מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ח-501 - שדרת המגדלים, חולון: מחיר חציוני ₪3,310,000, ₪28,385 למ״ר, לפי 7 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ח-501 - שדרת המגדלים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,925,000 | ₪32,143 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪3,550,000 | ₪28,385 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ח-501 - שדרת המגדלים: ₪28,385 · ממוצע העיר: ₪29,853 · פער של -5%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| צבי תדמור 1, חולון | 4 | 91 | ₪2.93M | 2026-04-06 |
| צבי תדמור 10, חולון | 5 | 130 | ₪4.15M | 2026-03-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3.69M | 2026-02-05 |
| צבי תדמור 10, חולון | 5 | 129 | ₪3.21M | 2026-02-05 |
| דגניה 6, חולון | 5 | 121 | ₪3.55M | 2026-01-29 |
| צבי תדמור 4, חולון | 5 | 125 | ₪3.31M | 2025-11-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪2.75M | 2024-05-08 |
המחירים בשכונת ח-501 - שדרת המגדלים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ח-501 - שדרת המגדלים עומד על כ־₪3,310,000, וכ־₪28,385 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ח-501 - שדרת המגדלים החציון עומד על כ־₪28,385 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ח-501 - שדרת המגדלים נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר חולון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה