מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת גולדה, חיפה: מחיר חציוני ₪2,500,000, ₪21,610 למ״ר, לפי 69 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת גולדה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,750,000 | ₪21,875 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪17,857 | 13 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,000,000 | ₪20,000 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪2,860,000 | ₪21,766 | 37 |
| 5.5 חד׳ | ₪2,250,000 | ₪17,833 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪4,000,000 | ₪23,810 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת גולדה: ₪21,610 · ממוצע העיר: ₪19,500 · פער של +11%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| פנחס רוזן 5 | 5 | 118 | ₪2.55M | 2026-06-24 |
| גולדה מאיר 11 | 5 | 110 | ₪2.83M | 2026-05-26 |
| פנחס רוזן 5 | 4 | 100 | ₪2M | 2026-02-19 |
| חיים לסקוב 47 | 5 | 116 | ₪3.31M | 2026-01-28 |
| פנחס רוזן 7 | 5 | 122 | ₪1.93M | 2026-01-07 |
| פנחס רוזן 3 | 4 | 93 | ₪2.1M | 2025-12-31 |
| גולדה מאיר 56 | 5 | 91 | ₪2.45M | 2025-12-22 |
| חיים לסקוב 47 | 4 | 98 | ₪1.75M | 2025-12-21 |
| יעקב טהון 6 | 5 | 171 | ₪2.75M | 2025-12-18 |
| יעקב טהון 3 | 5 | 130 | ₪3.2M | 2025-12-12 |
| גולדה מאיר 11 | 6 | 169 | ₪5M | 2025-12-04 |
| חנה רובינא 14 | 5 | 119 | ₪3.42M | 2025-11-13 |
| גולדה מאיר 21 | 5 | 208 | ₪4.95M | 2025-10-12 |
| חיים לסקוב 43 | 5 | 165 | ₪2.5M | 2025-09-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 86 | ₪2.6M | 2025-09-12 |
| חיים לסקוב 19 | 3 | 71 | ₪1.93M | 2025-09-11 |
| יחזקאל קויפמן 1 | 5 | 123 | ₪3.8M | 2025-09-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 114 | ₪2.5M | 2025-08-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 160 | ₪2.95M | 2025-08-20 |
| חיים לסקוב 22 | 5 | 205 | ₪5.85M | 2025-07-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪3.38M | 2025-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 80 | ₪2M | 2025-06-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 146 | ₪2.42M | 2025-05-21 |
| יחזקאל קויפמן 22 | 5 | 240 | ₪4.18M | 2025-04-23 |
| חנה רובינא 12 | 6 | 165 | ₪2.85M | 2025-03-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 165 | ₪3.4M | 2025-03-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5.5 | 151 | ₪2.25M | 2025-03-13 |
| גולדה מאיר 52 | 5 | 148 | ₪3.4M | 2025-02-23 |
| גולדה מאיר 23 | 6 | 133 | ₪3.4M | 2025-01-06 |
| אבא חושי 46 | 3 | 62 | ₪1.25M | 2024-12-24 |
| גולדה מאיר 13 | 6 | 165 | ₪4.35M | 2024-11-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 107 | ₪1.56M | 2024-10-08 |
| גולדה מאיר 17 | 5 | 208 | ₪3.23M | 2024-09-03 |
| רחל כגן 10 | 5 | 128 | ₪1.94M | 2024-08-14 |
| חיים לסקוב 47 | 5 | 130 | ₪3M | 2024-08-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4.5 | 125 | ₪1.82M | 2024-07-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 95 | ₪2.49M | 2024-07-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 200 | ₪3.25M | 2024-07-14 |
| יחזקאל קויפמן 5 | 4 | 93 | ₪600K | 2024-06-25 |
| יחזקאל קויפמן 21 | 5 | 116 | ₪1.73M | 2024-06-25 |
| חיים לסקוב 9 | 6 | 263 | ₪5.9M | 2024-06-04 |
| גולדה מאיר 41 | 6 | 168 | ₪4M | 2024-05-12 |
| גולדה מאיר 50 | 9 | 179 | ₪4.55M | 2024-02-15 |
| חנה רובינא 10 | 6 | 126 | ₪1.05M | 2024-02-12 |
| חיים לסקוב 42 | 5 | 163 | ₪4.05M | 2024-02-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 165 | ₪4.7M | 2024-01-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4.5 | 100 | ₪2M | 2024-01-24 |
| כתובת לא פורסמה | 6.5 | 129 | ₪2.4M | 2024-01-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪1.58M | 2023-09-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5.5 | 120 | ₪2.14M | 2023-08-31 |
המחירים בשכונת רמת גולדה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת גולדה עומד על כ־₪2,500,000, וכ־₪21,610 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת גולדה החציון עומד על כ־₪21,610 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת גולדה גבוה בכ־11% ביחס לממוצע העיר חיפה.
בחיפה רשומים 78 בתי ספר ו-95 גני ילדים, בהם שערי תורה, בית יעקב, שוב (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה69 עסקאות נרשמו בשכונת רמת גולדה, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.