מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות רחל, חולון: מחיר חציוני ₪1,810,000, ₪26,667 למ״ר, לפי 10 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות רחל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,650,000 | ₪27,206 | 5 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,763,000 | ₪25,551 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪2,222,200 | ₪22,002 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות רחל: ₪26,667 · ממוצע העיר: ₪27,832 · פער של -4%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אברבנאל 14, חולון | 3 | 50 | ₪1.48M | 2026-06-11 |
| אריה בן אליעזר 4, חולון | 3 | 58 | ₪1.65M | 2026-06-10 |
| בן ציון ישראלי 15, חולון | 3 | 68 | ₪1.85M | 2026-05-25 |
| תרצ"ו 18, חולון | 2.5 | 52 | ₪1.83M | 2026-05-20 |
| אילת 32, חולון | 3 | 80 | ₪1.81M | 2026-05-17 |
| בעל שם-טוב 25, חולון | 3 | 60 | ₪1.6M | 2026-05-12 |
| י"א באדר 23, חולון | 3.5 | 69 | ₪1.76M | 2026-05-11 |
| יצחק וולקני 7, חולון | 3.5 | 70 | ₪1.76M | 2026-05-04 |
| ההסתדרות 5, חולון | 4 | 101 | ₪2.22M | 2026-04-28 |
| יוסף ברץ 2, חולון | 4 | 110 | ₪2.15M | 2026-04-19 |
המחירים בשכונת נאות רחל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות רחל עומד על כ־₪1,810,000, וכ־₪26,667 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות רחל החציון עומד על כ־₪26,667 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות רחל נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר חולון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה