מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת אלמוגי, חיפה: מחיר חציוני ₪2,220,000, ₪18,750 למ״ר, לפי 34 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת אלמוגי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,314,000 | ₪16,633 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,050,000 | ₪21,579 | 6 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,150,000 | ₪19,369 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,700,000 | ₪19,512 | 17 |
| 6+ חד׳ | ₪2,590,000 | ₪16,710 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת אלמוגי: ₪18,750 · ממוצע העיר: ₪19,672 · פער של -5%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 117 | ₪3M | 2026-04-30 |
| משה בליטנטל 17, חיפה | 5 | 129 | ₪3.75M | 2026-04-20 |
| חלמיש 6, חיפה | 4.5 | 111 | ₪2.15M | 2026-04-20 |
| חלמיש 8, חיפה | 3 | 70 | ₪860K | 2026-03-26 |
| חלמיש 6, חיפה | 4.5 | 109 | ₪2.1M | 2026-02-12 |
| בירם 1, חיפה | 5 | 129 | ₪1.65M | 2026-02-11 |
| חלמיש 4, חיפה | 5 | 145 | ₪2.82M | 2026-01-29 |
| בירם 11, חיפה | 5 | 106 | ₪1.4M | 2026-01-07 |
| בירם 1, חיפה | 3 | 79 | ₪1.31M | 2025-12-18 |
| שחם 2, חיפה | 4 | 96 | ₪2.76M | 2025-11-25 |
| הסחלב 9, חיפה | 5 | 118 | ₪2.7M | 2025-11-16 |
| יקינתון 69, חיפה | 5 | 164 | ₪3.2M | 2025-11-05 |
| סייפן 18, חיפה | 5 | 115 | ₪3.36M | 2025-08-14 |
| בירם 11, חיפה | 3 | 90 | ₪414K | 2025-07-20 |
| בירם 11, חיפה | 5 | 113 | ₪1.45M | 2025-07-01 |
| משה בליטנטל 48, חיפה | 6 | 150 | ₪1.8M | 2025-06-27 |
| שחם 3, חיפה | 5 | 126 | ₪3.2M | 2025-06-26 |
| יקינתון 62, חיפה | 6 | 155 | ₪2.8M | 2025-05-10 |
| בירם 11, חיפה | 4 | 87 | ₪1.44M | 2025-04-06 |
| סייפן 11, חיפה | 5 | 141 | ₪2.58M | 2025-03-20 |
| בירם 11, חיפה | 3 | 110 | ₪1.38M | 2025-02-27 |
| בירם 11, חיפה | 4 | 88 | ₪1.59M | 2025-01-05 |
| משה בליטנטל 36, חיפה | 5 | 137 | ₪3M | 2024-12-18 |
| יקינתון 69, חיפה | 5 | 129 | ₪2.22M | 2024-10-09 |
| בירם 11, חיפה | 5 | 106 | ₪1.4M | 2024-09-05 |
| משה בליטנטל 15, חיפה | 5 | 120 | ₪2.25M | 2024-08-15 |
| יקינתון 62, חיפה | 6 | 155 | ₪2.59M | 2024-07-29 |
| סתוונית 13, חיפה | 5 | 120 | ₪2.97M | 2024-04-12 |
| שחם 2, חיפה | 4 | 100 | ₪2.25M | 2024-03-19 |
| בירם 1, חיפה | 3 | 79 | ₪1.47M | 2024-01-29 |
| יקינתון 69, חיפה | 5 | 114 | ₪2.42M | 2023-12-21 |
| שחם 2, חיפה | 4 | 95 | ₪2.05M | 2023-12-03 |
| בירם 3, חיפה | 3 | 63 | ₪1.19M | 2023-11-30 |
| בירם 11, חיפה | 4 | 86 | ₪1.29M | 2023-11-02 |
המחירים בשכונת רמת אלמוגי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת אלמוגי עומד על כ־₪2,220,000, וכ־₪18,750 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת אלמוגי החציון עומד על כ־₪18,750 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת אלמוגי נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר חיפה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה