מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית בן גוריון, חולון: מחיר חציוני ₪2,460,000, ₪24,545 למ״ר, לפי 10 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית בן גוריון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,460,000 | ₪25,281 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪2,480,000 | ₪22,963 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית בן גוריון: ₪24,545 · ממוצע העיר: ₪27,832 · פער של -12%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בן גוריון 36, חולון | 3 | 64 | ₪1.95M | 2026-06-17 |
| אורי צבי גרינברג 17, חולון | 4 | 89 | ₪2.25M | 2026-06-16 |
| בן גוריון 12, חולון | 5 | 119 | ₪2M | 2026-06-15 |
| לנדאו חיים 1, חולון | 5 | 108 | ₪2.1M | 2026-06-04 |
| דוד צדוק 4, חולון | 4 | 88 | ₪2.46M | 2026-05-26 |
| מקלף מרדכי 9, חולון | 4 | 98 | ₪2.27M | 2026-05-25 |
| גרינברג אורי צבי 27, חולון | 4 | 82 | ₪2.56M | 2026-05-13 |
| השוהם 14, חולון | 4 | 102 | ₪2.5M | 2026-05-12 |
| יהושע רבינוביץ 53, חולון | 5 | 110 | ₪2.7M | 2026-05-08 |
| רבינוביץ יהושע 50, חולון | 5 | 108 | ₪2.48M | 2026-05-07 |
המחירים בשכונת קרית בן גוריון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית בן גוריון עומד על כ־₪2,460,000, וכ־₪24,545 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית בן גוריון החציון עומד על כ־₪24,545 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית בן גוריון נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר חולון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה