מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית בן גוריון, חולון: מחיר חציוני ₪2,250,000, ₪25,000 למ״ר, לפי 173 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית בן גוריון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,840,000 | ₪29,508 | 19 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,175,000 | ₪27,656 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪2,215,000 | ₪24,881 | 88 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,350,000 | ₪24,890 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪2,606,000 | ₪24,167 | 50 |
| 6+ חד׳ | ₪3,850,000 | ₪24,242 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית בן גוריון: ₪25,000 · ממוצע העיר: ₪27,867 · פער של -10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אורי צבי גרינברג 3 | 4 | 92 | ₪2.08M | 2026-08-13 |
| רבינוביץ יהושע 79 | 5 | 160 | ₪3.09M | 2026-08-03 |
| יהושע רבינוביץ 2 | 4 | 90 | ₪2.2M | 2026-07-21 |
| אורי צבי גרינברג 3 | 6 | 130 | ₪2.6M | 2026-07-20 |
| רבינוביץ יהושע 44 | 4 | 75 | ₪2.38M | 2026-07-07 |
| בן גוריון 2 | 4 | 104 | ₪2.26M | 2026-07-03 |
| צדוק דוד 1 | 4 | 78 | ₪2.1M | 2026-06-23 |
| בן גוריון 36 | 3 | 64 | ₪1.95M | 2026-06-17 |
| אורי צבי גרינברג 17 | 4 | 89 | ₪2.25M | 2026-06-16 |
| בן גוריון 12 | 5 | 119 | ₪2M | 2026-06-15 |
| לנדאו חיים 1 | 5 | 108 | ₪2.1M | 2026-06-04 |
| דוד צדוק 4 | 4 | 88 | ₪2.46M | 2026-05-26 |
| מקלף מרדכי 9 | 4 | 98 | ₪2.27M | 2026-05-25 |
| גרינברג אורי צבי 27 | 4 | 82 | ₪2.56M | 2026-05-13 |
| השוהם 14 | 4 | 102 | ₪2.5M | 2026-05-12 |
| יהושע רבינוביץ 53 | 5 | 110 | ₪2.7M | 2026-05-08 |
| רבינוביץ יהושע 50 | 5 | 108 | ₪2.48M | 2026-05-07 |
| דוד צדוק 28 | 3 | 59 | ₪1.86M | 2026-05-04 |
| משה דיין 54 | 5 | 94 | ₪2.48M | 2026-05-01 |
| יהושע רבינוביץ 4 | 3 | 61 | ₪1.8M | 2026-04-30 |
| השוהם 3 | 4 | 80 | ₪2.1M | 2026-04-29 |
| יהושע רבינוביץ 70 | 4 | 84 | ₪2.32M | 2026-04-28 |
| דוד צדוק 15 | 5 | 111 | ₪2.7M | 2026-03-30 |
| בן גוריון 26 | 3 | 64 | ₪1.62M | 2026-03-29 |
| אורי צבי גרינברג 19 | 4 | 97 | ₪2.55M | 2026-03-29 |
| אורי צבי גרינברג 3 | 4 | 90 | ₪2.1M | 2026-03-05 |
| רבינוביץ יהושע 50 | 4 | 88 | ₪2.27M | 2026-03-04 |
| יהושע רבינוביץ 37 | 4 | 85 | ₪2.22M | 2026-02-19 |
| בן גוריון 40 | 3.5 | 64 | ₪1.77M | 2026-02-18 |
| דיין משה 34 | 5 | 115 | ₪2.45M | 2026-02-16 |
| רבינוביץ יהושע 24 | 4 | 83 | ₪2.25M | 2026-02-10 |
| דיין משה 30 | 5 | 117 | ₪2.12M | 2026-02-05 |
| לנדאו חיים 3 | 4 | 80 | ₪1.94M | 2026-01-21 |
| לסקוב חיים 18 | 4 | 92 | ₪2.08M | 2026-01-01 |
| אורי צבי גרינברג 17 | 4 | 84 | ₪2.09M | 2025-12-30 |
| יהושע רבינוביץ 40 | 4 | 83 | ₪2.01M | 2025-12-25 |
| בן גוריון 17 | 5 | 115 | ₪2.42M | 2025-12-23 |
| לסקוב חיים 17 | 4 | 83 | ₪2.12M | 2025-12-15 |
| יהושע רבינוביץ 64 | 4 | 99 | ₪2.3M | 2025-12-14 |
| יהושע רבינוביץ 70 | 4 | 85 | ₪2.25M | 2025-12-10 |
| היהלום 9 | 4 | 82 | ₪2.23M | 2025-11-27 |
| רבינוביץ יהושע 38 | 4 | 80 | ₪1.95M | 2025-11-25 |
| בן גוריון 22 | 5 | 103 | ₪2.62M | 2025-11-09 |
| משה דיין 66 | 4 | 90 | ₪2.63M | 2025-11-06 |
| משה דיין 64 | 4 | 89 | ₪2.36M | 2025-11-04 |
| דוד צדוק 4 | 4 | 82 | ₪2M | 2025-10-29 |
| רבינוביץ יהושע 38 | 5 | 97 | ₪2.45M | 2025-10-27 |
| בן גוריון 28 | 3 | 64 | ₪1.8M | 2025-10-16 |
| בן גוריון 40 | 3 | 59 | ₪1.84M | 2025-10-05 |
| יהושע רבינוביץ 37 | 4 | 79 | ₪1.87M | 2025-09-30 |
המחירים בשכונת קרית בן גוריון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית בן גוריון עומד על כ־₪2,250,000, וכ־₪25,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית בן גוריון החציון עומד על כ־₪25,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית בן גוריון נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר חולון.
בחולון רשומים 16 בתי ספר ו-197 גני ילדים, בהם יצחק שמיר, לאחיות, תורני בית יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה173 עסקאות נרשמו בשכונת קרית בן גוריון, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.