מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת אלון, חיפה: מחיר חציוני ₪1,750,000, ₪20,519 למ״ר, לפי 112 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת אלון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪20,625 | 28 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,625,000 | ₪20,513 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪1,800,000 | ₪20,814 | 55 |
| 5 חד׳ | ₪2,350,000 | ₪20,301 | 19 |
| 6+ חד׳ | ₪2,790,000 | ₪18,689 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת אלון: ₪20,519 · ממוצע העיר: ₪19,500 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יגאל אלון 30 | 4 | 116 | ₪1.54M | 2026-06-30 |
| אליעזר אלתר 26 | 4 | 71 | ₪1.45M | 2026-06-15 |
| שלון 21 | 4 | 82 | ₪1.75M | 2026-05-20 |
| זאב וילנאי 16 | 5 | 85 | ₪2M | 2026-05-14 |
| זאב וילנאי 15 | 3 | 80 | ₪1.65M | 2026-05-07 |
| חסידי אומות העולם 8 | 4 | 89 | ₪2.11M | 2026-04-30 |
| יגאל אלון 35 | 4 | 104 | ₪2.18M | 2026-04-29 |
| זאב וילנאי 18 | 3 | 74 | ₪1.63M | 2026-04-16 |
| יגאל אלון 25 | 4 | 76 | ₪1.93M | 2026-04-06 |
| חסידי אומות העולם 9 | 5 | 140 | ₪2.65M | 2026-03-29 |
| אברהם סכנין 15 | 3.5 | 78 | ₪1.29M | 2026-03-25 |
| יעקב השופט אזולאי 1 | 4 | 84 | ₪2.83M | 2026-03-12 |
| זאב וילנאי 1 | 6 | 122 | ₪2.28M | 2026-02-15 |
| זאב וילנאי 13 | 5 | 106 | ₪2.18M | 2026-02-05 |
| חסידי אומות העולם 3 | 4 | 92 | ₪1.67M | 2026-01-28 |
| יוסף קושניר 2 | 4 | 95 | ₪1.6M | 2026-01-20 |
| שלון 9 | 3 | 67 | ₪1.57M | 2026-01-08 |
| יעקב השופט אזולאי 1 | 3 | 77 | ₪1.81M | 2025-12-28 |
| זאב וילנאי 8 | 4 | 86 | ₪1.79M | 2025-12-24 |
| יגאל אלון 25 | 4 | 89 | ₪1.49M | 2025-12-16 |
| זאב וילנאי 12 | 4 | 79 | ₪1.8M | 2025-12-14 |
| יגאל אלון 14 | 4 | 105 | ₪2.05M | 2025-12-10 |
| חסידי אומות העולם 11 | 5 | 146 | ₪2.6M | 2025-12-10 |
| אברהם סכנין 4 | 4 | 88 | ₪1.61M | 2025-12-04 |
| יעקב השופט אזולאי 1 | 3 | 65 | ₪1.25M | 2025-11-23 |
| שלון 11 | 4 | 89 | ₪2.04M | 2025-11-20 |
| זאב וילנאי 5 | 4 | 93 | ₪1.75M | 2025-11-11 |
| שלון 21 | 3 | 78 | ₪1.67M | 2025-10-27 |
| יגאל אלון 14 | 5 | 105 | ₪2.2M | 2025-09-29 |
| יוסף קושניר 2 | 4 | 91 | ₪2M | 2025-09-21 |
| אברהם סכנין 11 | 3 | 79 | ₪1.58M | 2025-09-17 |
| אברהם סכנין 13 | 3.5 | 78 | ₪1.6M | 2025-09-16 |
| יגאל אלון 39 | 4 | 159 | ₪3M | 2025-09-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 72 | ₪1.57M | 2025-08-31 |
| שלון 1 | 4 | 92 | ₪1.85M | 2025-08-14 |
| אליעזר אלתר 24 | 5 | 84 | ₪1.85M | 2025-08-10 |
| יעקב השופט אזולאי 5 | 5 | 119 | ₪3M | 2025-08-07 |
| שלון 5 | 4 | 77 | ₪2M | 2025-08-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 81 | ₪1.7M | 2025-08-05 |
| יעקב השופט אזולאי 5 | 2 | 53 | ₪1.1M | 2025-08-05 |
| יגאל אלון 25 | 4 | 78 | ₪1.4M | 2025-08-04 |
| יגאל אלון 36 | 3 | 66 | ₪500K | 2025-08-01 |
| שלון 23 | 5 | 122 | ₪2.35M | 2025-07-31 |
| יגאל אלון 27 | 4 | 70 | ₪1.38M | 2025-07-24 |
| זאב וילנאי 20 | 4 | 93 | ₪2.3M | 2025-07-24 |
| שלון 19 | 4 | 77 | ₪1.8M | 2025-07-22 |
| אליעזר אלתר 3 | 3 | 75 | ₪1.46M | 2025-07-17 |
| חסידי אומות העולם 20 | 4 | 85 | ₪1.56M | 2025-07-13 |
| חסידי אומות העולם 22 | 4 | 84 | ₪1.6M | 2025-07-10 |
| חסידי אומות העולם 26 | 3 | 71 | ₪1.55M | 2025-07-08 |
המחירים בשכונת רמת אלון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת אלון עומד על כ־₪1,750,000, וכ־₪20,519 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת אלון החציון עומד על כ־₪20,519 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת אלון גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר חיפה.
בחיפה רשומים 78 בתי ספר ו-95 גני ילדים, בהם שערי תורה, בית יעקב, שוב (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה112 עסקאות נרשמו בשכונת רמת אלון, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.