מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית פנחס איילון, חולון: מחיר חציוני ₪3,150,000, ₪29,727 למ״ר, לפי 247 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית פנחס איילון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪1,109,000 | ₪31,298 | 3 |
| 2 חד׳ | ₪1,620,000 | ₪36,364 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪37,879 | 12 |
| 4 חד׳ | ₪2,870,000 | ₪30,108 | 70 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,900,000 | ₪30,208 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪3,300,000 | ₪29,134 | 143 |
| 6+ חד׳ | ₪6,350,000 | ₪29,792 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית פנחס איילון: ₪29,727 · ממוצע העיר: ₪27,867 · פער של +7%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הדס 6 | 5 | 98 | ₪3.15M | 2026-07-14 |
| יגאל ידין 10 | 4 | 90 | ₪2.53M | 2026-07-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪3.89M | 2026-07-11 |
| פנחס אילון 11 | 5 | 101 | ₪3.3M | 2026-06-24 |
| אהוד מנור 12 | 5 | 105 | ₪3.55M | 2026-06-15 |
| שושנה דמארי 46 | 5 | 134 | ₪3.65M | 2026-06-07 |
| גולדה מאיר 10 | 4 | 95 | ₪2.56M | 2026-05-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 67 | ₪2.43M | 2026-05-24 |
| הדס 18 | 4 | 94 | ₪3.03M | 2026-05-18 |
| אהוד מנור 2 | 4 | 106 | ₪3M | 2026-05-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪3.35M | 2026-04-29 |
| אילונה פהר 13 | 4 | 99 | ₪2.74M | 2026-04-20 |
| יגאל ידין 20 | 5 | 106 | ₪3.35M | 2026-04-14 |
| דוד אלעזר 30 | 4 | 90 | ₪2.56M | 2026-04-14 |
| החרצית 2 | 5 | 105 | ₪3.06M | 2026-04-06 |
| דוד אלעזר 28 | 4 | 87 | ₪2.7M | 2026-03-30 |
| הדס 22 | 5 | 107 | ₪3.2M | 2026-03-29 |
| הדס 4 | 6 | 152 | ₪5.3M | 2026-03-13 |
| נעמי שמר 5 | 5 | 104 | ₪3.12M | 2026-03-12 |
| הדס 10 | 5 | 102 | ₪3.15M | 2026-02-23 |
| אהוד מנור 7 | 5 | 118 | ₪3.25M | 2026-02-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 144 | ₪3.6M | 2026-02-11 |
| מנחם בגין 33 | 5 | 118 | ₪3.15M | 2026-02-05 |
| עוזי חיטמן 4 | 4 | 101 | ₪2.85M | 2026-02-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 112 | ₪3.85M | 2026-02-02 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 113 | ₪3.71M | 2026-02-01 |
| אהרון גלעדי 28 | 5 | 121 | ₪3M | 2026-01-18 |
| שמר נעמי 10 | 5 | 108 | ₪3.15M | 2026-01-18 |
| אהוד מנור 12 | 5 | 150 | ₪3.45M | 2026-01-18 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 66 | ₪2.71M | 2026-01-14 |
| ישראל גלילי 18 | 4 | 108 | ₪2.8M | 2026-01-11 |
| נעמי שמר 1 | 5 | 119 | ₪3.21M | 2026-01-07 |
| יגאל ידין 20 | 5 | 105 | ₪3.65M | 2026-01-05 |
| גאולים 35 | 3 | 66 | ₪1.82M | 2026-01-04 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪3.3M | 2026-01-01 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 66 | ₪2.5M | 2025-12-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪3.7M | 2025-12-31 |
| החרצית 12 | 5 | 119 | ₪3.28M | 2025-12-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪3.7M | 2025-12-30 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 66 | ₪2.4M | 2025-12-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 66 | ₪2.5M | 2025-12-25 |
| האלוף אהרון יריב 16 | 5 | 110 | ₪3.27M | 2025-12-18 |
| אהוד מנור 3 | 5 | 118 | ₪3.3M | 2025-12-15 |
| אהוד מנור 6 | 5 | 117 | ₪3.13M | 2025-12-14 |
| אמיר דרורי 1 | 5 | 103 | ₪3.2M | 2025-12-11 |
| מוטה גור 9 | 5 | 124 | ₪4M | 2025-11-27 |
| החרצית 4 | 6 | 166 | ₪4.68M | 2025-11-26 |
| החרצית 2 | 5 | 106 | ₪3.2M | 2025-11-25 |
| גולדה מאיר 14 | 5 | 105 | ₪3.68M | 2025-11-24 |
| מוטה גור 1 | 4 | 102 | ₪3.18M | 2025-11-13 |
המחירים בשכונת קרית פנחס איילון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית פנחס איילון עומד על כ־₪3,150,000, וכ־₪29,727 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית פנחס איילון החציון עומד על כ־₪29,727 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית פנחס איילון גבוה בכ־7% ביחס לממוצע העיר חולון.
בחולון רשומים 16 בתי ספר ו-197 גני ילדים, בהם יצחק שמיר, לאחיות, תורני בית יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה247 עסקאות נרשמו בשכונת קרית פנחס איילון, במחיר חציוני של ₪3,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.