מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת בן גוריון, חיפה: מחיר חציוני ₪1,269,000, ₪18,033 למ״ר, לפי 120 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת בן גוריון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,150,000 | ₪18,730 | 68 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,580,000 | ₪17,556 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,550,000 | ₪16,848 | 26 |
| 5 חד׳ | ₪2,330,000 | ₪19,469 | 19 |
| 6+ חד׳ | ₪2,750,000 | ₪20,709 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת בן גוריון: ₪18,033 · ממוצע העיר: ₪19,672 · פער של -8%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אורן 19, חיפה | 3.5 | 90 | ₪1.5M | 2026-06-04 |
| הפרחים 11, חיפה | 3 | 70 | ₪1.15M | 2026-05-28 |
| הפרחים 5, חיפה | 3 | 54 | ₪1.29M | 2026-05-25 |
| הצוללת דקר 12, חיפה | 5 | 113 | ₪1.9M | 2026-05-17 |
| זלמן שז"ר 3, חיפה | 4 | 92 | ₪1.55M | 2026-03-15 |
| הפרחים 9, חיפה | 3 | 61 | ₪1.01M | 2026-02-17 |
| אורן 17, חיפה | 3.5 | 90 | ₪1.58M | 2026-02-15 |
| הצוללת דקר 7, חיפה | 5 | 115 | ₪2.48M | 2026-02-10 |
| הנטקה 39, חיפה | 4 | 102 | ₪1.6M | 2026-02-03 |
| אורן 29, חיפה | 3 | 62 | ₪1.1M | 2026-01-29 |
| אורן 31, חיפה | 3 | 69 | ₪1.23M | 2026-01-26 |
| זלמן שז"ר 6, חיפה | 4 | 92 | ₪1.65M | 2026-01-22 |
| הפרחים 3, חיפה | 3 | 52 | ₪1.16M | 2026-01-02 |
| זלמן שז"ר 29, חיפה | 5 | 136 | ₪2.75M | 2025-12-25 |
| הצוללת דקר 14, חיפה | 5 | 113 | ₪2.2M | 2025-12-17 |
| אורן 35, חיפה | 3 | 56 | ₪1.11M | 2025-12-15 |
| הפרחים 5, חיפה | 3 | 51 | ₪525K | 2025-12-10 |
| אורן 23, חיפה | 4 | 106 | ₪1.42M | 2025-11-26 |
| הפרחים 1, חיפה | 3 | 51 | ₪1.13M | 2025-11-20 |
| אורן 29, חיפה | 3 | 62 | ₪1.18M | 2025-11-13 |
| אורן 29, חיפה | 3 | 62 | ₪670K | 2025-11-10 |
| הפרחים 5, חיפה | 3 | 54 | ₪990K | 2025-11-04 |
| הצוללת דקר 3, חיפה | 5 | 108 | ₪1.88M | 2025-10-29 |
| אורן 23, חיפה | 4 | 110 | ₪1.55M | 2025-10-27 |
| זלמן שז"ר 16, חיפה | 5 | 93 | ₪1.97M | 2025-10-22 |
| הפרחים 5, חיפה | 3 | 75 | ₪1.22M | 2025-10-09 |
| הפרחים 1, חיפה | 4 | 63 | ₪1.27M | 2025-09-18 |
| הפרחים 3, חיפה | 3 | 54 | ₪1.17M | 2025-09-08 |
| שקמה 12, חיפה | 3 | 77 | ₪1.69M | 2025-09-07 |
| מרטין בובר 2, חיפה | 6 | 127 | ₪2.63M | 2025-09-03 |
| הפרחים 5, חיפה | 3 | 51 | ₪1M | 2025-08-31 |
| מרטין בובר 18, חיפה | 6 | 156 | ₪2.2M | 2025-08-18 |
| מרטין בובר 2, חיפה | 5 | 140 | ₪2.3M | 2025-08-18 |
| זלמן שז"ר 15, חיפה | 5 | 154 | ₪2.75M | 2025-07-24 |
| מרטין בובר 22, חיפה | 5 | 95 | ₪2.3M | 2025-07-24 |
| זלמן שז"ר 25, חיפה | 4 | 97 | ₪1.4M | 2025-07-21 |
| הפרחים 11, חיפה | 4 | 85 | ₪625K | 2025-07-21 |
| הצוללת דקר 4, חיפה | 5 | 120 | ₪2.65M | 2025-07-20 |
| אורן 14, חיפה | 3 | 58 | ₪1.33M | 2025-07-09 |
| זלמן שז"ר 25, חיפה | 4 | 102 | ₪1.55M | 2025-07-07 |
| אורן 35, חיפה | 3 | 58 | ₪1.27M | 2025-07-06 |
| הפרחים 1, חיפה | 3 | 51 | ₪1.2M | 2025-07-01 |
| הצוללת דקר 10, חיפה | 4 | 90 | ₪1.55M | 2025-07-01 |
| אורן 14, חיפה | 3 | 58 | ₪1.41M | 2025-06-30 |
| הפרחים 11, חיפה | 4 | 81 | ₪675K | 2025-06-29 |
| הנטקה 43, חיפה | 4 | 100 | ₪1.44M | 2025-06-26 |
| זלמן שז"ר 17, חיפה | 6 | 189 | ₪2.75M | 2025-06-15 |
| זלמן שז"ר 10, חיפה | 5 | 140 | ₪2.5M | 2025-06-10 |
| אורן 23, חיפה | 4 | 106 | ₪1.45M | 2025-06-08 |
| הפרחים 3, חיפה | 3 | 54 | ₪1.25M | 2025-06-04 |
המחירים בשכונת רמת בן גוריון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת בן גוריון עומד על כ־₪1,269,000, וכ־₪18,033 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת בן גוריון החציון עומד על כ־₪18,033 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת בן גוריון נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר חיפה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה