מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית שרת מערב, חולון: מחיר חציוני ₪2,050,000, ₪26,438 למ״ר, לפי 437 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית שרת מערב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,675,000 | ₪33,720 | 19 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪34,000 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,780,000 | ₪27,727 | 161 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪24,070 | 10 |
| 4 חד׳ | ₪2,200,000 | ₪25,532 | 166 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,170,000 | ₪23,304 | 9 |
| 5 חד׳ | ₪2,870,000 | ₪26,048 | 63 |
| 6+ חד׳ | ₪3,290,000 | ₪22,116 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית שרת מערב: ₪26,438 · ממוצע העיר: ₪27,867 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪3.34M | 2026-06-28 |
| יום הכיפורים 20 | 4 | 89 | ₪2.3M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪3.15M | 2026-06-22 |
| סנה משה 1 | 5 | 103 | ₪2.3M | 2026-06-18 |
| שער ציון 1 | 5 | 105 | ₪2.14M | 2026-06-09 |
| קרית שמונה 27 | 4 | 125 | ₪2.35M | 2026-06-07 |
| אח"י דקר 14 | 3 | 92 | ₪2.41M | 2026-05-31 |
| דוד אלעזר 43 | 4 | 99 | ₪2.25M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 65 | ₪2.05M | 2026-05-25 |
| מפרץ שלמה 34 | 4 | 79 | ₪2.1M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪3.43M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪3.42M | 2026-05-19 |
| קרן קיימת 24 | 4 | 81 | ₪2.45M | 2026-05-17 |
| גבעת התחמושת 37 | 3.5 | 73 | ₪2.15M | 2026-05-14 |
| יריחו 23 | 5 | 110 | ₪2.8M | 2026-05-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪3.46M | 2026-05-12 |
| מפרץ שלמה 70 | 3 | 58 | ₪1.77M | 2026-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪3.46M | 2026-05-11 |
| מפרץ שלמה 68 | 3.5 | 66 | ₪1.9M | 2026-05-07 |
| שער ציון 27 | 5 | 105 | ₪2.2M | 2026-05-06 |
| רמת הגולן 29 | 6 | 188 | ₪3.29M | 2026-05-05 |
| אח"י דקר 10 | 4 | 82 | ₪2.56M | 2026-05-04 |
| קריית שמונה 40 | 4 | 87 | ₪2.07M | 2026-05-01 |
| גבעת התחמושת 12 | 4 | 90 | ₪2.06M | 2026-04-30 |
| יעקב דורי 4 | 3 | 62 | ₪1.6M | 2026-04-29 |
| אלופי צה"ל 43 | 4 | 110 | ₪2.43M | 2026-04-27 |
| גבעת התחמושת 4 | 4 | 80 | ₪2.2M | 2026-04-19 |
| הבקעה 11 | 3 | 63 | ₪1.57M | 2026-04-09 |
| רמת הגולן 31 | 3 | 57 | ₪1.62M | 2026-03-31 |
| ששת הימים 16 | 3 | 72 | ₪2.15M | 2026-03-25 |
| קרן היסוד 19 | 4 | 88 | ₪2.4M | 2026-03-25 |
| מטולה 4 | 5 | 106 | ₪2.4M | 2026-03-24 |
| אלופי צה"ל 43 | 4 | 110 | ₪2.5M | 2026-03-24 |
| אלופי צה"ל 69 | 3 | 75 | ₪1.9M | 2026-03-23 |
| מפרץ שלמה 68 | 3 | 58 | ₪750K | 2026-03-22 |
| מטולה 14 | 4 | 85 | ₪2.15M | 2026-03-18 |
| קרן היסוד 5 | 4 | 78 | ₪2.07M | 2026-03-18 |
| השילוח 24 | 3 | 56 | ₪1.73M | 2026-03-16 |
| חביבה רייק 8 | 4 | 87 | ₪2.26M | 2026-03-12 |
| שרת משה 21 | 3 | 78 | ₪1.68M | 2026-03-08 |
| מפרץ שלמה 53 | 5 | 103 | ₪2.67M | 2026-03-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪3.44M | 2026-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪3.21M | 2026-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪3.2M | 2026-02-23 |
| יריחו 10 | 4 | 100 | ₪2.3M | 2026-02-22 |
| שער ציון 10 | 3 | 90 | ₪2.25M | 2026-02-16 |
| יריחו 16 | 4 | 84 | ₪2.09M | 2026-02-15 |
| בית לחם 19 | 3 | 75 | ₪2.23M | 2026-02-15 |
| הר הצופים 51 | 3 | 63 | ₪1.98M | 2026-02-05 |
| גבעת התחמושת 4 | 4 | 80 | ₪2.14M | 2026-01-19 |
המחירים בשכונת קרית שרת מערב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית שרת מערב עומד על כ־₪2,050,000, וכ־₪26,438 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית שרת מערב החציון עומד על כ־₪26,438 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית שרת מערב נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר חולון.
בחולון רשומים 16 בתי ספר ו-197 גני ילדים, בהם יצחק שמיר, לאחיות, תורני בית יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה437 עסקאות נרשמו בשכונת קרית שרת מערב, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.