מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת בן גוריון, חיפה: מחיר חציוני ₪1,290,000, ₪17,787 למ״ר, לפי 142 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת בן גוריון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,050,000 | ₪21,429 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,166,000 | ₪17,787 | 78 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪16,892 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪1,544,000 | ₪17,222 | 33 |
| 5 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪18,478 | 21 |
| 6+ חד׳ | ₪2,750,000 | ₪20,709 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת בן גוריון: ₪17,787 · ממוצע העיר: ₪19,500 · פער של -9%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אורן 9 | 4 | 77 | ₪1.39M | 2026-08-07 |
| אורן 23 | 3 | 85 | ₪1.41M | 2026-06-30 |
| אורן 19 | 3.5 | 90 | ₪1.5M | 2026-06-04 |
| אורן 19 | 3 | 90 | ₪1.45M | 2026-06-01 |
| הפרחים 11 | 3 | 70 | ₪1.15M | 2026-05-28 |
| הפרחים 5 | 3 | 54 | ₪1.29M | 2026-05-25 |
| אורן 38 | 3.5 | 74 | ₪1.25M | 2026-05-24 |
| הצוללת דקר 12 | 5 | 113 | ₪1.9M | 2026-05-17 |
| זלמן שז"ר 3 | 4 | 92 | ₪1.55M | 2026-03-15 |
| אורן 31 | 3 | 56 | ₪592K | 2026-02-26 |
| הפרחים 9 | 3 | 61 | ₪1.01M | 2026-02-17 |
| אורן 17 | 3.5 | 90 | ₪1.58M | 2026-02-15 |
| הצוללת דקר 7 | 5 | 115 | ₪2.48M | 2026-02-10 |
| הנטקה 39 | 4 | 102 | ₪1.6M | 2026-02-03 |
| אורן 29 | 3 | 62 | ₪1.1M | 2026-01-29 |
| אורן 31 | 3 | 69 | ₪1.23M | 2026-01-26 |
| זלמן שז"ר 6 | 4 | 92 | ₪1.65M | 2026-01-22 |
| הפרחים 3 | 3 | 52 | ₪1.16M | 2026-01-02 |
| זלמן שז"ר 29 | 5 | 136 | ₪2.75M | 2025-12-25 |
| הצוללת דקר 14 | 5 | 113 | ₪2.2M | 2025-12-17 |
| אורן 35 | 3 | 56 | ₪1.11M | 2025-12-15 |
| הפרחים 5 | 3 | 51 | ₪525K | 2025-12-10 |
| אורן 23 | 4 | 106 | ₪1.42M | 2025-11-26 |
| הפרחים 1 | 3 | 51 | ₪1.13M | 2025-11-20 |
| אורן 29 | 3 | 62 | ₪1.18M | 2025-11-13 |
| אורן 29 | 3 | 62 | ₪670K | 2025-11-10 |
| הפרחים 5 | 3 | 54 | ₪990K | 2025-11-04 |
| הצוללת דקר 3 | 5 | 108 | ₪1.88M | 2025-10-29 |
| אורן 23 | 4 | 110 | ₪1.55M | 2025-10-27 |
| זלמן שז"ר 16 | 5 | 93 | ₪1.97M | 2025-10-22 |
| אורן 7 | 4 | 90 | ₪1.41M | 2025-10-17 |
| הפרחים 5 | 3 | 75 | ₪1.22M | 2025-10-09 |
| אורן 11 | 4 | 77 | ₪1.63M | 2025-10-05 |
| אורן 34 | 3 | 74 | ₪1.34M | 2025-09-29 |
| הפרחים 1 | 4 | 63 | ₪1.27M | 2025-09-18 |
| הפרחים 3 | 3 | 54 | ₪1.17M | 2025-09-08 |
| שקמה 12 | 3 | 77 | ₪1.69M | 2025-09-07 |
| מרטין בובר 2 | 6 | 127 | ₪2.63M | 2025-09-03 |
| הפרחים 5 | 3 | 51 | ₪500K | 2025-08-31 |
| הנטקה 39 | 4 | 110 | ₪1.91M | 2025-08-19 |
| מרטין בובר 18 | 6 | 156 | ₪2.2M | 2025-08-18 |
| מרטין בובר 2 | 5 | 140 | ₪2.3M | 2025-08-18 |
| זלמן שז"ר 15 | 5 | 154 | ₪2.75M | 2025-07-24 |
| מרטין בובר 22 | 5 | 95 | ₪2.3M | 2025-07-24 |
| זלמן שז"ר 25 | 4 | 97 | ₪1.4M | 2025-07-21 |
| הפרחים 11 | 4 | 85 | ₪625K | 2025-07-21 |
| הצוללת דקר 4 | 5 | 120 | ₪2.65M | 2025-07-20 |
| אורן 14 | 3 | 58 | ₪1.33M | 2025-07-09 |
| אורן 5 | 5 | 92 | ₪1.7M | 2025-07-07 |
| זלמן שז"ר 25 | 4 | 102 | ₪1.55M | 2025-07-07 |
המחירים בשכונת רמת בן גוריון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת בן גוריון עומד על כ־₪1,290,000, וכ־₪17,787 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת בן גוריון החציון עומד על כ־₪17,787 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת בן גוריון נמוך בכ־9% ביחס לממוצע העיר חיפה.
בחיפה רשומים 78 בתי ספר ו-95 גני ילדים, בהם שערי תורה, בית יעקב, שוב (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה142 עסקאות נרשמו בשכונת רמת בן גוריון, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.