מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה ארזים, חולון: מחיר חציוני ₪2,280,000, ₪25,618 למ״ר, לפי 18 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה ארזים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,770,800 | ₪30,000 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪2,295,000 | ₪25,500 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה ארזים: ₪25,618 · ממוצע העיר: ₪27,832 · פער של -8%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ירמיהו 3, חולון | 4 | 79 | ₪2.5M | 2026-05-24 |
| שמואל 5, חולון | 3 | 57 | ₪1.8M | 2026-01-18 |
| ירמיהו 3, חולון | 2 | 119 | ₪3.65M | 2025-08-05 |
| ירמיהו 3, חולון | 4 | 80 | ₪2.47M | 2025-08-05 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 92 | ₪2.28M | 2025-07-27 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 89 | ₪2.28M | 2025-07-15 |
| שמואל 5, חולון | 3 | 75 | ₪1.77M | 2025-04-24 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 90 | ₪2.25M | 2025-04-07 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 84 | ₪2.7M | 2025-03-19 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 85 | ₪2.7M | 2025-03-11 |
| שמואל 5, חולון | 3 | 57 | ₪1.71M | 2025-01-06 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 90 | ₪2.28M | 2024-12-24 |
| שמואל 5, חולון | 3 | 62 | ₪780K | 2024-11-07 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 92 | ₪2.27M | 2024-10-29 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 92 | ₪2.31M | 2024-09-30 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 92 | ₪2.25M | 2024-09-11 |
| השופטים 27, חולון | 4 | 90 | ₪2.3M | 2024-01-09 |
| פרופ' שור 22, חולון | 5 | 111 | ₪3.46M | 2023-08-15 |
המחירים בשכונת נווה ארזים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה ארזים עומד על כ־₪2,280,000, וכ־₪25,618 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה ארזים החציון עומד על כ־₪25,618 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה ארזים נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר חולון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה