מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה א, חולון: מחיר חציוני ₪4,091,737, ₪15,677 למ״ר, לפי 9 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזור תעשיה א: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪4,091,737 | ₪15,677 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזור תעשיה א: ₪15,677 · ממוצע העיר: ₪27,859 · פער של -44%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הסדנה 8 | 1 | 214 | ₪3.29M | 2025-08-30 |
| הסדנה 8 | 1 | 218 | ₪3.4M | 2025-08-30 |
| הסדנה 8 | 1 | 325 | ₪5.31M | 2025-07-30 |
| הסדנה 8 | 1 | 261 | ₪4.09M | 2025-07-23 |
| הסדנה 8 | 1 | 464 | ₪7.1M | 2025-07-23 |
| הסדנה 8 | 1 | 117 | ₪2M | 2025-06-15 |
| הסדנה 8 | 1 | 232 | ₪4.28M | 2025-02-11 |
| הסדנה 8 | 1 | 219 | ₪3.44M | 2024-12-02 |
| הסדנה 8 | 1 | 278 | ₪4.32M | 2024-08-05 |
המחירים בשכונת אזור תעשיה א מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה א עומד על כ־₪4,091,737, וכ־₪15,677 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה א החציון עומד על כ־₪15,677 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה א נמוך בכ־44% ביחס לממוצע העיר חולון.
בחולון רשומים 16 בתי ספר ו-197 גני ילדים, בהם יצחק שמיר, לאחיות, תורני בית יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה9 עסקאות נרשמו בשכונת אזור תעשיה א, במחיר חציוני של ₪4,091,737. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.