מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה רמז, חולון: מחיר חציוני ₪2,220,000, ₪27,027 למ״ר, לפי 115 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה רמז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪30,000 | 9 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,680,000 | ₪40,750 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪2,050,000 | ₪28,571 | 43 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,060,000 | ₪27,105 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,310,000 | ₪25,269 | 33 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,580,000 | ₪28,667 | 5 |
| 5 חד׳ | ₪2,400,000 | ₪23,000 | 11 |
| 6+ חד׳ | ₪4,150,000 | ₪25,442 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה רמז: ₪27,027 · ממוצע העיר: ₪27,867 · פער של -3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בר אילן 11 | 5 | 109 | ₪2.9M | 2026-07-14 |
| אהרונוביץ 30 | 3 | 76 | ₪2.29M | 2026-06-17 |
| חיים משה שפירא 11 | 4 | 91 | ₪2.08M | 2026-06-09 |
| אהרונוביץ 34 | 3 | 69 | ₪2.15M | 2026-06-09 |
| אהרונוביץ 16 | 4 | 108 | ₪2.9M | 2026-05-26 |
| אהרונוביץ 37 | 2 | 90 | ₪2.7M | 2026-05-25 |
| ביאליק 162 | 4 | 87 | ₪2.07M | 2026-04-27 |
| אהרונוביץ 34 | 3 | 83 | ₪2.3M | 2026-04-26 |
| אהרונוביץ 31 | 4.5 | 90 | ₪1.91M | 2026-04-26 |
| אהרונוביץ 30 | 3 | 77 | ₪2.2M | 2026-04-26 |
| סירקין 25 | 3 | 48 | ₪1.18M | 2026-04-13 |
| אהרונוביץ 30 | 3 | 76 | ₪2.25M | 2026-03-29 |
| סירקין 25 | 3 | 110 | ₪3.26M | 2026-03-25 |
| אהרונוביץ 34 | 3 | 78 | ₪2.29M | 2026-03-12 |
| ביאליק 115 | 4 | 91 | ₪2.2M | 2026-03-10 |
| אהרונוביץ 31 | 4 | 95 | ₪2.54M | 2026-02-26 |
| העליה השניה 40 | 4 | 66 | ₪666K | 2026-02-18 |
| רמז 21 | 3 | 78 | ₪2.22M | 2026-02-03 |
| העליה השניה 40 | 3.5 | 66 | ₪2.15M | 2026-02-02 |
| אהרונוביץ 34 | 3 | 76 | ₪2.25M | 2026-02-02 |
| סירני 14 | 2 | 45 | ₪2M | 2026-01-29 |
| רמז 1 | 3 | 48 | ₪374K | 2026-01-27 |
| החי"ל 2 | 2 | 40 | ₪2.2M | 2026-01-25 |
| סירקין 25 | 3 | 89 | ₪2.78M | 2026-01-22 |
| העלייה השנייה 38 | 3.5 | 81 | ₪2.05M | 2026-01-22 |
| סירקין 33 | 3 | 80 | ₪2.05M | 2026-01-22 |
| העליה השניה 26 | 3 | 64 | ₪1.8M | 2025-12-31 |
| ולנברג ראול 3 | 4.5 | 90 | ₪2.64M | 2025-12-26 |
| אהרונוביץ 37 | 2 | 90 | ₪780K | 2025-12-14 |
| הופיין 28 | 3 | 61 | ₪1.8M | 2025-11-23 |
| אהרון קציר 3 | 5 | 100 | ₪2.3M | 2025-11-04 |
| רמז 21 | 3 | 78 | ₪2.22M | 2025-10-06 |
| אהרון קציר 5 | 3.5 | 76 | ₪2.06M | 2025-09-30 |
| אהרונוביץ 37 | 3 | 61 | ₪2M | 2025-09-18 |
| סירקין 30 | 3.5 | 50 | ₪1.25M | 2025-08-31 |
| חיים משה שפירא 12 | 5 | 107 | ₪2.35M | 2025-08-29 |
| החלוץ 5 | 4 | 63 | ₪3.08M | 2025-08-25 |
| סירני 32 | 4 | 87 | ₪2.3M | 2025-08-25 |
| סירקין 15 | 5 | 98 | ₪3M | 2025-08-21 |
| החלוץ 6 | 6 | 117 | ₪3.2M | 2025-08-14 |
| בר אילן 8 | 4 | 127 | ₪2.8M | 2025-08-07 |
| אהרונוביץ 34 | 3 | 78 | ₪2.1M | 2025-08-05 |
| אהרונוביץ 31 | 4 | 86 | ₪2.33M | 2025-07-16 |
| רמז 5 | 4 | 100 | ₪1.8M | 2025-07-06 |
| ולנברג ראול 3 | 4.5 | 90 | ₪2.58M | 2025-05-28 |
| בר אילן 7 | 5 | 119 | ₪2.3M | 2025-05-27 |
| אהרונוביץ 37 | 2 | 46 | ₪950K | 2025-05-05 |
| חיים משה שפירא 1 | 4 | 95 | ₪2.25M | 2025-04-29 |
| קלויזנר 12 | 4 | 95 | ₪2.44M | 2025-04-08 |
| רמז 23 | 3 | 80 | ₪2.28M | 2025-04-03 |
המחירים בשכונת נווה רמז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה רמז עומד על כ־₪2,220,000, וכ־₪27,027 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה רמז החציון עומד על כ־₪27,027 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה רמז נמוך בכ־3% ביחס לממוצע העיר חולון.
בחולון רשומים 16 בתי ספר ו-197 גני ילדים, בהם יצחק שמיר, לאחיות, תורני בית יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה115 עסקאות נרשמו בשכונת נווה רמז, במחיר חציוני של ₪2,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.