107 | 3 | 65 | ₪1.58M | 2026-03-29 |
| אחד העם 15 | 3 | 77 | ₪1.87M | 2026-03-24 |
| אנריקה פברגט 34 | 3 | 55 | ₪2.3M | 2026-03-18 |
| אנריקה פברגט 34 | 3 | 61 | ₪2.3M | 2026-03-17 |
| השיטה 29 | 2 | 46 | ₪1.7M | 2026-03-17 |
| קראוזה 65 | 4 | 80 | ₪1.92M | 2026-03-16 |
| מימון 4 | 4 | 120 | ₪1.47M | 2026-03-15 |
| הרב הרצוג 2 | 3 | 80 | ₪1.69M | 2026-02-18 |
| שפרינצק 5 | 2 | 71 | ₪1.6M | 2026-02-16 |
| הארז 8 | 4 | 86 | ₪2M | 2026-01-28 |
| שפרינצק 3 | 4 | 80 | ₪2.1M | 2026-01-26 |
| התומר 2 | 4 | 84 | ₪1.8M | 2026-01-23 |
| פרישמן 7 | 4 | 98 | ₪2.1M | 2026-01-11 |
| קראוזה 61 | — | 27 | ₪362K | 2026-01-05 |
| מימון 22 | 3 | 78 | ₪1.93M | 2025-12-31 |
| השיטה 9 | 4 | 122 | ₪2.15M | 2025-12-25 |
| הקונגרס 3 | 5 | 128 | ₪3.68M | 2025-12-23 |
| הקונגרס 3 | 5 | 128 | ₪3.68M | 2025-12-22 |
| שכטר 6 | 3 | 60 | ₪1.86M | 2025-12-21 |
| הרימון 14 | 4 | 118 | ₪3.8M | 2025-12-17 |
| שפרינצק 5 | 2 | 71 | ₪1.77M | 2025-11-28 |
| עוזיאל 11 | 4 | 96 | ₪2.2M | 2025-11-19 |
| שפרינצק 11 | 2.5 | 43 | ₪700K | 2025-11-18 |
| אנריקה פברגט 48 | 3 | 82 | ₪792K | 2025-11-12 |
| מוהליבר 37 | 4 | 85 | ₪4.4M | 2025-11-05 |
| מוהליבר 37 | 4 | 85 | ₪4.4M | 2025-11-04 |
| וולפסון 20 | 5 | 99 | ₪3M | 2025-11-04 |
| אחד העם 15 | 3 | 60 | ₪1.65M | 2025-10-26 |
| אנריקה פברגט 2 | 4 | 56 | ₪1.85M | 2025-10-15 |
| משה הס 1 | 2 | 56 | ₪1.85M | 2025-10-14 |
| הרב הרצוג 2 | 4 | 93 | ₪1.85M | 2025-09-21 |
| מוהליבר 37 | 2 | 51 | ₪1.95M | 2025-09-17 |
| משה הס 1 | 2 | 56 | ₪1.9M | 2025-09-17 |
| מוהליבר 37 | 2 | 51 | ₪1.95M | 2025-09-16 |
| משה הס 1 | 2 | 56 | ₪1.9M | 2025-09-16 |
| מימון 14 | — | 88 | ₪3M | 2025-09-16 |
המחירים בשכונת רסקו א מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רסקו א עומד על כ־₪1,915,000, וכ־₪28,250 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רסקו א החציון עומד על כ־₪28,250 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רסקו א גבוה בכ־1% ביחס לממוצע העיר חולון.
בחולון רשומים 16 בתי ספר ו-197 גני ילדים, בהם יצחק שמיר, לאחיות, תורני בית יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה187 עסקאות נרשמו בשכונת רסקו א, במחיר חציוני של ₪1,915,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.