מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות יהודית, חולון: מחיר חציוני ₪2,010,000, ₪26,768 למ״ר, לפי 67 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות יהודית: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,920,000 | ₪28,525 | 43 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,120,000 | ₪24,651 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪2,125,000 | ₪24,405 | 10 |
| 5 חד׳ | ₪2,170,000 | ₪22,135 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות יהודית: ₪26,768 · ממוצע העיר: ₪27,859 · פער של -4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| מעלות 11 | 5 | 94 | ₪2.1M | 2026-07-02 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 88 | ₪2.31M | 2026-06-30 |
| מרבד הקסמים 2 | 4 | 89 | ₪2.03M | 2026-06-29 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 91 | ₪2.32M | 2026-06-17 |
| מרבד הקסמים 4 | 4 | 91 | ₪2.32M | 2026-06-15 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 88 | ₪1.83M | 2026-03-17 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 98 | ₪2.8M | 2026-03-16 |
| מעלות 11 | 4 | 85 | ₪1.99M | 2026-02-11 |
| אנה פרנק 4 | 5 | 127 | ₪1M | 2026-02-08 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 60 | ₪1.92M | 2025-12-30 |
| מעלות 14 | 3 | 61 | ₪1.69M | 2025-12-21 |
| מעלות 18 | 5 | 119 | ₪2.76M | 2025-12-18 |
| מרבד הקסמים 3 | 5 | 100 | ₪2M | 2025-11-27 |
| מעלות 18 | 4 | 92 | ₪2.18M | 2025-11-25 |
| מעלות 5 | 5 | 93 | ₪2.17M | 2025-11-24 |
| אנה פרנק 3 | 3 | 74 | ₪1.8M | 2025-11-20 |
| מעלות 14 | 3 | 60 | ₪1.85M | 2025-11-04 |
| אנה פרנק 5 | 3.5 | 89 | ₪1.8M | 2025-09-16 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 88 | ₪2.52M | 2025-08-31 |
| מעלות 10 | 3 | 61 | ₪1.88M | 2025-08-21 |
| מעלות 10 | 3 | 57 | ₪1.81M | 2025-08-19 |
| מעלות 3 | 4 | 82 | ₪2.07M | 2025-08-06 |
| מעלות 14 | 3 | 57 | ₪950K | 2025-07-28 |
| מעלות 8 | 3 | 61 | ₪1.89M | 2025-07-17 |
| מרבד הקסמים 10 | 4.5 | 104 | ₪2.5M | 2025-07-17 |
| אנה פרנק 4 | 3.5 | 86 | ₪2.12M | 2025-06-10 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 93 | ₪2.51M | 2025-03-30 |
| מרבד הקסמים 10 | 4 | 94 | ₪343K | 2025-03-09 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 61 | ₪1.99M | 2025-03-02 |
| אנה פרנק 4 | 5 | 127 | ₪2.54M | 2025-02-24 |
| מעלות 14 | 3 | 61 | ₪1.79M | 2025-02-24 |
| מעלות 2 | 3 | 61 | ₪1.96M | 2025-02-11 |
| מרבד הקסמים 12 | 3 | 66 | ₪2.01M | 2025-01-22 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 84 | ₪2.4M | 2025-01-07 |
| מעלות 22 | 3 | 61 | ₪1.78M | 2024-12-26 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 83 | ₪2.32M | 2024-12-22 |
| מעלות 5 | 5 | 93 | ₪2.52M | 2024-12-15 |
| מעלות 10 | 3 | 60 | ₪1.6M | 2024-12-11 |
| מעלות 11 | 5 | 94 | ₪2.3M | 2024-11-14 |
| מעלות 11 | 5 | 96 | ₪2.13M | 2024-09-18 |
| אנה פרנק 3 | 3 | 81 | ₪1.74M | 2024-09-13 |
| מרבד הקסמים 10 | 4 | 107 | ₪2.4M | 2024-08-22 |
| מעלות 8 | 3 | 61 | ₪1.85M | 2024-08-14 |
| מעלות 11 | 4 | 82 | ₪2.13M | 2024-07-18 |
| מעלות 10 | 3 | 57 | ₪1.96M | 2024-07-10 |
| מעלות 18 | 4 | 92 | ₪2.35M | 2024-06-28 |
| מעלות 8 | 3 | 57 | ₪1.78M | 2024-06-27 |
| מעלות 8 | 3 | 57 | ₪1.88M | 2024-06-27 |
| אנה פרנק 5 | 3 | 75 | ₪1.94M | 2024-06-19 |
| מעלות 10 | 3 | 62 | ₪1.93M | 2024-06-13 |
המחירים בשכונת נאות יהודית מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות יהודית עומד על כ־₪2,010,000, וכ־₪26,768 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות יהודית החציון עומד על כ־₪26,768 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות יהודית נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר חולון.
בחולון רשומים 16 בתי ספר ו-197 גני ילדים, בהם יצחק שמיר, לאחיות, תורני בית יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה67 עסקאות נרשמו בשכונת נאות יהודית, במחיר חציוני של ₪2,010,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.