מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות שושנים, חולון: מחיר חציוני ₪1,915,000, ₪27,160 למ״ר, לפי 10 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות שושנים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,845,400 | ₪27,160 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪24,211 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות שושנים: ₪27,160 · ממוצע העיר: ₪27,832 · פער של -2%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| התחייה 19, חולון | 3 | 60 | ₪1.63M | 2026-03-29 |
| חנקין 117, חולון | 2 | 58 | ₪2.12M | 2026-02-04 |
| חנקין 101, חולון | 2.5 | 50 | ₪1.6M | 2026-01-20 |
| התחייה 27, חולון | 3 | 65 | ₪600K | 2026-01-14 |
| גאולים 52, חולון | 3 | 81 | ₪2.2M | 2025-12-25 |
| ההסתדרות 118, חולון | 3 | 63 | ₪1.92M | 2025-12-01 |
| התחייה 2, חולון | 4 | 95 | ₪2.3M | 2025-11-24 |
| ההסתדרות 86, חולון | 3 | 70 | ₪1.63M | 2025-11-23 |
| גאולים 44, חולון | 3 | 79 | ₪1.85M | 2025-10-21 |
| התחייה 20, חולון | 4 | 91 | ₪2.05M | 2025-09-16 |
המחירים בשכונת נאות שושנים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות שושנים עומד על כ־₪1,915,000, וכ־₪27,160 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות שושנים החציון עומד על כ־₪27,160 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות שושנים נמוך בכ־2% ביחס לממוצע העיר חולון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה